川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　E号棟 埼玉県川越市大字小室｜3,990万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　E号棟

新築一戸建て

川越市小室　新築分譲住宅　全5棟　E号棟
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価格 3,990万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字小室
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 115.49m² (34.94坪) 建物面積 96.88㎡
築年月 2023年9月築 間取り 4LDK　（LDK15.62/洋室6.12/洋室6.06/洋室5.25/洋室7.5）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩4分
東武東上線 川越市 徒歩23分
西武新宿線 本川越 徒歩28分
ここがおすすめ

■JR川越線「西川越」から徒歩4分
■「泉小学校」まで徒歩5分
■ファミリー層向け4LDK
■駐車場2台（車種による）
■住宅性能評価書W取得
■フラット35利用可

  • 現地外観写真 （E号棟） JR川越線「西川越」駅から徒歩4分の場所に佇む、ファミリー層向けの4LDKの新築が完成！ ぜひ現地でご覧ください。
  • （E号棟） LDK15.62帖にはリビング全体を見渡せる対面式キッチンを採用！ キッチン・バス・洗面室を一か所に集約させ、家事動線も良くなるプランとなっています。
  • リビング 15.62帖のリビングルーム。 家事をする姿、くつろぐ姿、遊ぶ姿…思い思いの時間をすごしていても、つながりを実感できる空間です。
  • リビング 開口部も広い南東向きの窓から、柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン お料理の準備をしながら、リビングにいるお子様を見守り、自然と家族とのコミュニケーションも広がる対面式キッチン。
  • キッチン 大人2人並んでもゆとりのある広さ。休日はお子様と一緒にお料理を楽しむのも良いですね。食器棚や冷蔵庫を置いても窮屈に感じません！
  • その他 （TVモニター付きインターフォン） 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心です。
  • 洋室 （洋室6.12帖） リビング横の洋室は、扉を開けLDKと合わせて20帖超の広々空間としても使えます。 もちろん個室としても使える2WAY仕様です！
  • 洗面台・洗面所 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー。様々な角度からヘアスタイルなどの確認でき、非常に重宝します。
  • 浴室 ゆったりくつろげる一坪タイプのバスルーム。浴室乾燥機・浴室物干しが付いているので、天気の悪い日はランドリースペースとしても活用できます。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。 背面の収納にはペーパーの予備やお掃除道具なども収納できます。
  • 洋室 （洋室5.25帖） 光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。 休日には落ち着いた空間で読書や映画など自分の趣味を楽しむのもいいですね。
  • 子供部屋 （洋室6.06帖） 小・中・高とお子様が成長してもゆったり過ごせる6.06帖のお部屋。ベッドや学習机も余裕をもって置くことができます。
  • 寝室 （洋室7.5帖） 住居の中で最も広いお部屋は主寝室としてもおすすめ。 大きなベッドを置いてもゆとりを感じられる一部屋となっています。
  • バルコニー 陽当り・通風良好な南向きバルコニー。洗濯物もカラッと乾きます！太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからの眺望です。晴れた日には川越市の広々とした青空を眺めることができます。毎日暮らす中で、ホッと安心できる時間もいいですね。
  • 玄関 大切な家族の「ただいま」「おかえり」を見守る玄関。 耐久性に優れたタイル敷きの玄関は、掃除がしやすく毎日きれいな状態に。
  • 玄関 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴…大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます！
  • 駐車場 駐車スペースは並列2台分確保（車種による） 近隣で駐車場を探す手間も省けるので、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です！ コンクリート敷なのでお掃除もラクラク！
  • 前面道路含む現地写真 お子様も安心して通える「泉小学校」徒歩5分！ お近くのスーパーまで徒歩9分と毎日のお買い物もラクラク。
  • 全体区画図 全棟、駐車2～3台可能（車種による） 毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなど、お車を複数台お持ちの方も安心です！
  • その他現地 安心「住宅性能評価」W取得！耐震・耐久・省エネ性能に優れた新築分譲住宅 全5棟！ 地震保険料が最大で50％割引になります。
  • キッチン （3口ガスコンロ） 忙しい朝も3口ガスコンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りもスムーズに！
  • キッチン 広めのシンクはおうち時間で増えたお料理の後片付けも少しラクに。 大きなお鍋やお野菜の水洗いも簡単に行えます！
  • 洗面台・洗面所 白を基調とした清潔感のある空間は、毎日の身支度も気持ち良くできますね。 小窓があるので、換気・採光もバッチリです！
  • 洗面台・洗面所 朝シャンや手洗い洗濯などをスムーズに行うことができる、引き出し可能なシャワー水栓。 また、洗面台の隅々まで水をかけることができるので、お掃除も簡単！
  • 収納 洗面所をより使いやすくするために、備品など収納できるスペースがあります。 使わないときは扉を閉めて見た目もスッキリ！
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：720㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越東田町店：1984㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越今成四丁目店：461㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店：1123㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひつじ幼稚園：1520㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立泉小学校：400㎡
  • 周辺環境 【中学校】坂戸市立野田中学校：21㎡
  • 周辺環境 【駅】西川越市駅(東武 東上本線)：320㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法；日影制限有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2023年12月02日 次回更新日 2023年12月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 泉小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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物件価格

3,990万円
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川越市大字小室
3990万円
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