川越市岸町1丁目　新築一戸建て 埼玉県川越市岸町1丁目｜3,398万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市岸町1丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市岸町1丁目　新築一戸建て
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価格 3,398万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町1丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 66.3m² (20.06坪) 建物面積 107.63㎡
築年月 2026年9月築 間取り 3LDK　（洋室4.37/LDK16.62/洋室5.25/洋室6.12）
交通
東武東上線 川越 徒歩17分
東武東上線 新河岸 徒歩20分
西武新宿線 本川越 徒歩29分
ここがおすすめ

■南道路×3階建て3LDK
■2階LDK16.62帖は、明るい陽光が差し込む心地よい空間
■ビルトインガレージ1台分
■川越駅徒歩17分！商業施設も近隣に充実

  • 現地外観写真 住宅性能評価W取得・制震Damper標準搭載・耐震等級3取得。家族の暮らしをしっかり守る安心設計の3階建て3LDKです。
  • 間取り図 南向きの2階LDK16.62帖は、明るい陽光が差し込む心地よい空間。WICを2か所備え、衣類や季節用品もすっきり収納できます。
  • 前面道路含む現地写真 仙波小学校徒歩10分、砂中学校徒歩9分でお子さまの通学も安心。 川越駅から徒歩17分。商業施設や公共施設も徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
  • リビング 【2階LDK16.62帖】 自然光がたっぷり差し込む明るいLDK。開放感のある空間で、家族団らんのひとときを心地よく過ごせます。
  • リビング 【2階LDK16.62帖】 アクセントクロスがおしゃれな雰囲気を演出。南向きに面した大きな窓から自然光がたっぷり差し込みます。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保。 3口コンロや家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実しています。
  • キッチン 壁付けタイプで、リビング・ダイニングを広々使えるキッチン。収納も充実しているので、食器や調理道具をすっきり整理できます。
  • 洗面台・洗面所 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡化粧台。鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 収納 洗面室には便利な可動棚を設置。タオルや洗剤、日用品など、収納するものに合わせて棚の高さを変えられるので、無駄なくたっぷり収納できます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 洋室 【1階洋室4.37帖】 落ち着いて過ごせる4.37帖の洋室。収納も備えているので、お部屋をすっきり使えます。書斎や趣味のスペースなど、使い方はいろいろ！
  • 子供部屋 【3階洋室5.25帖】 バルコニーへ出られる扉があり、明るく開放的。WICも備えているので、衣類や荷物をすっきり収納できる、使い勝手の良い洋室です。
  • 収納 【3階洋室5.25帖】 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量のWIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • 寝室 【3階洋室6.12帖】 白と木目を基調としたナチュラルな洋室は、家具の配置もしやすいゆとりある広さで主寝室にもぴったり。南向きバルコニーに面し、明るく心地よい空間です。
  • 収納 【3階洋室6.12帖】 2部屋にWICを完備。洋服はもちろん、バッグや季節物などもたっぷり収納できます。収納場所をしっかり確保することで、居室を広々と使える住まいです。
  • バルコニー 3階ならではの開放感が魅力の南西向きL字型バルコニー。洗濯物を干すスペースもしっかり確保でき、明るく心地よい暮らしを楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 3階バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 玄関 明るく開放感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、ご家族分の靴もすっきり収納可能。姿見付きで、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
  • 玄関 カードキー採用で玄関の施錠・解錠がスムーズ。さらに宅配ボックスも備えており、外出中でも荷物を受け取れる便利な住まいです。
  • 区画図 東武東上線「川越」駅徒歩17分。商業施設・公共施設が徒歩圏内が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。 1台駐車可能なビルドインガレージ付き。
  • 前面道路含む現地写真 南側7.9ｍ道路に面した開放感のある立地。ビルトインガレージ1台分を備え、大切な愛車を雨や風から守りながら快適に駐車できます。
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 収納 リビングには家族みんなで使いやすい、嬉しい収納スペースがあります。日用品、季節物などをたっぷり収納でき、生活感が出やすいリビングもすっきり整理できます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 2階・3階にモニター付きインターフォンを設置。来訪者の顔を室内から確認できるため、セールス対応やお子さまのお留守番時にも安心です。
  • その他 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越西口店：1380m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越岸町1丁目店：300m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越岸町店：670m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】川越マイン：1300m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】アトレマルヒロ：1706m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：1400m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立仙波小学校：800m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：680m
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 7.9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第26UDI1W健00720号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年09月11日 次回更新日 2026年09月25日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 仙波小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,398万円
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