比企郡嵐山町12期　新築一戸建て 埼玉県比企郡嵐山町大字川島｜2,698万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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比企郡嵐山町12期　新築一戸建て

新築一戸建て

比企郡嵐山町12期　新築一戸建て
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価格 2,698万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 139.51m² (42.2坪) 建物面積 108.89㎡
築年月 2023年8月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室6.6/洋室7/洋室11.7/洋室5.2）
交通
東武東上線 武蔵嵐山 徒歩9分
東武東上線 つきのわ 徒歩24分
東武東上線 森林公園 徒歩57分
ここがおすすめ

■家族が増えても安心な4（5）LDK
■「武蔵嵐山」駅徒歩9分
■お部屋もスッキリ片付く全居室収納
■多彩に使える2面バルコニー
■並列2台駐車可
■浴室暖房乾燥機付き

  • 現地外観写真 嵐山町に佇む4LDKの新邸が完成しました。 豊富な部屋数に、フレキシブルルームを配したお住まいは4（5）LDKとしても使用可能です！
  • 間取り図 将来お部屋を2部屋に分けることできる、2ドア1ルームの4（5）LDK！ 家族や生活に応じて変えることができるので、子育て家族にも使いやすいプランニングとなっています。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「武蔵嵐山」駅から徒歩9分！ 4ｍ×6ｍの角地に位置するお住まいです。落ち着いた環境に囲まれた新邸は幅広い世帯のご家族にオススメです。
  • リビング 幅広い窓のあるLDKは広々16帖！ キッチンから全体を眺められ家具の配置がしやすい造りです！ ゆとりある空間は家事動線・生活動線も確保しやすく、お好みの家具を配置することができます。
  • リビング 家具の配置のしやすい縦長の間取り！ リビングの窓が高い位置にあるため採光性が高くな、一日中安定した光を取り込むことができます。 壁面が広く家具のレイアウトがしやすい造りの室内となっています。
  • キッチン 浄水器・ビルドイン食洗器の付いた人気の対面式キッチンです！ 家族の集まるリビングを眺めながら料理ができ、さりげない会話も弾みそう！
  • キッチン フラットな造りでお掃除も簡単に行えます。 収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね！
  • 洋室 【洋室6.6帖】 1階には6.6帖の洋室があります！ ゆとりあるお部屋の多い4LDKは1部屋を客間やキッズスペースとしてもご使用できます。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室内は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富な洗面化粧台で、室内にゆとりをプラス。窓があるので浴室からの湿気や湯気を逃がします。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • トイレ お住まいには2カ所にトイレがあります。 1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょう。
  • 洋室 【洋室5.2帖】 広すぎないお部屋は、書斎や趣味のお部屋としてオススメ！ 筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能！ 新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます！
  • 子供部屋 【フレキシブルルーム】 計11.7帖のお部屋は6.7帖と5帖のお部屋に分けて使うことが可能。 家族構成に合わせて5LDKに間取り変更できます。
  • 子供部屋 【フレキシブルルーム】 フレキシブルルームはお子様2人が仲良くシェアすることも可能！ 2つに分けても、2面採光の明るい室内で過ごせます。
  • 寝室 【洋室7帖】 住居の中で最も広いお部屋は主寝室としても使用できます。 ベッドを置いてもゆとりのある7.7帖のお部屋はバルコニーに面した窓により明るく、開放感のある空間となっています。
  • 収納 【洋室7帖　WIC】 住空間を広く確保できるWICがあります！ ハンガーパイプには、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます！
  • バルコニー 7帖の洋室から出入り可能なバルコニーです。 嵐山町の広々とした青空を眺めることができます。陽当良好な南向きかつ緑を感じられる眺望は、日々の家事や勉強の合間にもほっと一息つくことができます。
  • 住戸からの眺望写真 7帖の洋室から出入り可能なバルコニーです。 嵐山町の広々とした青空を眺めることができます。陽当良好な南向きかつ緑を感じられる眺望は、日々の家事や勉強の合間にもほっと一息つくことができます。
  • 玄関 姿見鏡が付いた玄関収納があります。 足元を含めたコーディネートをチェックできます！スッキリと片付いた玄関は家族が並んで靴を履ける広さ！朝にはご家族の元気なあいさつが聞こえてきそうですね。
  • 駐車場 姿見鏡が付いた玄関収納があります。 足元を含めたコーディネートをチェックできます！スッキリと片付いた玄関は家族が並んで靴を履ける広さ！朝にはご家族の元気なあいさつが聞こえてきそうですね。
  • 区画図 東武東上線「武蔵嵐山」駅徒歩9分！毎日の通勤・通学もしやすい距離感！ 駐車場は並列で2台駐車可能！ご夫婦でお車を複数台お持ちの方や、来客用にも便利にお使いいただけます。
  • その他 一目で来客を確認することができるTVモニター付きのインターホン！ 安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 給湯器が浴室にもあるので入浴中のご家族それぞれのちょうど良い温度に調節することができます。 設定温度に達すると音でお知らせしてくれるので、暖かなお風呂にすぐに入れます。
  • その他 お風呂予約、追い炊きなどができる給湯器です。 冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 カビ対策にも効果的な浴室乾燥機！ 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 浴室内に物干しがあります。 雨の日や仕事が終わった後でも、自由な時間に浴室内でお洗濯ものを乾かすことができます！ 浴室乾燥機と合わせることより、服にしわを作らずに効果的にお使いいただけます。
  • その他 【壁掛け宅配ボックス】 玄関には馴染みの良いシンプルな壁掛け宅配ボックスも付いています。 玄関回りの雰囲気も壊すことなく、ポーチ内に設置されているので雨の日も郵便物が濡れにくい設計です。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー嵐山バイパス店：1882㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ミニストップ嵐山川島店：267㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン嵐山むさし台1丁目店：493㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス嵐山店：549㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】東昌保育園：1100㎡
  • 周辺環境 【小学校】嵐山町立菅谷小学校：1500㎡【設立】明治7年　【児童数】435名　【教育目標】すすんで学ぶ子　がんばる子　やさしい子
  • 周辺環境 【中学校】嵐山町立菅谷中学校：1500㎡【設立】昭和22年　【生徒数】236名　【教育目標】自ら学ぶ生徒　心豊かな生徒　身体をきたえる生徒
  • 周辺環境 【駅】武蔵嵐山駅(東武 東上本線)：720㎡本田静六が嵐山渓谷を見たときに京都の嵐山の風景とよく似ていたことから武蔵嵐山と命名しました。
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 角地
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法第22条区域　日影規制：3-2h/1.5ｍ　高さ制限10ｍ　埼玉県景観条例
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第23UDI1S建00994号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月26日 次回更新日 2023年10月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 嵐山町立菅谷小学校
(埼玉県比企郡嵐山町)
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 中学校区 菅谷中学校
(埼玉県比企郡嵐山町)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,698万円
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物件番号 RHS-143601-6111
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