第1川越南田島　新築一戸建て 埼玉県川越市大字南田島｜3,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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第1川越南田島　新築一戸建て

新築一戸建て

第1川越南田島　新築一戸建て
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価格 3,090万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字南田島
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100.7m² (30.46坪) 建物面積 80.31㎡
築年月 2023年12月築 間取り 4LDK　（LDK12.25/洋室4.5/洋室6.12/洋室5.25/洋室5）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩14分
東武東上線 新河岸 徒歩25分
東武東上線 川越 徒歩35分
ここがおすすめ

■エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント
■JR川越線「南古谷」駅徒歩14分
■駐車2台可×全室南向き4LDK
■安心の住宅性能評価取得
■嬉しい都市ガス対応！

  • 現地外観写真 【建築中でもご案内可能】 透湿防水シートと通気用胴縁が施工されました。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 間取り図 【プライバシーが確保できる南向きダブルバルコニー】 バルコニーからは室内にたっぷりの陽光が差し込みます。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他 【防水シートには】 外壁表面で防ぎきれなかった雨水や、内部の結露水、長年の経年劣化で開いたわずから口から入り込んだ雨水が構造体にまで達しないようにする役割があります
  • 前面道路含む現地写真 【いつでも現地案内可能！】 土・日・祝日はもちろん、平日・夜間などのお時間もご相談ください！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他 更地から基礎の段階になりました。 文字通りお住まいの基礎となる部分を丁寧に作り上げています。
  • その他 基礎工事後は、2階建て4LDKの建物の骨組み部分になる上棟が始まります！ 随時写真を更新していくので楽しみに！
  • 前面道路含む現地写真 人気エリア川越の青空の心地よい住宅の中の新邸、カースペースには2台の車が駐車可能です。 完成までお待ちください！
  • その他 現在は更地の状態です。 明るい光が差し込む全室南向きの4LDKが川越市に誕生します！完成をお楽しみに！
  • その他現地 境界ブロックのお写真です。 隣地との間にブロックがあることで、敷地をハッキリさせることができます。
  • 前面道路含む現地写真 JR川越線「南古谷」駅から徒歩14分。 お買い物施設も徒歩15分圏内に充実した住み良い環境です。
  • 区画図 【駐車スペースは、縦列2台駐車可能】 ご夫婦それぞれのお車や、来客用としても重宝します。 本日ご案内大歓迎。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • キッチン 【システムキッチン】 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン リビングから聞こえてくる家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます
  • キッチン 【カウンターキッチン】 できたての自慢の料理をカウンターに置いて、お子様に「運んでね」と声をかけれる 毎日の家族の幸せなやりとり 自然とコミュニケーションが生まれる対面キッチンです
  • キッチン 【3口コンロ】 複数品同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロ仕様 家事や調理をサポートしてくれるシステムキッチンです グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいです
  • 浴室 【オートバス】 バスタイムをより快適に過ごす為にオートバスを採用 スイッチだけでお湯張り、追い焚きなど様々な機能を搭載しています キッチンと浴室のリモコンから操作できます
  • 浴室 【浴室1坪以上】 1坪サイズの浴室は広々していて、毎日のんびりと入浴できます 足をゆったり伸ばして一日の疲れを癒してくれる浴槽 1年中快適に過ごせるバスルームです
  • 浴室 【浴室に窓】 自然換気がスムーズ・採光もあり明るく気持ちの良い空間 日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです 入浴後は窓を開けてしっかりと換気ができ、防カビや湿気対策にも配慮されています
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いた洗面化粧台 衣服の洗濯や、忙しいお出かけ前の整容にも活用できます また、赤ちゃんだけでなく小さなペットのお風呂としてもご利用できます
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 仕様も機能も最新式で毎日快適 いつでも清潔な状態が保てるように、便器も便座もお掃除ラクラクの一体型シャワートイレです お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね
  • トイレ 【トイレ2ヵ所】 各階に設置されたトイレは「温水洗浄暖房便座」が標準装備なので座面はポカポカ 来客の際に使い分けることができます お手入れがしやすいのでいつも清潔を保てますね。
  • 収納 【クローゼット】 全居室に収納、快適なプライベートタイム すっきりと片付いたプライベート空間は、自宅時間をより有意義にしてくれます バルコニーで干した衣類は、ハンガーにかけたまま収納も可能
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 2重サッシの窓は断熱効率が高く省エネやエコにつながります！ 冬場の結露も防ぐことが出来ます！ 防音効果もあり、静かで落ち着いた暮らしを送ることが出来ます！
  • 駐車場 【カースペース2台分】 買物用と通勤用に2台分の駐車スペースが確保できると便利ですね。 両親や友人が遊びに来た際のゲスト用の駐車スペースとしても利用できます お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：1040㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：1306㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越南田島店：601㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：1061㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立牛子小学校：1040㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：960㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：1183㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：1920㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：1120㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2024年1月中旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-116191-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年12月09日 次回更新日 2023年12月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 牛子小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,090万円
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