川越市砂新田22-1期　　新築分譲住宅　全8棟　8号棟 埼玉県川越市大字砂新田｜3,880万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市砂新田22-1期　　新築分譲住宅　全8棟　8号棟

新築一戸建て

川越市砂新田22-1期　　新築分譲住宅　全8棟　8号棟
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価格 3,880万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字砂新田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 130.1m² (39.36坪) 建物面積 96.88㎡
築年月 2023年9月築 間取り 4LDK　（LDK15/和室4.5/洋室7.5/洋室5/洋室6）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩19分
東武東上線 上福岡 徒歩27分
東武東上線 川越 徒歩43分
ここがおすすめ

■「住宅性能評価書」W取得！耐震・耐久・省エネ性能に優れた新築住宅
■駐車場並列3台可
■安心の「高階西小学校」徒歩10分・ヤオコー徒歩3分・セブンイレブン徒歩9分

  • 現地外観写真 【外観工事完了致しました】 只今内装工事中！ もう少しで内覧可能となりますので、是非お問合せ下さい
  • 間取り図 家族の集まるLDK15帖には、外出や帰宅時など、家族が自然に顔を合わせやすく、コミュニケーションも弾むリビング階段を採用しました。
  • その他 【安心の住宅性能評価取得の新築住宅】 地震保険料が最大で50％割引になります。 本日ご案内大歓迎！
  • キッチン 【カウンターキッチン採用】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチンです
  • リビング 【LDK工事の様子】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。 季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しんでみるのは如何ですか。
  • 玄関 【ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠】 玄関には二重のディンプルキータイプの鍵を、さらにバールなどでこじ開けられにくい鎌デッド錠やサムターン回し防止タイプを採用
  • その他 東南角地の8号棟！「光と風」自然の恩恵を感じるファミリー向き4LDKの新築住宅！ 駐車場並列3台可！来客時も安心です！ お問合せはお気軽にセンチュリー21クレドまで
  • 前面道路含む現地写真 第三者機関によって住宅の品質・性能を評価し「安心・安全」を保証する「住宅性能評価書」取得の耐震・耐久等に優れた新築住宅！ 地震保険料が最大で50％割引になります！ 随時ご案内対応！
  • 区画図 3台のお車が駐車可能です。 毎日の通勤やお子様の送迎など、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心ですね。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 浴室 【浴室乾燥機】 浴室には、雨の日にも洗濯物が干せる浴室乾燥機付き お子様が出し忘れてしまった体操服も、干しておけば翌日持たせてあげられます 湿気対策やカビを抑える効果もあります
  • 浴室 【追炊き機能付き】 寒い冬にも嬉しい追い焚き機能付き ちょっと遅い時間帯に帰宅する家族も安心ですね お風呂をすぐに温め直すことができます お客様にピッタリの物件をご紹介致します
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 全居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC 洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです 十分な広さを確保できれば、衣替えの手間も少ないですね
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • 駐車場 【カースペース3台分】 買物用と通勤用に3台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：200㎡
  • 周辺環境 【スーパー】コープ高階店：200㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：717㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店：963㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階西中学校：900㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階西小学校：750㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】あおば幼稚園：636㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2023年10月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 9.3ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 4.2ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 ※高さ制限10ｍ、法22条区域、電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX225313720号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年09月20日 次回更新日 2023年10月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階西小学校
(川越市)
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 中学校区 高階西中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,880万円
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