川越市三久保町　新築分譲住宅　全6棟　E号棟 埼玉県川越市三久保町｜3,890万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市三久保町　新築分譲住宅　全6棟　E号棟

新築一戸建て

川越市三久保町　新築分譲住宅　全6棟　E号棟
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価格 3,890万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市三久保町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 102.86m² (31.12坪) 建物面積 87.77㎡
築年月 2023年9月築 間取り 4LDK　（LDK14/洋室5.25/洋室6/洋室6/洋室6）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩15分
東武東上線 川越市 徒歩18分
東武東上線 川越 徒歩24分
ここがおすすめ

■「本川越」駅徒歩15分、「川越市」駅徒歩18分
■効率良い家事動線
■ご家族の思い出を育む、多彩な全6棟新築分譲住宅
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい

  • 現地外観写真 人気エリア川越に佇む4LDK、ただいま外構工事中です！ 2階のプライベートルームは全室6帖。子育て世代の家族も住みやすい間取りの新邸となっております。 外構工事完了まで随時写真を更新します！
  • 間取り図 【水回りを集約した家事動線の良い間取り】 キッチンから洗面室、浴室へ水廻りへ繋がる家事ラク動線も魅力的です！お料理、洗濯をしながらのながら家事動線で時短の間取りに仕上がりました。
  • リビング 白を基調としたシンプルなLDKは14帖！ キッチンから全体を眺められ、家具の配置がしやすい造りです。 家事動線・生活動線も確保しやすく、お好みの家具を配置することができます。
  • リビング 家族共有のリビングは通風しの良い2面採光！ 家族が思い思いに過ごせる集いの空間はゆとりもあり、食事やくつろぎの時間など、何気ない家族での会話や思い出も共有することができます。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを使用！ フラットな造りとなっているのでお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね！
  • キッチン キッチンには床下収納があり、住空間を狭めることなく収納スペースを確保することができます。 家事動線や視線を遮らないので、家族との会話もできるスッキリとしたキッチン周りで料理ができます。
  • 浴室 充実設備の浴室内です！ 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます！
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室内は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富な洗面化粧台で、室内にゆとりをプラス。換気も良好な洗面室は浴室からの湿気や湯気を逃がします。
  • トイレ お住まいには2カ所にトイレがあります。 1日に何度も使うトイレは白をベースにしたシンプルな造り。お好きなレイアウトを加えて使いやすくリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょう。
  • 洋室 【洋室　5.25帖】 広すぎないお部屋は、書斎や趣味のお部屋としてオススメ！ 筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能！ 新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます！
  • 洋室 【洋室　5.25帖】 リビングに隣接する扉を開ければ計19帖超の空間としても使用可能。 ジョイントマットなどを敷き詰めればキッチンから見守れるキッズスペースとしても使用することができます！
  • 洋室 【洋室　西側6帖】 6帖のお部屋は子供部屋にも最適です。 ベッドや学習机、大型の本棚や学用品、洋服の収納、フリースペースなどを余裕を持って取ることができ、成長に合わせて長く使うことができます。
  • 洋室 【洋室　東側6帖】 南に面したバルコニーに出入り可能！明るい光が差し込む6帖の洋室です。 陽だまりのバルコニーは室内にも明るい採光を届けてくれます。 家事や勉強の合間などに一息付けそうです。
  • 洋室 【洋室　北側6帖】 2階の洋室は全室収納付き×6帖！ 掃除のしやすいフローリングの室内です。シンプルな造りのお部屋は好みの家具でレイアウトすることができ、どのお部屋も用途多様にお使いできます。
  • バルコニー 2部屋から出入り可能な奥行きあるバルコニーです。 陽当りの良い住宅街エリアかつ南面に付き室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 洗濯物もよく乾きそうですね！
  • 玄関 シューズクローゼットのある玄関はすっきりと片付いた空間を実現！ 高さの異なる収納は、ブーツなどの丈の長い物もしまえます。きれいに片付いた玄関からは元気なあいさつが聞こえてきそうですね。
  • その他 一目で来客を確認することができるTVモニター付きのインターホン！ 安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 お風呂予約、追い炊きなどができる給湯器です。 冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • 前面道路含む現地写真 前面道路約6.8ｍ！カースペースには2台の車が駐車可能です！ 小学校や最寄りのスーパーまで徒歩10分圏内で向かうことができる住環境です！ 外構含めた完成が待ち遠しいですね！
  • その他 -
  • 区画図 【西武新宿線「本川越」駅徒歩15分】 東武東上線始発駅「川越市」駅までは徒歩18分！通勤や通学で電車をご利用の方も便利です。
  • キッチン キッチンは食洗器付き対面式キッチンシステムキッチンに交換済み！ 時短・節水が可能！食後の時間は家族との時間や自分時間として使用できます。
  • キッチン フラットな造りで掃除も簡単に行えるワークトップの対面式キッチンを使用！ ファミリーサイズのキッチンは大人二人が並んで使える大きさ！ 様々な料理にチャレンジできそう！
  • キッチン 蛇口部分の伸縮する造り！ シンク周りの掃除や後片付けもスイスイ行えそうですね！
  • トイレ 2階にもトイレがあります。 朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。小さいお子様のトイレトレーニングにも落ち着いて使用することができます。
  • 洗面台・洗面所 洗面化粧台にこだわる方にはうれしい機能がいっぱいのシャンプードレッサー！ 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服の洗濯や、洗髪の際にも使えます。
  • 玄関 大理石調のタイルと白い床材がアクセントとなって高級感を感じさせる玄関は帰宅後に安心感も感じられます。 家族の待つリビングに行くのが待ち遠しく感じられます。
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店：400㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マルエツ連雀町店：605㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越通町店：793㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ミヤモトドラッグ本川越店：1150㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園：320㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越幼稚園：851㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越第一小学校：480㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越第一中学校：1200㎡
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：1200㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2023年10月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
17.8m²
持分：1/6
接道状況 接道: 東 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-04752-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月26日 次回更新日 2023年10月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越第一小学校
(川越市)
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 中学校区 川越第一中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,890万円
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