川越市安比奈新田1番1　新築分譲住宅　全7棟　A号棟 埼玉県川越市安比奈新田｜2,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市安比奈新田1番1　新築分譲住宅　全7棟　A号棟

新築一戸建て

川越市安比奈新田1番1　新築分譲住宅　全7棟　A号棟
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価格 2,690万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市安比奈新田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 124.18m² (37.56坪) 建物面積 92.33㎡
築年月 2026年10月築 間取り 4LDK　（LDK15/洋室5/洋室7/洋室5.25/洋室5.18）
交通
ＪＲ川越線 的場 徒歩20分
東武東上線 川越 霞ヶ関中学校 バス18分 停歩5分
ＪＲ川越線 笠幡 徒歩25分
ここがおすすめ

■長期優良住宅認定の全7棟
■駐車場2台可
■南向きで陽当り良好なLDK15帖
■家族との会話も弾む対面式キッチン
■高い断熱性能と省エネ性能を備えたZEH水準住宅

  • 現地外観写真 住宅性能表示制度6項目で最も高い等級を取得した全7棟の新築分譲住宅。 充実の設備としっかりとした構造で、快適な新生活を支えます。
  • 間取り図 2階には3つの独立した洋室があり、将来お子様が成長した際も個室をしっかり確保できる、子育て家族にもピッタリな4LDK。
  • 前面道路含む現地写真 4LDKのA号棟は子育て・共働き家族にもオススメの間取りプラン。 耐震・省エネ・劣化対策など、ランニングコストも抑えられます。
  • リビング 【LDK15帖】 キッチン、ダイニング、リビングが一直線に並ぶ縦長の間取りです。 視線が奥まで抜けるため、開放感の中で団らんと食事を楽しめます。
  • リビング 【LDK15帖】 2つの窓から光が差し込む明るい15帖LDK。白基調の内装で開放感があり、家具を置いても余裕の広さです。カウンターキッチンで家族と繋がり、引き戸で動線も快適です。
  • キッチン カウンターによる家族見守り動線。 共働き世帯にとって、家事をしながらのコミュニケーションが取りやすく、スムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能。 奥行きにもゆとりがあり、親子が一緒に入っても窮屈になりません。
  • 洗面台・洗面所 使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。 住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
  • トイレ 見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。 壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。 すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
  • 洋室 【洋室5帖】 リビングと和室は合わせて20帖のゆとりのフロアとしても使える自由度の高い間取り。 幅広いご家族のライフスタイルにフィットします。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖】 5.25帖の洋室は書斎など家族構成やライフスタイルに合わせてマルチに対応。 机やベッドを配置し、効率的な作業空間やリラックスできる場所として活用できます。
  • 洋室 【洋室5.18帖】 全室複層ガラスを採用。断熱性に優れ、一年を通して快適な室内を実現。 防音効果も高く外の騒音を軽減。紫外線カット機能もあり、お気に入りの家具やカーペットの色あせを防ぎます。
  • 寝室 【洋室7帖】 ベッドやドレッサー、収納家具などが余裕で納まるゆとりの室内です。 お子様が小さいうちは、家族全員で就寝できます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 陽当たりの良い住宅街エリアのバルコニーからは、晴れた日には青々と広がる空を眺めることができます。
  • 収納 【廊下収納】 廊下収納は、各居室の整理整頓をサポートし、生活動線の効率化にも役立つ便利なスペースです。 消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
  • 玄関 玄関にある収納は、家族分の靴もスッキリ収納。 足元のおしゃれを楽しみたい人にもおすすめの大容量タイプ。 生活動線にゆとりを生み出します。
  • 駐車場 2台の車を止めることのできるゆとりのカースペース。 コンクリートで舗装され、雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。
  • 区画図 全7棟の新築分譲地。小・中学校や保育園も近く、子育て家族にもオススメの住環境です。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 女性の一人暮らしや高齢者世帯も安心の防犯設備。 手が離せない状況でもモニター越しに来訪者を確認。 ドアを開ける前に来訪者の顔を映像で確認できます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • その他 【浴室内物干し】 乾かす×換気でカビ対策にも配慮した浴室内には浴室内物干し付き。 雨天や夜間も洗濯ができ、花粉・黄砂の時期も外干し不要。 生乾き対策にも便利です。
  • 庭 植栽など身近に緑を楽しめるお庭があります。 季節ごとに変化する植物を眺めたり、お子様やペットの遊び場としてもご利用いただけます。
  • キッチン 【調理時間を大幅に短縮できる3口コンロ】 毎日使う場所だからこそ、新品のモデルを使用することにより安全性や機能性、快適さを実感。 専用プレートを使えばグリルでの料理の幅も広がります。
  • キッチン 【ゆとりある造りのシンク】 大きな鍋やお子様の水筒・お弁当箱もまとめて洗いやすく、共働き世帯の忙しい朝夜の家事負担を軽減します。 窓からの自然光も入るため、洗い物中も明るく気持ちよく過ごせます。
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ザ・マーケットプレイス 川越的場：1600m
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク的場店：1130m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越的場店：1453m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越笠幡店：560m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越的場店：832m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】むさしの保育園：1204m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関小学校：560m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立霞ケ関中学校：480m
  • 周辺環境 【駅】的場駅(JR 川越線)：1600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-26-06137-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年10月17日 次回更新日 2026年10月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区 霞ケ関中学校
(川越市)
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物件価格

2,690万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市安比奈新田
2690万円~3390万円
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物件番号 RHS-143601-9392
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