川越市今福2期　新築一戸建て 埼玉県川越市大字今福｜3,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市今福2期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市今福2期　新築一戸建て
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価格 3,798万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字今福
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 167.23m² (50.59坪) 建物面積 112.2㎡
築年月 2023年11月築 間取り 4LDK　（LDK17/洋室5.2/洋室5.7/洋室6/洋室13.5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩30分
東武東上線 川越 徒歩40分
西武新宿線 南大塚 徒歩40分
ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■敷地面積広々50坪超
■南道路に面していて陽当良好
■車2台並列駐車可能
■お財布に優しい都市ガス
■福原小学校徒歩15分

  • 現地外観写真 上棟され、防水シートが張られました。 防水シートには、外部からの雨などの水分を防ぎ、室内からの湿気を逃がす大切な役割があります。
  • 間取り図 【家族におすすめな4LDK・設備も充実】 南西向き！ ポカポカのお日様の光を感じられる住まいです！ お問い合わせはセンチュリー21クレド川越店までどうぞ！
  • その他現地 お子様の成長に合わせてお部屋を2つに分けることができるフレキシブルルーム付き。 ファミリー層にピッタリの間取りとなっています。
  • 前面道路含む現地写真 スーパーを始めとしたお買い物施設も徒歩10分圏内に充実！ 暮らしに寄り添う環境充実のエリアとなっています。
  • その他現地 【基礎工事が始まりました】 徐々に建築が進んでいきます。 随時更新してまいりますのでお楽しみに。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他現地 【住まう方に安心感をお届けします】 「べた基礎」は地震に強いお住まいにしてくれます。 永邸に相応しい安心感を… お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 前面道路含む現地写真 【いつでも現地案内可能！】 土・日・祝日はもちろん、平日・夜間などのお時間もご相談ください！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他現地 【只今基礎工事に向けて整形中・・・】 しっかりと地盤調査を行い枠組みを建てているところです！ センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他 ＊＊周辺環境＊＊ 福原小学校徒歩15分 福原中学校徒歩15分 ヤオコー徒歩10分 ファミリーマート徒歩4分 周辺環境合わせてご案内します お気軽にお問い合わせください
  • 前面道路含む現地写真 【本日ご案内大歓迎】 住宅ローンのご提案から、ご家族のライフプランの見直し、資金計画もサポート可能です。
  • その他 【いつでも現地案内可能！】 土・日・祝日はもちろん、平日・夜間などのお時間もご相談ください！
  • 前面道路含む現地写真 【当日のご見学も可能】 是非、皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい！
  • 前面道路含む現地写真 【本日ご案内大歓迎】 住宅ローンのご提案から、ご家族のライフプランの見直し、資金計画もサポート可能です。
  • その他 【基礎工事に向けて・・・】 これから基礎工事をしていきます。「べた基礎」は地震に強いお住まいにしてくれます。 永邸に相応しい安心感のある新邸に。
  • 区画図 【敷地面積50坪超のゆとりのあるお住まい】 車2台並列駐車可能！来客時は勿論、お子様が将来免許取得時に便利ですね！ お問い合せはセンチュリー21クレド川越店まで！
  • その他現地 【更地の状態です！】 周辺環境も合わせてご見学頂けます。 お問い合わせはセンチュリー21クレド川越店までお気軽にどうぞ！
  • 前面道路含む現地写真 【南側4.6ｍ公道】 50坪超えの広々したお住まい ご見学のご希望やご質問等はお気軽にセンチュリー21クレド川越店までお問い合わせ下さい
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • キッチン 【食器洗乾燥機】 家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です 食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機 省スペースのビルトインタイプを採用致しました
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 浴室の湿気を防ぐ浴室暖房乾燥機を備えたオートバス 梅雨の時期や雨がふってきそうな時、浴室で乾燥しておけば急なお出かけ時も安心 冬場の寒い時期には暖房機能で浴室内を温めれます
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：750㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今福店：270㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ今福店：350㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園：1257㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】貴精保育園：1331㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立福原小学校：1200㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立福原中学校：1200㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武 東上本線)：2400㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：3200㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2023年11月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4.6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※建築基準法22条区域　※川越市景観条例　※道路斜線制限　※北側斜線制限　※日影規制（1種）3ｈ-2ｈ/1.5ｍ　※絶対高さ制限10ｍ　
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1S建02193号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月25日 次回更新日 2023年10月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 福原小学校
(川越市)
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 中学校区 福原中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,798万円
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