川越市下小坂第2　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市下小坂｜3,380万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市下小坂第2　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市下小坂第2　新築分譲住宅　全2棟　1号棟NEW
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価格 3,380万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下小坂
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 209.52m² (63.38坪) 建物面積 109.75㎡
築年月 2027年1月築 間取り 3LDK　（LDK16.7/洋室7/洋室6/洋室7.5）
交通
西武新宿線 本川越 下小坂 バス19分 停歩2分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩44分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩49分
ここがおすすめ

■敷地60坪超×南庭付き！長期優良住宅認定の全2棟
■全居室南向き3LDK
■WIC、ファミリークローゼット、パントリー、土間収納など収納充実
■駐車場2台

  • 現地外観写真 【外観完成予想図】 メールでの資料請求のみでも大歓迎！まずはお気軽に資料請求から！ ※イメージとは異なる場合もございます。
  • 間取り図 全居室南向きで陽当り良好！各部屋6帖以上を確保した、ゆとりある3LDKです。
  • 区画図 敷地60坪超。駐車場は並列2台分を確保。広々とした南庭では、ガーデニングや家庭菜園も楽しめます。
  • リビング 【LDK15帖以上】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • キッチン 【システムキッチン】 毎日の家事を快適にしてくれる、機能的なシステムキッチン。 たっぷり収納付きで、調理器具や食器もすっきり整理。作業スペースも広く、お料理がもっと楽しくなります。
  • キッチン 【カウンターキッチン】 ご家族の様子を見守りながら料理ができるカウンターキッチン。 リビング・ダイニングとのつながりが生まれ、会話も弾みます。小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 【バスの広さ1坪以上】 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • 浴室 【浴室に窓】 窓付きの浴室で、換気と自然な明るさを確保。 湿気がこもりにくく、カビ対策にも！清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 浴室 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。 入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • トイレ 【トイレ2か所】 トイレが2か所にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 収納 【クローゼット完備】 衣類や日用品が片付き、お部屋を広々と使えるのが嬉しいポイント。収納家具を置かずに済む分、お好みのレイアウトが楽しめます。
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 家族の衣類をまとめて収納できるWIC。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • 収納 【シューズインクローゼット】 家族の靴はもちろん、アウトドア・スポーツ用品など、室内には持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどを収納できます。
  • 駐車場 【駐車場2台】 駐車2台可能なカースペース付き。 通勤やお子様の送り迎え、毎日のお買い物などご夫婦でお持ちの方も便利にお使いいただけます。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 断熱性・遮熱性に優れ、快適な室温を保ちやすい複層ガラスを全室に使用。 遮音性もあるので快適かつ静かに過ごすことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート東坂戸店：1380m
  • 周辺環境 【スーパー】サミットストア霞ヶ関店：3724m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート坂戸中小坂南店：563m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン坂戸中小坂店：1475m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店：2898m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】東坂戸保育園：1347m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立名細小学校：2100m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立名細中学校：2500m
  • 周辺環境 【郵便局】東坂戸団地内郵便局：1421m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2027年1月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 7.6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第26UDI1W健08209号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年11月01日 次回更新日 2026年11月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 名細小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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物件価格

3,380万円
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川越市下小坂
3280万円~3380万円
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