サンガーデン新河岸－砂ー　中古戸建　全5棟　1号棟 埼玉県川越市大字砂｜3,480万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜株式会社クレド

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サンガーデン新河岸－砂ー　中古戸建　全5棟　1号棟

中古一戸建て

サンガーデン新河岸－砂ー　中古戸建　全5棟　1号棟
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価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字砂
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 107.58m² (32.54坪) 建物面積 84.45㎡
築年月 2021年12月築 間取り 2LDK　（-）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩5分
東武東上線 川越 徒歩29分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩39分
ここがおすすめ

■駐車1台可
■3面採光のLDK16帖。あたたかな家族の空間が生まれます。
■足元から暖かい床暖房付き（リビングダイニング部分）
■徒歩9分圏内にスーパー2店舗点在

  • 現地外観写真 暖かな床暖房付き（リビングダイニング部分）。足元から快適に過ごせます。 通行人からの視線が気にならない2階リビングの間取り。 エアコン1台付きなど快適な室内の温度調整ができます。
  • 3面採光の陽射しが心地いいLDK16.3帖。家族との何気ない時間をお過ごしください。 全室二面採光につき、明るく風通しのよいお住まいです。 内覧のご希望他、詳細はお気軽にお問合せ下さい。
  • その他現地 東武東上線「新河岸」駅徒歩5分の通勤・通学・お買い物に便利な立地です。 生活施設に恵まれた暮らしやすい住環境！「今から見たい」大歓迎！！ 周辺環境も合わせてご見学いただけます。
  • リビング お好みの家具をそろえて新生活をここから始めませんか。 にぎやかな声で日々の会話も弾む楽しい空間となります。 土・日・祝日はもちろん、平日・夜間などのお時間もご相談ください。
  • リビング キッチンとリビングが一緒ですので、作業中でも家族との会話が弾みます。 お子様が目の届かない場所に行く心配もありません。 住宅ローンのご提案から、ライフプランの見直し、資金計画もサポート可能！
  • リビング お料理をしながらリビングなどを見渡せて、テレビや外の景色などを見ることもできます。 ご家族皆様のこだわりを是非お聞かせください。 周辺環境も合わせてご見学いただけます。お気軽にお声掛けください。
  • キッチン 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。 リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。 実際にご内覧いただけたらと思います。
  • キッチン 吊戸棚をあえて設置しないオープンキッチンは開放感があり、リビングにいるご家族との談笑を楽しみながらお料理ができます。周辺環境など実際の暮らしやすいロケーションを体感してみてはいかがでしょうか。
  • キッチン ■料理好きにはたまらない3口コンロ■ メインから副菜まで同時に調理。朝の忙しい時間の食事もスピーディーに効率よく提供できます。 グリル付きで上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです。
  • 浴室 木目調のアクセントパネルから温かみを感じられるバスルームです。 浴室乾燥機付きユニットバス。時間や天候に関係なく洗濯物が乾かせます。 実は家事の味方もしてくれる頼もしいバスルームです。
  • 洗面台・洗面所 収納付き洗面化粧台は、散らかりがちな洗面台周りをすっきりさせてくれます。 小物などをスッキリ片付けることができます。 ご内覧のご予約承っておりますので、気になる方は是非お問い合わせください。
  • トイレ 小窓からの陽射しが明るい空間を演出しているレストルーム。 換気も十分にできて、爽やかな風が通り抜けます。 白を基調にした清潔感のあるスペースは毎日使う所だからこそ、シンプルになっています。
  • 洋室 洋室は楽にお掃除ができますので、キレイが保てます。 全居室のクローゼットは扉がなく、ロールスクリーンで中が見えないようになっています。 自然な換気もされて、湿気がこもる事もなさそうです。
  • 洋室 木目調のフローリングに白い壁。 どんな家具でもマッチしやすいシンプルな雰囲気は、お部屋作りの幅も広げてくれます。 当物件に関するご質問・ご見学のご希望はお気軽にご連絡ください。
  • 洋室 洋室10.6帖です。1つの大部屋としてはモチロン、2つのお部屋に分けることもできる2ドア1ルームです。 お子様の成長やライフスタイルに合わせてお部屋作りができます。お気軽にお声掛けください。
  • バルコニー 深呼吸したくなる開放的なバルコニー！ひと息つけるスペースがあると、もうひと頑張りができたりします。 洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば陽の温もりでふかふかに。夜はぐっすり眠れそうです。
  • その他内観 ■TVモニターインターホン■ 家族が留守中の来客者も一目で確認できて、セキュリティー面でも安心です。 ハンズフリーで通話できますので、小さなお子様を抱えたままでも出られて便利です。
  • その他内観 ■エアコン■ 室内の温度調整に1家に1台は欲しいですね。リモコン1つで操作可能ですので、ラクです。 寒暖の差が激しい時期や小さなお子様がいる方にも嬉しいです！お気軽にお声掛けください。
  • 玄関 家族の「おかえり」「ただいま」も見守る玄関スペース。毎日のお出かけも気持ちよくできます。 落ち着きのある色合いは毎日使うからこそ、ナチュラルな印象を受けるスペースになっています。
  • 前面道路含む現地写真 駐車スペースがございます。お車を所有している方も安心です。 お車をお持ちでなくとも、来客用などにもご利用いただけますので便利です。 いつでも現地案内可能です。お気軽にお声掛けください。
  • 区画図 空家につき即入居可。ご内覧可能です。 「高階小学校」徒歩9分・「高階中学校」徒歩13分。お子様の通学も安心です。 市内在住のスタッフもおりますので、詳しい周辺環境や市内情報のご案内も可能です！
  • その他現地 徒歩10分圏内にスーパーが2店舗点在しています。買いたい物によって、お店の使い分けもできて便利です。 少しでも気になる方は是非お問い合わせください。担当スタッフがご案内いたします。
  • リビング 2階LDKプラン採用。暖かな陽射し差す家族の憩い空間になります。 家族が自然と集まりやすい雰囲気にしたいですね。 通行人の視線も気にならず、本当の意味で家族がのびのび過ごせます。
  • キッチン 長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に！ お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上がっています。 キッチンスペースは大人2人が並んでも余裕です。
  • キッチン ■キッチンシンク■ 使い勝手の良いシステムキッチン。 広めのシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • 浴室 一日の疲れをゆっくりと癒してくれるバスルーム。小さなお子様と家族仲良く入ることができます。 日常の大切な1コマになりますね。家族全員が快適なバスタイムを過ごせます。 お風呂好きになりそうです。
  • 浴室 ■24時間換気システム■ きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行います。 湿気のたまりやすいお部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です。
  • 周辺環境 コモディイイダ新河岸店720m
  • 周辺環境 いなげや川越新河岸店720m
  • 周辺環境 ローソン新河岸駅西口店338m
  • 周辺環境 ウェルパーク川越新河岸駅前店480m
  • 周辺環境 ファッションセンターしまむら新河岸店778m
  • 周辺環境 川越市立高階中学校1040m
  • 周辺環境 川越市立高階小学校720m
  • 周辺環境 新河岸幼稚園640m
  • 周辺環境 新河岸駅(東武 東上本線)400m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • エアコン
  • 冷房
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 未入居/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。※開発区域の面積/648.40ｍ2※都市計画道路有り
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年03月28日 次回更新日 2023年04月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,480万円
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