川越市砂新田　新築分譲住宅　全2棟　A号棟 埼玉県川越市砂新田1丁目｜3,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市砂新田　新築分譲住宅　全2棟　A号棟

新築一戸建て

川越市砂新田　新築分譲住宅　全2棟　A号棟
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価格 3,590万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂新田1丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 105.38m² (31.88坪) 建物面積 85.49㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK15.87/洋室4.43/洋室4.5/洋室5.06/洋室6）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩15分
ＪＲ川越線 川越 徒歩24分
西武新宿線 本川越 徒歩35分
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■住宅性能評価W取得の耐震・耐久・省エネ性能に優れた全2棟
■水回りを1か所にまとめた家事ラク設計
■リビング階段を採用したワンフロアタイプのLDK
■駐車場2台

  • 現地外観写真 【A号棟】 リビング階段を配したLDK15.87帖を中心とした家族の時間や会話の広がる4LDKの新邸です。
  • 間取り図 水回りを近くにまとめた家事ラク設計の4LDK。 家族との会話も増える、リビング階段を採用したワンフロアタイプのLDK15.87帖。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「新河岸」駅から徒歩15分。 設計・建設住宅性能評価W取得の4LDK　全2棟が誕生。
  • リビング 【LDK15.87帖】 程よい15帖超のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。 キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
  • リビング 【LDK15.87帖】 2方向の窓から差し込む明るい陽光がお部屋を包み込みます。 明るく開放的な家族共有の空間で会話をお楽しみいただけます。
  • リビング 動線を確保する収納豊富な設計に、2階の居室へとつながるリビング階段を設置。 家族とのコミュニケーションが広がる階段は、「行ってきます」や「ただいま」も伝えやすく、自然と会話が弾みます。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保。 キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能。 くつろぎの入浴を楽しめる浴室は快適さと便利さを兼ね備えた約1坪の空間です。
  • 洗面台・洗面所 使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。 住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
  • トイレ 見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。 壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。 すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
  • 洋室 【洋室4.5帖】 スマートな室内は多様な用途に柔軟に対応できる点が魅力。 書斎やワークスペースなどに活用できる使い勝手の良いスペースです。
  • 洋室 【洋室4.43帖】 全室複層ガラスを採用。断熱性に優れ、一年を通して快適な室内を実現。 防音効果も高く外の騒音を軽減。紫外線カット機能もあり、お気に入りの家具やカーペットの色あせを防ぎます。
  • 子供部屋 【洋室5.06帖】 5帖の洋室は子供部屋としても使用できる広さ。 机や収納、遊びスペースなど、子供の成長に合わせた部屋として活用できます。
  • 寝室 【洋室6帖】 明るい陽光が差し込む大きな窓が採光・通風を確保し、一日の疲れをリセットできる快適な空間。 大容量クローゼット付きで、お二人分の衣類もすっきり収納できます。
  • バルコニー 朝起きてカーテンを開けると、朝の陽射しで気持ちよく一日のスタートが切れる北東向きのバルコニー。 朝に洗濯をすれば、午前中の日差しでしっかり乾燥できます。
  • 収納 【廊下収納】 日常使いの小物から掃除用具、季節物の家電まで幅広い用途の物を収納できます。 廊下収納をうまく活用することで、住まい全体の整理がしやすくなり、快適な暮らしにつながります。
  • 玄関 玄関にある収納は、家族分の靴もスッキリ収納。 足元のおしゃれを楽しみたい人にもおすすめの大容量タイプ。 生活動線にゆとりを生み出します。
  • 駐車場 敷地内には2台駐車可能なカースペース付き。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 区画図 東武東上線「新河岸」駅徒歩15分。 公園や教育機関・生活施設も近隣に充実した子育て家族にオススメの住環境です。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 女性の一人暮らしや高齢者世帯も安心の防犯設備。 手が離せない状況でもモニター越しに来訪者を確認。 ドアを開ける前に来訪者の顔を映像で確認できます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • キッチン 【調理時間を大幅に短縮できる3口コンロです】 毎日使う場所だからこそ、新品のモデルを使用することにより安全性や機能性、快適さを実感。 専用プレートを使えばグリルでの料理の幅も広がります。
  • キッチン 【ゆとりある造りのシンク】 大きな鍋やフライパンもそのまま洗える、ゆとりある造りのシンクです。 お鍋などのつけ置きや、食後には家族分の食器を一度にまとめ洗いすることもできます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー水栓付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越新河岸店：865m
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：1175m
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：1581m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越岸町3丁目店：240m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグエース 岸町南店：209m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階第三保育園：320m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階北小学校：461m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階中学校：1120m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1200m
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-26-04970-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月02日 次回更新日 2026年08月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階北小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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物件価格

3,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市砂新田1丁目
3590万円~4150万円
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物件番号 RHS-143601-9441
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