川越市郭町204?　新築分譲住宅　全4棟　1号棟 埼玉県川越市郭町2丁目｜3,680万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市郭町204?　新築分譲住宅　全4棟　1号棟

新築一戸建て

川越市郭町204?　新築分譲住宅　全4棟　1号棟
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価格 3,680万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市郭町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 89.55m² (27.09坪) 建物面積 91.91㎡
築年月 2024年3月築 間取り 3SLDK　（LDK18.4/和室4.08/洋室6.13/洋室6.13/S4.6）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩20分
東武東上線 川越市 徒歩25分
東武東上線 川越 徒歩30分
ここがおすすめ

■「本川越」「川越市」の2駅2路線利用可能！間取りを選べる全4棟の新築分譲住宅
■南向きで陽当りも良好！LDK18.4帖
■小・中学校まで徒歩10分
■駐車場1台可

  • 現地外観写真 【人気の川越エリアに新邸が完成しました】 長く愛される大人シックでスタイリッシュな外観。 センチュリー21クレド
  • たっぷりの日差しが差し込む3面採光のLDK18.4帖。 リビング横の和室は、お昼寝や遊んでいるお子様を見守りながら家事ができる嬉しい造り！
  • リビング ～完成済み！即日内覧できます～ お料理をしているママとも会話が楽しめるカウンタ―キッチンの付いたリビング！ 18.4帖とゆったり寛げる快適な広々空間です センチュリー21クレド
  • リビング 大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。
  • キッチン 調理しながらもご家族のお顔が見れる対面式キッチン。 料理中は、ついついお子様の様子が気になるもの。 安心してお料理に取り組んでいただけます。 会話だって自然と弾むはずです。
  • キッチン 広いキッチンなので作業スペースをしっかり確保。 お子様もお手伝いしやすいですね。 お休みの日は一緒にお菓子作りも楽しいですね。 是非一度現地をご確認下さい！
  • 洗面台・洗面所 洗面台には三面鏡を採用。 パウダールームは小窓が設置され、湿気がこもりやすい室内の換気・採光に配慮されています！ 毎日の「日常」を少しでも「快適」に過ごしていただけます様に！
  • 浴室 ≪一坪タイプの浴室≫ 一日の疲れを癒す大切な浴室は一坪タイプのベンチ付きで半身浴も楽しめます！ 小さなお子様も安心して一緒に入ることができます！センチュリー21クレド
  • トイレ 【清潔感のあるシンプルなトイレ】 2箇所ある化粧室が朝の慌ただしい時間をゆったり時間に変えてくれます。 詳しくはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 和室 ≪和室4.08帖≫ キッチンに隣接する和室は家事をしながらお子様の見守りができるので、お昼寝や遊びのスペースとしても最適。 センチュリー21クレド
  • 洋室 2階洋室6.13帖はトップライト付き！お部屋を明るく演出してくれます。 収納スペースもしっかりあり、お部屋を広くつかえるのでインテリアの配置等存分に楽しんでいただけます！
  • リビング以外の居室 【納戸4.6帖】 2階に家族共有で使える個室をご用意。 きちんと扉が閉まるので、デスク等を置けばテレワークや趣味に集中したい時にも活躍します。 センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 収納 納戸の上部にはハシゴを使って上り下りできる小屋裏があります。 秘密基地のよう…！ 大人の方はもちろん、お子様も喜びそうな空間です！ Century21Credoまでどうぞ！
  • 収納 広いスペースの小屋裏収納があります。 レジャー用品、旅行鞄などの収納に便利な空間。 アイデア次第で様々な空間として利用できます！ センチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 洋室 2階洋室6.13帖はトップライト付き！お部屋を明るく演出してくれます。 収納スペースもしっかりあり、お部屋を広くつかえるのでインテリアの配置等存分に楽しんでいただけます！
  • 収納 6.13帖の洋室には、ウォークインクローゼットを設けています。 ボリュームのある冬物コートや、スーツケースなどもたっぷり！ 余裕を持って収納できるクローゼットです。 センチュリー21クレド
  • バルコニー 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。 また、風通しも良好です。 日中はもちろん、お仕事帰りのご見学もお気軽にお申し付け下さい センチュリー21クレド
  • 玄関 シューズボックスも収納力が高いので家族全員分の靴も収納可能。 玄関はいつでもスッキリして心地よい空間になります。 Century21Credoまでお気軽にご連絡ください
  • 駐車場 ≪駐車場≫ 車移動メインの方も安心の1台駐車可能なカースペース付き！ バイクや自転車も無理なく置くことができるスペース確保しています。センチュリー21クレド
  • その他 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • 区画図 「本川越」「川越市」駅の2駅2路線利用可能！ 小・中学校や商業施設も徒歩圏内に充実した住み良い住環境となっています。
  • キッチン 3口コンロでママもお料理上手！ 効率よくお料理が出来ます。 焼き物・煮物・温めと大活躍！ 夕飯前の忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できてとても便利です　　
  • キッチン ≪浄水器≫ お米を炊くときも！スープを作るときも！ 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付きキッチン！センチュリー21クレド
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • トイレ 1、2階の各階にウォシュレット機能付きトイレを設置。 朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 浴室 ≪浴室暖房乾燥機≫ 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能。 寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。センチュリー21クレド
  • 洗面台・洗面所 シャワーの付いた大きな洗面化粧台を完備！ 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー！様々な角度からヘアスタイルなど確認でき、非常に重宝します！ センチュリー21クレド
  • 周辺環境 【スーパー】イトーヨーカドー食品館川越店：1630㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店：936㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越通町店：1408㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店：1280㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園：52㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越小学校：700㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：800㎡
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：1600㎡
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：2000㎡
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域、高さ制限20ｍ
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-TKN23-10-1018号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,680万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市郭町2丁目
2780万円～3680万円
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物件番号 RHS-143601-6744
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福徳壱番館１階