川越市吉田新町3丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市吉田新町3丁目｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市吉田新町3丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市吉田新町3丁目　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,490万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市吉田新町3丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 121.74m² (36.83坪) 建物面積 96.46㎡
築年月 2023年9月築 間取り 4LDK　（洋室5.25/LDK16/洋室7.5/洋室5.25/洋室6.75）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩16分/吉田新町 バス8分 停歩6分
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ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■駐車2台可能な4LDK
■LDKは洋室と続き間なので広々とお使い頂けます
■家計に優しい都市ガス
■鶴ヶ島駅徒歩16分

  • 現地外観写真 人気エリア「川越市」に佇む4LDKの1号棟の完成です。 駐車2台が可能となっており、徒歩でもお車でもお出かけやお買い物を楽しめます
  • 間取り図 見晴らしの良い角地に佇む1号棟。 全居室南東向きレイアウトの日差しが渡る邸宅です！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ。
  • 前面道路含む現地写真 16帖のLDKに4つのプライベートルームを配した新邸は全室収納で生活動線・家事動線を確保。 ライフスタイルに合わせやすい間取りが広がります。
  • リビング LDKは約16帖の開放的な間取り。 室内に家具を配置しても家事動線・生活動線をゆとりを持って確保できます。 実際のお住まい内部にぜひ足を運んでみませんか？
  • リビング 客間やキッズスペースとしても使用できる5.25帖の洋室に隣接します。 南に面した大きな窓からは南東からの陽光を取り込むことができます。
  • キッチン 浄水器付きの対面式キッチンを使用。 フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね！
  • キッチン キッチンには大人2人が並べる広さ！ 3口コンロで時短調理もでき、ご家族と一緒に並んでお料理や洗い物をすることもできます。
  • キッチン キッチンにはシャワー付きの水栓を使用。 シンクの壁面にも直接水をかけることができるので、洗剤の洗い残しなどのリスクを少なくします。
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • 洗面台・洗面所 収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。 洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きトイレです。 ライフスタイルに合わせやすいシンプルな造りとなっているので室内のレイアウトもしやすく、お掃除も簡単に行え、衛生的な空間を保つことができます。
  • 洋室 【1階5.25帖洋室】 リビングの扉を開けることで計21帖超の空間としても使用可能。 ジョイントマットなどを敷き詰めればキッチンから見守れるキッズスペースとしても使用することができます！
  • 洋室 【2階5.25帖洋室】 広すぎないお部屋は、書斎や趣味のお部屋としてオススメ！ 筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能！ 新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます！
  • 寝室 【2階7.5帖洋室】 1号棟の中で最も広いお部屋はゆとりの7.5帖。 お子様のお部屋としても使うことのできる5.25帖の洋室や、他2部屋を含め、全居室収納付きの明るい室内となっています。
  • 寝室 【2階7.5帖洋室】 住居の中で最も広いお部屋は主寝室としても使用できます。 ベッドを置いてもゆとりのある7.5帖のお部屋はバルコニーに面した窓により明るく、開放感のある空間となっています。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 ご家族分の洗濯物もたっぷりと干すことができます。2つのお部屋から出入り可能なバルコニーは、南面につき室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからの眺望です。 川越市の広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • その他 2階のホールにはコンセント付きの棚があります。 「階段」という昇り降りの行動だけでなく、小物や本を置いて手軽なライブラリー空間にすることによって、意外性のある面白い空間にすることもできます。
  • 庭 1号棟の敷地内には庭もあります。 ガーデニングで癒しの緑を作ったり、お子様やペットの遊び場として使用したりなど、新居での新生活を楽しめます。
  • 玄関 収納のある玄関は生活動線にゆとりを生み出します。 掃除がしやすく耐久性に優れたタイル敷きの玄関は、きれいに片付いた状態を維持します。
  • 区画図 東武東上線「鶴ヶ島」駅徒歩16分の区画整理地内。教育施設や生活施設も充実！ カースペース2台分を完備。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ。
  • その他 一目で来客を確認することができるTVモニター付きのインターホン。 安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 カビ対策にも効果的な浴室乾燥機！ 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • キッチン リビングを見渡すことのできる人気の対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます！ お料理の間に、ご家族の目を見ながらキッチンとリビングの間でのコミュニケーションを楽むこともできます。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室内は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付き洗面化粧台は、室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も、洗面室内で済ませることができます。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「鶴ヶ島」駅から徒歩16分。 徒歩圏内には、学校やお買い物にも便利な商業施設も揃った、住みよい住環境が広がります。
  • 周辺環境 【スーパー】オザムバリュー川越天沼店：400㎡
  • 周辺環境 【スーパー】いなげや川越伊勢原店：1190㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店：771㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン鶴ヶ島鶴ヶ丘店：1348㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ鶴ヶ島店：695㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越西中学校：640㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越西小学校：800㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】マーガレット保育園：160㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】霞ケ関幼稚園：1360㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 188(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4.7ｍ
接道: 北西 公道 道路幅: 4.5ｍ		 用途地域
第二種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域　※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。　※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-05749-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月27日 次回更新日 2023年10月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越西小学校
(川越市)
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 中学校区 川越西中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,490万円
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物件番号 RHS-143601-6314
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