川越市南大塚3丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市南大塚3丁目｜3,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市南大塚3丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市南大塚3丁目2期　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,680万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市南大塚3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 120.53m² (36.46坪) 建物面積 115.92㎡
築年月 2023年7月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室5/洋室6/洋室12）
交通
西武新宿線 南大塚 徒歩9分
東武東上線 川越 徒歩41分
東武東上線 川越市 徒歩46分
ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■ライフスタイルの変化に対応できる3LDKの新邸
■カースペース並列2台のうち1台分はビルトインガレージ
■本日ご案内可

  • 現地外観写真 【完成済みにつき、いつでもご内覧可能】 現地でのお待合わせも大歓迎！土・日・祝日はもちろん、平日・夜間などのお時間もご相談ください。
  • 間取り図 2階洋室12帖は、壁を設けて2部屋として利用可能なフレキシブル設計 お子様の成長やライフスタイルに合わせてお使いいただけます。
  • リビング 【LDK広々18帖！折上天井が開放感を演出】 カフェのようなオシャレ空間を生み出し、お友達も積極的に招きたくなります。
  • リビング 【家族との自然な会話も生まれます】 お子様からの「あのね！」も聞きながら過ごせるリビング。 1日の出来事も誰からともなく、話し合える時間ができそうです。皆様のこだわりを是非お聞かせください。
  • キッチン 【リビングを見渡せる対面式キッチン】 伸びやかに広がるリビングは開放感があります。 長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に！
  • キッチン 【目指せ時短！食洗機】 食洗機で大幅に家事がラクな作業に。空いた時間は家族の団らんに使えます。 また、食後のテレビ鑑賞やリラックスする時間もできて毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
  • キッチン 【キッチンスペースも大人二人が並んでも広々使えそうです】 家族に毎日のお料理のお手伝いをしてもらったり、休日にはお子様と一緒にお菓子を作ったりなどしても家族との時間が過ごせますね。
  • 浴室 【実は家事の味方もしてくれる頼もしいバスルーム】 木目調のアクセントパネルから温かみを感じられるバスルームです。 浴室乾燥機付きユニットバス。時間や天候に関係なく洗濯物が乾かせます。
  • 浴室 【一日の疲れをゆっくりと癒してくれるバスルーム】 ベンチ型のバスタブは小さなお子様を座らせながら入浴できて安心です。日常の大切な1コマになりますね。 家族全員が快適なバスタイムを過ごせます。
  • 洗面台・洗面所 【収納力と機能性に優れた洗面化粧台】 下部収納にはタオルなどのリネン類や、買いだめしたシャンプーなどの日用品のストック収納も余裕です。 散らかりがちな小物類もスッキリ収納できます。
  • 洋室 【2ドア1ルーム洋室12帖】 1つの大部屋としてはモチロン、間仕切り対応可能。2つのお部屋に分けることもできる2ドア1ルームです。 お子様の成長やライフスタイルに合わせてお部屋作りができます。
  • 洋室 【伸びやかに広がる洋室12帖】 お子様が小さいうちは走りまわれる広々としたお部屋に。大きくなったら勉強や個人の空間を過ごせるように間仕切りを。家族の方はテレワークルームと寝室に分けてもいいですね。
  • 洋室 【バルコニーに面した洋室6帖は日当たり良好】 プライベートな空間も暖かな陽射しを身近に感じられます。 大きな窓からは換気も十分に行えます。気分転換に外の空気を浴びることもできます。
  • 洋室 【ライフスタイルに合わせたお部屋作りを】 書斎や趣味の作業スペースとして生活スタイルに合わせて使えるプライベートルーム。 居心地のいい落ち着いたインテリアが似合います。お気軽にお声掛けください。
  • 洋室 【トップライト付きのプライベートルーム】 空の様子が見える開放感があります。夜空を見ながら眠りにつく、なんてロマンチックなこともできます。明るい日差しも差しますので、あたたかな空間を演出します。
  • バルコニー 【深呼吸したくなる開放的なバルコニー】 バルコニーも広々しており、陽当たりも良好。家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば陽の温もりでふかふかになります。夜はぐっすり眠れそうです。
  • 玄関 【可動棚付きシューズインクローゼット】 シューズボックスの隣にはベビーカーやスポーツ用品などが収納できるSIC付き。 靴を脱がずに収納できて便利です。大事なフローリングが汚れずにすみます。
  • 駐車場 【カースペース2台可】 うち1台分はビルトインガレージ付き。家族の送り迎えやレジャーに出かける時も便利です。コンクリートでしっかり固められているので、地面がぐずつかず雨の時の車の乗り降りもラクです。
  • 前面道路含む現地写真 【南東側4.0ｍ公道】 太陽の光を存分に浴び心地いい風に包まれる南東向き住戸です。 スーパー徒歩10分。天気の崩れやすい時期のお買い物も便利。夕飯のメニューもヴァリエーション豊かに。
  • 区画図 【駐車スペース2台分有り】 休日のお出かけや、通勤等にお車をご利用いただけます。 お買い物や遊び場も範囲が広がります。
  • その他 【西武新宿線「南大塚」駅徒歩9分】 通勤や通学で電車をご利用の方も便利です。 お子様が元気いっぱい走りまわれる公園も近く、のびのびと子育てできます。
  • 玄関 【家族の「おかえり」「ただいま」も見守る玄関スペース】 毎日のお出かけも気持ちよくできます。 落ち着きのある色合いは毎日使うからこそ、ナチュラルな印象を受けるスペースになっています。
  • その他 【結露やカビの抑制にも効果的！24時間換気システム】 きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行います。 湿気のたまりやすいお部屋も常時強制的に換気することによって、きれいを保てます。
  • その他 【お子様の留守番も安心！TVモニターインターホン】 家族が留守中の来客者も一目で確認できて安心です。 ハンズフリーで通話できますので、小さなお子様を抱えたままでも出られて便利です。
  • その他 【専用の階段を上ると、ロフトスペースに】 収納はモチロン、趣味の作業スペースにもご使用いただけます。「秘密基地」のようなスペースはお子様だけでなく、大人の方もワクワクします。お気軽にどうぞ。
  • 洋室 【まるで秘密基地！ロフト付き】 洋室6帖のプライベートルームには収納豊富なロフト付き。階段を上っていく気分はまさに探検家。お子様だけでなく大人の方もお気に入りのスペースになりそうです。
  • その他 【2階ホールにはカウンター＆収納付き】 多目的にお使いいただけるカウンター。家族との思い出の写真を飾ったり、お子様の勉強スペースにしたり、お使い方が広がりますね。お気軽にお声がけください。
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越南大塚駅前店：750㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越南大塚店：228㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越南大塚東店：300㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】コジマNEW川越インター店：652㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立大東中学校：1100㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立大東東小学校：2200㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】慶櫻南台保育園：826㎡
  • 周辺環境 【病院】医療法人武蔵野総合病院：1498㎡
  • 周辺環境 【郵便局】川越南大塚駅前郵便局：819㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ●法第22条区域　●容積率：前面道路幅員制限　●建物面積：1階車庫面積約12.42平米含　●ハザードマップ/内水0.5ｍ～0.5ｍ未満の想定浸水深に該当
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1W建07600号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月25日 次回更新日 2023年10月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 大東東小学校
(川越市)
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 中学校区 大東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,680万円
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