川越市広栄町4期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市広栄町｜5,380万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市広栄町4期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市広栄町4期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 5,380万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市広栄町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 166.31m² (50.31坪) 建物面積 103.3㎡
築年月 2026年6月築 間取り 3LDK　（LDK19/洋室5.25/洋室5.25/洋室10.5）
交通
東武東上線 川越 徒歩20分
西武新宿線 本川越 徒歩24分
東武東上線 川越市 徒歩25分
ここがおすすめ

3（4）LDK×減税・控除対象の長期優良住宅
■2沿線以上利用可能！「川越」駅 徒歩20分
■建設・設計住宅性能評価W取得
■耐震等級3＋制震ダンパー

  • 現地外観写真 【長期優良住宅認定×ゆとりの3（4）LDK】 住宅ローン控除の拡充など、様々な税制優遇が受けられる長期優良住宅。お子様の成長やライフスタイルに合わせて、3→4LDKに対応可能なフレキシブル設計です。
  • 間取り図 19帖のゆとりあるリビングを中心とした3（4）LDKのフレキシブルな新邸。 共働きでも家事がラクに行える間取りです。
  • 前面道路含む現地写真 南東側4ｍ公道×庭先を広くとった明るく開放的な住まい。 ガーデニングやお子様の遊び場、週末のBBQなど、ご家族だけのプライベート空間として多彩にお楽しみいただけます。
  • リビング 【LDK19帖】 折上天井を採用し、より広がりを感じるLDK空間に。奥行きのある広々とした空間は、家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。
  • リビング 【LDK19帖】 3面採光・南東側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 浄水器一体型水栓や3口ガスコンロ、家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実しています。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • キッチン 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 洗面台・洗面所 大理石調カウンターが映えるオープンサニタリー。洗面台下部がオープンになっているため、ランドリーバスケットや収納ボックスを自由に配置できます。
  • 洗面台・洗面所 ガス衣類乾燥機「乾太くん」と室内物干し、可動棚を備えたランドリールーム。洗う・干す・畳む・しまうまでの動作が1か所で完結し、毎日の家事負担を軽減する家事ラク空間です。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座を備え毎日快適。手すりも設置されており、小さなお子様からご年配の方まで安心してご利用いただけます。
  • 洋室 【北側5.25帖】 勾配天井が開放感を演出する5.25帖の洋室。クローゼット付きで収納力があり、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 南東向きバルコニーに面した、陽当り良好な洋室。大きな窓から優しい光が部屋いっぱいに広がり、風通しも良好。明るく開放感のある空間です。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋5.25帖】 ドアと収納が2つずつあり、将来的に2部屋へ仕切ることも可能なフレキシブル設計。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋5.25帖】 計10.5帖の洋室は主寝室としても大活躍。3面採光で明るさをしっかり確保し、換気もしやすく過ごしやすいお部屋となっています。
  • バルコニー 2つの部屋が繋がる、陽当り良好な南東向きワイドバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 玄関 明るく開放感のある玄関。大容量のコの字型シューズボックスを備え、ご家族分の靴もすっきり収納可能。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
  • 玄関 玄関横に設けられた土間収納は、家族全員分の靴をはじめ、傘・アウトドア用品・ベビーカーなど、玄関まわりに置きがちなアイテムをまとめて収納できます。
  • 駐車場 敷地内には並列2台駐車可能なカースペース付き。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 区画図 敷地面積50坪超。駐車並列2台可能なゆとりの敷地です。 「川越」駅、「本川越」駅利用可能で多様な路線へのアクセスが可能です。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • 収納 キッチン横には使い勝手の良いカウンター付き収納を配置。食品や日用品のストックはもちろん、電子レンジや炊飯器などの家電置き場ととしても大活躍。
  • 洗面台・洗面所 ふっくらとした仕上がりが魅力のガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。天候や時間帯に左右されず洗濯ができ、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパー川越広栄店：338m
  • 周辺環境 【スーパー】ジェーソン川越旭町店：397m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 小坂旭町店：812m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越旭町店：655m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大塚小学校：1300m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立野田中学校：866m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり南幼稚園：178m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】脇田新町保育園：329m
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武東上線)：1600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域　※宅地造成及び及び特定盛土等規制法　※都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建13896号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月11日 次回更新日 2026年07月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大塚小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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物件価格

5,380万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市広栄町
5280万円~5380万円
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物件番号 RHS-143601-9405
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