川越市小仙波町2丁目　新築一戸建て 埼玉県川越市小仙波町2丁目｜4,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市小仙波町2丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市小仙波町2丁目　新築一戸建て
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価格 4,690万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市小仙波町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 142.19m² (43.01坪) 建物面積 106.62㎡
築年月 2026年7月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室6/洋室5.25/洋室11.25）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩18分
東武東上線 川越市 徒歩22分
東武東上線 川越 徒歩28分
ここがおすすめ

両面道路に面した開放感のある立地！駐車3台
■長期優良住宅認定×耐震等級3×断熱等性能等級5を備えた永住邸
■土間収納、パントリー、WIC付
■2路線2駅利用可

  • 現地外観写真 北西・南東の両面道路に面した開放感あふれる住まい。陽当り・通風にも恵まれた3（4）LDKで、ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて4LDKとしても利用可能です。
  • 間取り図 3面採光で陽当り良好なLDK18帖。 4LDKに対応可能なフレキシブル設計です。土間収納、WIC、パントリー付き。 ゆとりある洗面室で、毎日の身支度をもっと快適に。
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅徒歩18分、東武東上線「川越市」駅徒歩22分。2沿線利用可能で、毎日の通勤・通学や休日のお出かけにも便利な住環境です。
  • リビング 【LDK18帖】 折上天井が印象的な18帖のLDK。天井に高さと奥行きを感じられる開放感のある広々とした空間で、ご家族がゆったりとくつろげる心地よい団らんスペースです。
  • リビング 【LDK18帖】 3面採光・南東側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 収納 キッチン横には可動棚付きのパントリーを備え、食品や日用品をすっきり収納できます。必要なものをすぐ取り出せるため、家事動線もスムーズです。
  • 洗面台・洗面所 洗練されたデザインが魅力のフルフラットカウンターを採用。洗面台下部はオープンスペースとなっており、ランドリーバスケットや収納ボックスを自由に配置できます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋6帖】 ドアと収納が2つずつあり、将来的に2部屋へ仕切ることも可能なフレキシブル設計。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋6帖】 計11.25帖の洋室は主寝室としても大活躍。3面採光で明るさをしっかり確保し、換気もしやすく過ごしやすいお部屋となっています。
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量のウォークインクローゼット。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 南東向きで陽当り良好なバルコニーは、フレキシブルルームから出入り可能。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 勾配天井を採用した5.25帖の洋室。天井が高く開放感があり、実際の広さ以上にゆとりを感じられる空間です。
  • 寝室 【洋室6帖】 バルコニーに面した6帖の洋室は、2面採光で明るく風通しも良好。寝室や子ども部屋としても使いやすい空間です。
  • 住戸からの眺望写真 北西バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 玄関 明るく開放感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、ご家族分の靴もすっきり収納可能。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
  • 玄関 玄関には土間収納を設置。傘やベビーカー、アウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納でき、玄関をすっきり保てます。
  • 区画図 西武新宿線「本川越」駅徒歩18分。 両面道路に面した陽当り・通風良好な立地。3台駐車可能なカースペース付きで、来客の多いご家族も安心！
  • 前面道路含む現地写真 敷地内には南東側に1台、北西側に2台の計3台分の駐車スペースを確保。ご家族それぞれのお車や来客時にも便利なゆとりある設計です。
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 収納 廊下にはあると嬉しい収納スペースを完備。日用品のストックはもちろん、季節家具や防災グッズの置き場所としても大活躍します。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越小仙波店：950m
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店：930m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店：450m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店：1080m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】丸広百貨店 川越店：1522m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越第一小学校：620m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越第一中学校：1120m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園：240m
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1440m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 5ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建14879号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年08月26日 次回更新日 2026年09月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越第一小学校
(川越市)
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 中学校区 川越第一中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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4,690万円
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