川越市小仙波町2丁目　新築分譲住宅　全9棟　7号棟 埼玉県川越市小仙波町2丁目｜4,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市小仙波町2丁目　新築分譲住宅　全9棟　7号棟

新築一戸建て

川越市小仙波町2丁目　新築分譲住宅　全9棟　7号棟
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価格 4,590万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 143.38m² (43.37坪) 建物面積 96.87㎡
築年月 2026年10月築 間取り 3LDK　（LDK19.37/洋室3/洋室5.25/洋室5/洋室7）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩17分
東武東上線 川越市 徒歩21分
ＪＲ川越線 川越 徒歩27分
ここがおすすめ

■小江戸川越の永住邸！長期優良住宅認定の全9棟
■南向きで陽当り良好な3LDK・マルチスキップ
■折上天井を採用した開放的なLDK19.37帖
■敷地43坪、駐車2台

  • 現地外観写真 南向きで陽当り良好な3LDKの新邸。趣味や勉強など多目的に活用できるマルチスキップや、開放的な吹抜けを備えたこだわりの間取りです。駐車場は2台分ございます。
  • 間取り図 折上天井を採用し、開放感をプラスしたLDK19.37帖。リビング全体を見渡せる対面式キッチン付きで、家族との会話も弾みます。
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅徒歩17分、東武東上線「川越市」駅徒歩21分。2駅2路線が利用できる、全9棟の新築分譲地です。
  • リビング 【LDK19.37帖】 家族が自然と集まる19.37帖のゆとりあるLDK。対面キッチンからはリビングだけでなくマルチスキップまで視線が届き、お子様の様子を見守りながら家事ができます。
  • リビング 【LDK19.37帖】 折上天井を採用し、より広がりを感じるLDK空間に。奥行きのある広々とした空間は、家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保。 3口コンロや家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実しています。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • 洗面台・洗面所 洗練されたデザインが魅力のフルフラットカウンターを採用。 空間を広く使える壁面造作収納を完備し、タオルや洗剤のストック、ランドリー用品を収納できます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 和室 吹抜けと高窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、開放感あふれる3帖のマルチスキップ。家族の気配を感じながら、読書や勉強、在宅ワークなど、自分の時間もゆったりと楽しめます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 陽当りと通風に優れた2面採光の洋室。WICを備え、衣類や季節物をまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと広々お使いいただけます。
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量のWIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • 子供部屋 【洋室5帖】 天窓からやわらかな自然光が降り注ぐ5帖の洋室。家具やインテリアとも合わせやすく、お気に入りに囲まれた自分らしいプライベート空間を楽しめます。
  • 寝室 【洋室7帖】 開放感を演出する勾配天井を採用した7帖の洋室。南西バルコニーに面し、陽当りも良好。ゆったりとくつろげる広さがあり、主寝室にもおすすめです。
  • バルコニー 南向きバルコニーは、日中たっぷりと陽光が差し込む明るい空間。洗濯物も気持ちよく干せるため、毎日のお洗濯も快適です。
  • 収納 高さと奥行きがしっかり確保された2階廊下の収納スペース。掃除機などの家電や季節物の家電、スーツケースなどかさばる荷物もスッキリ収まります。
  • その他 マルチスキップの上部に広がる開放的な吹抜け。高窓からたっぷりの陽光が降り注ぎ、住まい全体を明るく包み込みます。
  • 玄関 明るく開放感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、ご家族分の靴もすっきり収納可能。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
  • 庭 植物を育てたり、季節の花を植えたり、暮らしに彩りを添えるお庭付き。ご家族の憩いの場としてはもちろん、ガーデニングも楽しめます。洗車やお庭のお手入れに便利な外水栓付きです。
  • 区画図 西武新宿線「本川越」駅徒歩17分、東武東上線「川越市」駅徒歩21分。商業施設、教育機関が徒歩圏内に揃う、安心して暮らせる住環境です。
  • キッチン 木目調の折り下げ天井がカフェのような雰囲気を演出する対面式キッチン。ダイニングとの距離も近く、料理の配膳や食後の片付けもスムーズに行えます。
  • キッチン 【ビルトイン食洗器】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 収納 【リビング収納】 扉付きで生活感の出やすい日用品や掃除機などもすっきり収納。使いたいときにサッと取り出せて、来客前の片付けにも便利です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚きまでこなしてくれる便利な機能です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越小仙波店：1200m
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店：865m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店：713m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店：1300m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園：416m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越第一小学校：685m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越第一中学校：1100m
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1360m
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：1680m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 7ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第26UDI1W建02603号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年10月27日 次回更新日 2026年11月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越第一小学校
(川越市)
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 中学校区 川越第一中学校
(川越市)
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物件価格

4,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市小仙波町2丁目
4290万円~4590万円
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物件番号 RHS-143601-9423
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