川越市南大塚5丁目　新築一戸建て 埼玉県川越市南大塚5丁目｜4,598万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市南大塚5丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市南大塚5丁目　新築一戸建て
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価格 4,598万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市南大塚5丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 234.06m² (70.8坪) 建物面積 111.31㎡
築年月 2026年6月築 間取り 4LDK　（LDK20/和室4.5/洋室8/洋室5.25/洋室5）
交通
西武新宿線 南大塚 徒歩14分
東武東上線 川越 徒歩44分
西武新宿線 新狭山 徒歩45分
ここがおすすめ

■敷地70坪超×カースペース3台
■制振ダンパー搭載の地震に強い永住邸
■LDK20帖
■広々インナーバルコニー
■デザイン階段・吹抜・土間収納・食洗機・カードキー

  • 現地外観写真 住宅性能評価W取得、税制優遇の長期優良住宅認定の4LDK！ 耐震性、耐久性、省エネ性などの基準を満たした永く安心な暮らしを叶える住まい。
  • 間取り図 開放感あふれる吹き抜け×デザイン階段が迎える、広々LDK20帖。 多様に使える1階和洋室付きで家族それぞれのシーンに寄り添う間取り。
  • 前面道路含む現地写真 敷地70坪超のゆとりある住まい。並列で3台駐車可能なカースペースを確保しており、ご家族それぞれの車や来客時にも便利。広々とした敷地を活かした開放感が魅力です。
  • リビング 【LDK20帖】 上部の吹き抜けから明るい光が差し込み、リビング全体を優しく包み込みます。オープン階段やおしゃれな下がり天井のキッチンなど、デザイン性にもこだわり抜いた住まいです。
  • リビング 【LDK20帖】 大きな2つの窓と見上げる吹抜けから、温かい光がたっぷり差し込む20帖のLDK。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • リビング 【LDK20帖】 木目の下がり天井と上品なホワイトタイルが目を惹くお洒落な対面式キッチン。LDKを見渡せる開放的な設計で、お料理中もご家族やゲストとの会話が弾む、暮らしの主役になる空間です。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 大理石調カウンターが映えるオープンサニタリー。洗面台下部がオープンになっているため、ランドリーバスケットや収納ボックスを自由に配置できます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 和室 【和室4.5帖】 明るい2面採光の和室には、モダンな市松模様の縁なし畳を採用。客間やキッズスペース、ちょっとしたお昼寝スペースなど多目的にご活用いただけます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 白を基調とした明るく清潔感のある洋室。クローゼットが完備されているため、衣類や小物をすっきりと片付けられます。
  • 子供部屋 【洋室5帖】 南西向きバルコニーに面した、陽当り・通風良好な2面採光の洋室。ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、子供部屋にもピッタリです。
  • 寝室 【洋室8帖】 南西バルコニーに面した窓から明るい日差しが差し込む、開放的な洋室。勾配天井が空間に広がりを持たせ、明るく開放的な雰囲気を演出します。
  • バルコニー お洗濯物もカラッと乾く開放的な南西バルコニー。屋根がかかっているインナーバルコニー仕様で、天候を気にせずお洗濯ができます。
  • リビング 上部の高窓からやわらかな陽光が降り注ぎ、リビング全体を明るく演出。階段越しに家族の気配を感じられる開放的な設計で、自然と会話が生まれる温かみのある住空間です。
  • 玄関 木の温もりを感じるナチュラルテイストな玄関。姿見付きのシューズボックスでお出かけ前の身だしなみチェックもスムーズにできます。
  • 収納 玄関には便利な土間収納付き。ベビーカーや三輪車、お子様の外遊び道具なども、泥汚れを気にせずそのまま収納できます。
  • 前面道路含む現地写真 吹抜けやデザイン階段、お洒落なポップアップ天井などお洒落な設計。日々の家事をサポートする食洗機や、防犯性と利便性に優れたカードキーなど、快適な暮らしを支える充実の設備・仕様が魅力です。
  • 庭 植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。ご家族のくつろぎのひとときを支える、心地よいスペースです。
  • 区画図 西武新宿線「南大塚」駅徒歩14分。 敷地広々70坪超！並列3台駐車可能。 公道南西4ｍ×西4ｍの角地に佇む、開放感あふれる住まいです。
  • キッチン 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 洗面台・洗面所 ご家族が並んで朝の身支度をしても余裕の広さ。可動棚付きの収納には、タオルや日用品もたっぷり収納でき、いつでもスッキリとした空間を保てます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店：1200m
  • 周辺環境 【スーパー】ビッグ・エー新宿店：1700m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南大塚店：625m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越南大塚東店：594m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立武蔵野小学校：1400m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立大東中学校：1500m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】おおぞら保育園：1100m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】慶櫻南台保育園：1397m
  • 周辺環境 【駅】南大塚駅(西武 新宿線)：1120m
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2026年6月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 宅地造成及び特定盛土規制法（届出不要）。一部高圧線下（建築不可）
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W健12186号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月08日 次回更新日 2026年06月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 武蔵野小学校
(川越市)
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 中学校区 大東中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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