川越市藤木町　新築一戸建て 埼玉県川越市藤木町｜2,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市藤木町　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市藤木町　新築一戸建てNEW
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価格 2,690万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤木町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 76.6m² (23.17坪) 建物面積 75.76㎡
築年月 2026年12月築 間取り 3LDK　（LDK14.7/洋室4.5/洋室5.25/洋室7.43）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩14分
東武東上線 新河岸 徒歩23分
ＪＲ川越線 川越 徒歩42分
ここがおすすめ

朝から明るい！東南角地！
ZEH水準・住宅性能表示6項目で最も高い等級を取得
JR川越線「南古谷」駅徒歩14分
小学校・幼稚園・スーパー徒歩圏内

  • 現地外観写真 【完成予想図】 住宅性能表示6項目で最も高い等級を取得したZEH水準の3LDK。 第一種低層住居専用地域×学校・幼稚園・スーパーが徒歩圏の共働き夫婦にも嬉しい充実の子育て環境です。
  • 間取り図 LDKを通って2階に上がる動線は家族の帰宅・外出をしっかり把握できます。 2部屋からアクセスできるバルコニーは、洗濯物干しや布団干しなど家事動線も効率的に行えます。
  • 街並完成予想図 【完成予想図】 JR川越線『南古谷』駅から徒歩14分。 牛子小学校9分の立地はお子様の通学も安心の距離。 内見の際は周辺環境もご案内します。
  • 区画図 4m×8mの2方向で公道に接する角地の新邸。 南に面した道路は車の出入りもしやすく室内にも暖かな陽光を運びます。
  • リビング 【LDK14.7帖】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • キッチン 【システムキッチン】 毎日の家事を快適にしてくれる、機能的なシステムキッチン。 たっぷり収納付きで、調理器具や食器もすっきり整理。作業スペースも広く、お料理がもっと楽しくなります。
  • キッチン 【カウンターキッチン】 ご家族の様子を見守りながら料理ができるカウンターキッチン。 リビング・ダイニングとのつながりが生まれ、会話も弾みます。小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 【バスの広さ1坪以上】 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • 浴室 【浴室に窓】 窓付きの浴室で、換気と自然な明るさを確保。 湿気がこもりにくく、カビ対策にも！清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 浴室 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。 入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • トイレ 【トイレ2か所】 トイレが2か所にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 収納 【クローゼット完備】 衣類や日用品が片付き、お部屋を広々と使えるのが嬉しいポイント。収納家具を置かずに済む分、お好みのレイアウトが楽しめます。
  • 駐車場 【駐車場有り】 すでにお車をお持ちの方も安心！お住まいに駐車場があります！通勤やお買い物の便利な移動手段として活用できます。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 断熱性・遮熱性に優れ、快適な室温を保ちやすい複層ガラスを全室に使用。 遮音性もあるので快適かつ静かに過ごすことができます。
  • その他 「牛子小学校」まで徒歩9分。 お子様も通いやすい安心の距離感です。朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるのも嬉しいですね。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越むさし野店：960m
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店：916m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：1707m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：1344m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：984m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校：680m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1920m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：1120m
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1120m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2026年12月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 8ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-26-11032-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年09月09日 次回更新日 2026年09月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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