川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　A号棟 埼玉県川越市大字小室｜3,390万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　A号棟

新築一戸建て

川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　A号棟
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価格 3,390万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字小室
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 115.51m² (34.94坪) 建物面積 96.88㎡
築年月 2023年10月築 間取り 4LDK　（LDK15/洋室5.25/洋室6/洋室6/洋室9）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩4分
東武東上線 川越市 徒歩23分
西武新宿線 本川越 徒歩28分
ここがおすすめ

■JR川越線「西川越」から徒歩4分
■「泉小学校」まで徒歩5分
■駐車場2～3台（車種による）
■住宅性能評価書W取得の耐震・耐久・省エネ性能に優れた新築分譲住宅

  • 現地外観写真 【本日ご案内大歓迎です】 JR川越線「西川越」駅徒歩4分の好立地！ 駐車スペースとしても使える広めのお庭のある邸宅です。
  • 主寝室には在宅ワークにも使えるフリースペース付き。 2階は全居室6帖超なので、プライベートな時間も快適に過ごせそうです！
  • リビング 【LDK】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。 季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
  • リビング 【日当たりの良さに恵まれたリビング空間】 上質な光は身体だけでなく心も温めてくれます。 圧迫感のない空間を是非、ご堪能下さい
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【キッチンを洗練された印象にしてくれる人造大理石のカウンタートップ】 調理中でもご家族との会話が弾み、室内の様子が分かりやすく、お子様の行動に目が届く、安心の対面キッチンを採用しました。
  • リビング以外の居室 キッチン横にはカウンターを備えたワークスペース付き。 家事をしながらのちょっとした作業やお子さんの勉強にもちょうどよさそうですね。
  • その他 （TVモニター付きインターフォン） 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心です。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • 浴室 【オートバス】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • 洋室 【1階洋室5.25帖】 窓から暖かな光とさわやかな風が届きます！ 明るい居住空間は毎日の暮らしに満足をプラスします！
  • 洋室 【2階6帖洋室】 2階の洋室すべてにしっかり収納できるクローゼットがついているので、 お子様のおもちゃや学校の道具か片付きます。 成長とともに荷物が増えても安心です！
  • 子供部屋 【2階　バルコニー側6帖洋室】 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
  • 寝室 【2階9帖洋室】 ナチュラルな印象のプライベートルーム。 家事やお仕事にお疲れなパパ・ママがゆっくり過ごせる空間です。
  • その他 【2階9帖洋室内フリースペース】 全居住スペースに収納を完備しております。 仕事にも、趣味にも活躍する私的空間。 プライベートルームはゆったりと快適に。
  • バルコニー 【太陽の光と風を感じる心地良い空間に】 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅 お洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。
  • 玄関 【大切な家族の「ただいま」「おかえり」を見守る玄関】 シューズボックスも収納力が高いので家族全員分の靴も収納可能！ 玄関はいつでもしっかりして心地よい空間になります！
  • 駐車場 駐車スペースはL字に3台駐車が可能です。 近隣で駐車場を探す手間も省けるので、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です！
  • 前面道路含む現地写真 ファミリー層向け4LDKの住まい。 安心「住宅性能評価」W取得！地震保険料が最大で50％割引になります。
  • 全体区画図 全棟、駐車2～3台可能（車種による） 毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなど、お車を複数台お持ちの方も安心です！
  • キッチン （3口ガスコンロ） 忙しい朝も3口ガスコンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りもスムーズに！
  • キッチン 食べ終わったお皿や鍋やフライパンなどの大きな調理用具も、伸ばして使えるシャワーヘッドなら洗い物もしやすく便利！シンクに広がったゴミや洗剤の泡を一気に洗い流すことができるので、後片付けも簡単
  • キッチン 大人2人並んでもゆとりのある広さ。休日はお子様と一緒にお料理を楽しむのも良いですね。食器棚や冷蔵庫を置いても窮屈に感じません！
  • 洗面台・洗面所 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー。様々な角度からヘアスタイルなどの確認でき、非常に重宝します。
  • 洗面台・洗面所 （浴室暖房乾燥機） 雨や雪の天気の悪い日や花粉の時期など、外に洗濯物を出したくないときにも活用できます。 事前に浴室内を温めればヒートショック対策としてもお使いできます。
  • 浴室 【ランドリースペースにも】 浴室乾燥機・浴室物干しが付いているので、天気の悪い日はランドリースペースとしても活用できます。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：720㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越東田町店：1984㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今成四丁目店：461㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店：1123㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひつじ幼稚園：1520㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立泉小学校：400㎡
  • 周辺環境 【中学校】坂戸市立野田中学校：21㎡
  • 周辺環境 【駅】西川越市駅(東武 東上本線)：320㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法；日影制限有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-08106-1号 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 泉小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

3,390万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市大字小室
3290万円～3390万円
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物件番号 RHS-143601-6473
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