川越市諏訪町第2　新築分譲住宅　全8棟　5号棟 埼玉県川越市諏訪町｜3,570万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市諏訪町第2　新築分譲住宅　全8棟　5号棟

新築一戸建て

川越市諏訪町第2　新築分譲住宅　全8棟　5号棟NEW
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価格 3,570万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市諏訪町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 134.28m² (40.62坪) 建物面積 95.57㎡
築年月 2026年6月築 間取り 3SLDK　（LDK11.2/S5.2/洋室6/洋室6/洋室7.7）
交通
東武東上線 上福岡 徒歩19分
東武東上線 新河岸 徒歩23分
東武東上線 ふじみ野 徒歩45分
ここがおすすめ

■耐震・制震性に優れた地震に強い安心住宅全8棟
■駐車場3台
■南西向きLDK×対面式キッチン
■高階南小学校徒歩4分、商業施設も近隣に充実
■防犯カメラあり

  • 現地外観写真 制振装置「SAFE365」搭載の制振・耐震性に優れた地震に強い安心住宅。 収納や趣味の部屋、個室としても使えるトランクルーム付きの3SLDKで、暮らしのゆとりを叶える設計です
  • 間取り図 南向きで陽当たり良好なインナーバルコニー。椅子を置いてくつろいだり、プランターでガーデニングを楽しんだりと、多目的に使えるゆとりの空間です。
  • 前面道路含む現地写真 全8棟の同世代のご家族が集う安心のコミュニティ。高階南小学校まで徒歩4分と通学も安心、スーパーやコンビニなどの商業施設も身近に揃う便利な住環境です。
  • リビング 【LDK11.2帖】 白と木目を基調とした清潔感あふれる11.2帖のLDK。キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族との会話を楽しめます。
  • リビング 【LDK11.2帖】 南東と北西の2面に窓を配した11.2帖のLDKは、陽当りと風通しの良さが魅力。大きな窓から優しい光が隅々まで差し込み、お部屋全体を明るく包み込みます。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン 明るい光が差し込むシステムキッチン。3口ガスコンロと広々としたワークトップで、日々のお料理も快適に楽しめます。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 浴室 お子様との入浴もゆったり楽しめる1坪タイプのバスルーム。広い浴槽で足を伸ばして一日の疲れを癒せます。手すりなど安全性にも配慮されており、ご家族全員が安心して使える優しい設計です。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • リビング以外の居室 【トランクルーム5.2帖】 収納としてはもちろん、書斎やテレワークスペース、お子様の遊び場としても大活躍！引き戸を閉めれば集中できる個室に、開ければ家族とのつながりを感じられる便利な空間です。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 どんな家具にも合わせやすい、白と木目を基調としたナチュラルな空間。6帖の広さは、ベッドやデスクを置いてもゆとりがあり、子供部屋にもピッタリです。
  • 洋室 【洋室6帖】 南バルコニーから優しい光が差し込む、明るく心地よい洋室。クローゼットが完備されているため、衣類や小物をすっきりと片付けられます。
  • 寝室 【洋室7.7帖】 7.7帖のゆとりある洋室は、ダブルベッドを置いても余裕の広さで主寝室にぴったり。南向きバルコニーに面しており、心地よい陽光が差し込む明るく開放的な空間です。
  • バルコニー 2つの部屋が繋がる、陽当り良好な南向きバルコニー。屋根がかかっているインナーバルコニー仕様で、天候を気にせずお洗濯ができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空と心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
  • 玄関 天井まで高さのある大容量シューズボックスが備わっており、家族みんなの靴をすっきり収納。散らかりがちな玄関周りを美しく保ち、気持ちよくお客様をお迎えできます。
  • 玄関 防犯カメラと人感センサー付き玄関灯を完備し、セキュリティ面に配慮した安心の玄関まわり。夜間のご帰宅時も明るく出迎えてくれ、防犯性も高まります。
  • 駐車場 駐車場は3台分確保。来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利ですね。スーパーなどの商業施設や小・中学校も近く、子育て家族にもオススメの住環境です。
  • 区画図 全棟駐車2～3台可能。通勤やお子様の送り迎えなど、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。
  • 庭 植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。ご家族のくつろぎのひとときを支える、心地よいスペースです。
  • 前面道路含む現地写真 【まとめて見学、大歓迎！】 ・近隣エリアの物件 ・似た間取りや設備の物件 ・ご予算に合わせた価格帯の物件などご希望をお聞かせ下さい。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心して使える浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きのバスルーム。洗濯物も室内で効率よく乾かすことができます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：350m
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：552m
  • 周辺環境 【スーパー】コープみらい高階店：1040m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店：587m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：377m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ふじま幼稚園：544m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階南小学校：260m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階西中学校：950m
  • 周辺環境 【駅】上福岡駅（東武 東上本線）：1520m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 10ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域　※ゴミ置き場は各棟（1/8）の持ち分となります
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月16日 次回更新日 2026年06月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階南小学校
(川越市)
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 中学校区 高階西中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,570万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市諏訪町
3470万円～3570万円
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物件番号 RHS-143601-9428
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