川越市第1霞ヶ関東　新築一戸建て 埼玉県川越市霞ケ関東4丁目｜3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市第1霞ヶ関東　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市第1霞ヶ関東　新築一戸建て
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価格 3,480万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市霞ケ関東4丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.07m² (31.48坪) 建物面積 97.8㎡
築年月 2023年8月築 間取り 3SLDK　（LDK16/和室5.2/洋室7.5/洋室6.5/S5）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩20分
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ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩8分
■全居室南向き・二面採光の明るいお住まい
■車2台並列駐車可能
■フラット35s対応物件

  • 現地外観写真 【教育施設が近く安心の住環境】 霞ヶ関東小学校・霞ヶ関東中学校まで徒歩10分圏内！お子様の毎日の通学に安心！ 子育てしやすい環境です。お問い合せはセンチュリー21クレドまで。
  • 間取り図 全居室南向き・二面採光の明るく風通しの良いお住まいです。2階洋室は全部屋6帖以上のゆとりのある空間になります！
  • キッチン 【家族と話しながらお料理ができるキッチンスペース】 家族のぬくもりを感じながら、お料理も食後の後片付けもできるので、団らんを自然と育み、和やかな時間を創り出します！
  • キッチン 【収納豊富なシステムキッチン】 引き出しタイプの収納スペースは背の高い調味料や大型のお鍋などをたっぷりしまえます！ お問い合せはセンチュリー21クレドまで！
  • キッチン 【3口コンロ】 3口コンロでママもお料理上手！効率よくお料理が出来ます。 焼き物・煮物・温めと大活躍してくれそうです。 夕飯前の忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できてとても便利！
  • リビング 【距離感が近く、会話が弾みやすい16帖のリビング】 家族みんなが集い、楽しい会話やテレビを観る安らぎの空間に！ 何気のない家族団らんの時間を過ごせます。
  • リビング 【陽当良好！南向きのリビングダイニング】 家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニングです。 ご質問・ご相談等も気軽にお問い合わせ下さい。
  • その他 【TVモニターインターフォン】一目で来客を確認することができるモニター付きのインターホン付き。 お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • 和室 【子育てシーンに大活躍の5.2帖和室】 赤ちゃんのおむつ替え、お子様のキッズスペースにも使えて便利！ 又、独立型なのでお客様をお迎えする客間としてもご利用頂けます。
  • トイレ 【白を基調としたスッキリとしたトイレ】 窓からの陽射しもあり、清潔感がありますね！衛生面も安心なウォシュレット機能付き。温水洗浄便座を設置しているので、デリケートな皮膚などを清潔に保てます。
  • 洗面台・洗面所 【明るく清潔感溢れるサニタリースペース】 シャワーヘッド付3面化粧台採用！パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！段差も少なく、配慮された設計！
  • 浴室 【優しい色合いのバスルーム】 ユニットバスで体の芯から温まりましょう。窓からの陽射しが気持ちの良い空間。 昼間でも積極的に入りたくなります。日常の大切な1コマになりますね。
  • 寝室 【洋室7.5帖】 住居の中で最も広いお部屋は主寝室としても使用できます。 ベッドを置いてもゆとりのある7.5帖のお部屋はバルコニーに面した窓により明るく、開放感のある空間となっています。
  • 子供部屋 【お子様のお部屋にピッタリな広さ6.5帖洋室】 ベッドや机を置いても、収納があるので余裕がありそう。 クローゼットもあり衣類はもちろんのこと、お勉強道具などの日用品もしっかり収納できます。
  • 収納 【多彩な使い道のある5帖納戸】 集中しやすい広さのお部屋。収納は勿論、書斎やヨガルームなど多目的にお使い頂けます。 在宅勤務の方にはテレワークルームとしてご利用頂くのもいいですね。
  • バルコニー 【南向きで陽当り良好なバルコニー】 気持ちよく太陽と風を感じることができます！ご家族のお洗濯物が優しい太陽のぬくもりに包まれます！ 是非、皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい！
  • 住戸からの眺望写真 【家事や勉強の合間にホッと一息】 バルコニーからは、きれいな青空が臨める開放感たっぷりの景色が広がります！高層の建物がないので、爽やかな風と太陽の温もりをカラダいっぱいに感じられます。
  • 玄関 【豊富な収納で、住まいはいつもすっきり整頓】 収納力もたっぷりございますので玄関もすっきりしますね。 当物件に関するご質問・内覧のご希望はお気軽にご連絡下さい。
  • 駐車場 【車2台並列駐車可能】 来客時は勿論、将来お子様が免許取得時に便利です！ コンクリートでしっかり固められているので、地面がぐずつかず雨の時の車の乗り降りもラクチンです。
  • 前面道路含む現地写真 【暮らしやすい住環境】 東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩8分！通勤・通学に便利ですね。 スーパーが徒歩圏内にあり、お買い物に便利！周辺環境併せてご案内いたします。
  • 全体区画図 東武東上線「霞ヶ関」駅徒歩8分の好立地！ カースペース2台分あり！来客時は勿論、将来お子様が免許取得時に便利ですね！ 周辺環境併せてご案内致します。是非お問い合わせ下さい。
  • キッチン 【キッチンシンク】 広めのシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！お気軽にお声がけください。
  • キッチン 【シャワーヘッド付水栓】 シンクのスミズミまで細かいゴミも洗い流す事ができますので、お掃除の時もラクラクです。 シンクには洗った食器をサッと置ける水切棚を置いても広く使えそうです。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 玄関 【ポスト・インターホン一体型の門柱】 門柱を設置することで、玄関先まで訪問者が入り込む必要がなくなるので、犯効果を高めることにつながります。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 カビ対策にも効果的！それ以外にも、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。冷暖房機能の付いた寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 収納 【あると便利な2階収納】 掃除機等のお掃除用品や、季節ごとの飾り物など幅をとるものを収納できます。 お住まいをいつでもスッキリと保つことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越霞ヶ関店：950㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越霞ヶ関店：735㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越霞ヶ関店：739㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】みよしの幼稚園：1327㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関東小学校：500㎡
  • 周辺環境 【中学校】霞ヶ関東中学校：750㎡
  • 周辺環境 【駅】霞ヶ関駅(東武 東上本線)：640㎡
  • 周辺環境 【駅】西川越駅(JR 川越線)：1600㎡
  • 周辺環境 【駅】的場駅(JR 川越線)：1840㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 集中プロパン
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします　
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第トラストT22-0407号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月24日 次回更新日 2023年10月08日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区 霞ケ関東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,480万円
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