川越市古谷本郷　中古一戸建て 埼玉県川越市古谷本郷｜2,399万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜センチュリー21クレド

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川越市古谷本郷　中古一戸建て

中古一戸建て

川越市古谷本郷　中古一戸建て
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価格 2,399万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市古谷本郷
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 150.37m² (45.49坪) 建物面積 119.03㎡
築年月 2008年8月築 間取り 4LDK　（和室6/洋室6/洋室7/洋室7.5）
交通
ＪＲ川越線 南古谷
ＪＲ川越線 指扇 徒歩60分
東武東上線 上福岡 徒歩68分
ここがおすすめ

全室南西向き×6帖超のゆとりある4LDK
■家庭菜園やガーデニングも楽しめるお庭
■家族との会話が弾むオープンキッチン
■2台駐車可
■ＪＲ川越線「南古谷」駅…車11分

  • 現地外観写真 敷地45坪のゆとりある住まい。JR川越線「南古谷」駅まで車で11分。 全居室南西向きの4LDKで、陽光が差し込む明るく開放的な空間です。
  • 間取り図 全室南西向き＆6帖超の明るく、ゆとりある4LDK。 水回り集約設計で家事効率もアップ！ 各室に収納を備え、すっきりとした住まいです。
  • 前面道路含む現地写真 前面道路は南東側6ｍのゆとりある道路幅。陽当りと開放感に恵まれた、明るく心地よい住まいです。 区画の整ったキレイな街並みの中で、落ち着いた暮らしを楽しめます。
  • リビング 家族との時間を育むLDK。 白基調の開放感ある空間で、心地よいひとときを過ごせます。ダウンライトが空間をより広く、すっきりとした印象に演出。
  • リビング 2面採光×南向きで陽当り良好な憩いの場。 窓から心地よい風が通り抜け、家族みんなが快適に過ごせる空間です。 室内クリーニング実施。
  • キッチン 3口コンロは新規交換済み！ リビングを見渡せる対面式。家族と会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ることができ、安心感のある設計です。
  • キッチン 収納豊富で使い勝手の良いシステムキッチン！食器や調理器具なども整理整頓できます。ゆとりあるキッチンスペースで家電を置いてもすれ違いやすく快適。
  • 浴室 疲れたカラダを癒す一坪タイプ。 節水効果が期待できるベンチ付き浴槽。 換気がしやすい窓、立ち座りを支える手すりなど日々の使い勝手に配慮。
  • 洗面台・洗面所 キッチンと廊下の2方向から出入りできる、家事動線に配慮した洗面室です。 三面鏡化粧台は収納力が高く、すっきりと整理できます。
  • トイレ 使い勝手の良い温水洗浄便座に、手洗い一体型タンクを備えたトイレ。 棚収納もあり、ペーパー類や小物をすっきり片付けられます。
  • 和室 【和室6帖】 リビングの続き間は客間、習い事など趣味のスペースとしてもピッタリ！ 押入れ付きでお布団などもすっきり仕舞えます。
  • 洋室 【洋室7帖】 南向きバルコニーに面した、陽当たり良好なプライベート空間です。 室内に明るさと開放感をもたらしてくれます。
  • 洋室 【洋室7.5帖】 2つのクローゼットを配置した主寝室。ご夫婦で使い分けたり、季節ごとに衣類を分けて収納したりと、柔軟に使用できます。
  • 洋室 【洋室6帖】 衣類や小物をゆとりをもって整理できる大容量収納付き！2面採光で爽やかな風が通り抜け、健やかな環境を保つことができます。
  • 収納 各居室にハンガーパイプの付いた使い勝手の良い収納があります。 洋服のシワを気にせず仕舞え、毎日の身支度がスムーズに行えます。
  • バルコニー 採光面の広い2面バルコニー！ 全室から出入りでき、お布団の出し入れも楽ちん！ 南向きで陽当りが良く、洗濯物もよく乾きそうです。
  • 玄関 ナチュラルな木目調ドアが映える、温かみのあるおしゃれな玄関です。 ゆとりがあり、荷物の持ち運びもスムーズです。
  • 玄関 すっきり整理できる大容量シューズボックス付き。ご家族の靴はもちろん、傘もしっかり収納できます。 気持ちよくお客様をお迎えできますね。
  • 駐車場 並列2台駐車可能なカーポートを完備。 ご夫婦での所有や来客時にも便利で、雨の日も快適に乗り降りできます。
  • 庭 植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。ご家族のくつろぎのひとときを支える、心地よいスペースです。
  • キッチン 【カウンターキッチン！】 リビングとの一体感を感じられるカウンターキッチン。 カウンター越しに食事の受け渡しや片付けもスムーズに行え、家事の負担を軽減してくれます。
  • 洗面台・洗面所 【セカンド洗面台】 朝の身支度や手洗いなどが2階で完結でき、忙しい時間帯にも便利です。ご家族で使う際も混雑を避けやすく、快適な暮らしをサポートします。
  • その他 【浴室TV】 入浴しながら好きな番組や動画が見れるので充実したバスタイムに。 小さなお子さまがいるご家庭でも退屈しにくく気分転換ができます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【給湯器】 給湯リモコンを備え、ボタンひとつでお風呂の自動お湯はりができる便利な設備。 毎日の入浴準備をスムーズにしてくれます。
  • 収納 【階段下収納】 階段下のデッドスペースを有効活用した収納付き。 日用品やかさばる荷物などの収納に便利です。
  • その他内観 【手すり付き階段】 手すりの付いた階段は転倒などの事故防止につながります。荷物を持っているときなど、階段の昇り降りの負担も少なく、ご年配の方や小さなお子様も安心です！
  • 周辺環境 【スーパー】エコスグリーンパーク：2800m
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：2964m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立古谷小学校：3000m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：2600m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】古谷第2保育園：2731m
  • 周辺環境 【病院】聖心会南古谷病院：2102m
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：4200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 出窓
  • エアコン
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 都市ガス
  • 集中浄化槽
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
  • 内装リフォーム済
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 市街化調整区域に存するため、再建築については一定の条件があります。
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年11月01日 次回更新日 2026年11月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

2,399万円
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