川越市広谷新町 新築一戸建て 埼玉県川越市広谷新町|2,998万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社クレド

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川越市広谷新町 新築一戸建て

新築一戸建て

川越市広谷新町 新築一戸建て
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価格 2,998万円 ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市広谷新町
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土地面積 120.01m² (36.3坪) 建物面積 99.36u
築年月 2024年1月築 間取り 3LDK (LDK19/洋室5.25/洋室5/洋室12)
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩18分
東武東上線 若葉 徒歩29分
ここがおすすめ

■税制優遇の長期優良住宅、「BELS」取得!
■陽当りの良い南道路に面した、こだわりの3(4)LDK
■時短・節水・除菌にもなる食洗器付
■駐車場2台(車種による)


  • 現地外観写真 税制優遇の長期優良住宅や省エネ「BELS」取得などハイグレードな設備・仕様の整った3(4)LDKの新築一戸建てが川越市に誕生!
  •  2階の洋室12帖は将来2部屋に分けることも可能!お子様の成長やライフスタイルに合わせて活用できるフレキシブル仕様となっています。
  • 前面道路含む現地写真 「広谷小学校」まで徒歩9分!
整然とした街並みに佇むこだわりの新築一戸建てが川越市に誕生!
南道路に面し、陽当りも良好な立地です!
  • リビング 19帖の広々リビング・ダイニング。
天井には化粧梁と折上天井で開放感とアクセントをプラス。
家族の集まるLDKもこだわりの空間に仕上げました!
  • キッチン 家事をしながら、お子様を見守り、家族とのコミュニケーションを育む、対面式キッチン。
食洗器は忙しい共働き夫婦には欠かせない嬉しいアイテムです!
  • キッチン キッチンスペースは、大人2人並んでも余裕があります。休日はお子様にお料理のお手伝いをしてもらったり、ご家族並んで一緒にお料理を楽しむのも良いですね。
  • 収納 キッチン横にはカウンター付きの収納スペースを設けました。
お料理の際に使うレシピ本を収納したり、お客様の生活に合わせてマルチに活用できます!
  • 洗面台・洗面所 朝の忙しい時間に活躍する3面鏡つきシャンプードレッサー!様々な角度からヘアスタイルなど確認でき、非常に重宝します!
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。
オートバス(追い焚き機能)付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。
毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます!
  • 洋室 【洋室5帖】
光が差し込む室内には穏やかな時間が流れます。休日には落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。
  • 洋室 【洋室5.25帖】
勾配天井を採用したお部屋は、フラットな天井にはないお洒落な雰囲気を作り出します。
入居後のお部屋作りも楽しみになりますね!
  • 洋室 【洋室5.25帖】
各居室にクローゼットを完備し、衣類や趣味のアイテムなどもスッキリ収納!
プライベートな時間も快適な空間で過ごすことができます。
  • 子供部屋 【フレキシブルルーム】
12帖の洋室は将来的に2つに分割できるようになっているので、子ども部屋にもピッタリです!
  • 子供部屋 【フレキシブルルーム】
お子様の成長や生活スタイルの変化に応じて、間取りを変化できるフレキシブルルーム。子育て中のご家族からも人気の高いプランです!
  • バルコニー 洋室12帖から出入り可能な南向きバルコニー。
太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。気分転換にもピッタリです!
  • その他 日常生活をラクにしてくれる手すり付き階段。転倒・転落の防止はもちろん、階段の昇り降りもしやすくなり、家族みんなが安全に使えます。
  • 玄関 「おかえり」と「ただいま」が交差するお家の顔とも言える玄関には、掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイルを使用。
  • 収納 玄関横の土間収納には、家族の靴はもちろん、アウトドア・スポーツ用品など、室内には持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどを収納できます。
  • 玄関 玄関までの階段はゆとりの動線を確保!
鉢植えなどでグリーンをプラスして、季節の変化などを楽しんでみてもよさそうですね!
  • 区画図 保育園や小学校、商業施設も徒歩10分圏内に充実した子育て家族にフィットするライフエリア!
駐車場はご夫婦でお持ちの方にも嬉しい並列2台分確保!
  • 駐車場 敷地内には並列2台分の駐車スペースを確保!
毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 前面道路含む現地写真 シンプルモダンな3(4)LDKは間取り変更が可能なフレキシブルルームを配した造りで子育て中のご家族や、兄弟姉妹の多いご家族にもオススメです!
  • その他 【独立式ポスト】
TVモニター付きインターフォンが一体化したスタイリッシュなポストがあります。防犯性の高いTVモニター付きインターホンは来客者を一目で確認、安全に受け答えができます。
  • キッチン 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。
お料理の間でも、目を見ながらコミュニケーションを楽むことも可能。キッチン前にテーブルを並べればお子様の宿題も見守ることができます。
  • キッチン 使いやすさと好みに合わせやすいデザイン性を兼ね備えたキッチンは、お好みのキッチンツールや家具にも合わせることができます。使い勝手をぜひ現地で体感してみて下さい!
  • 収納 洋室の収納には便利なハンガーパイプ付き!
2段に分かれた収納はお洋服にはしわを作りにくく、用途に合わせて収納できます!
  • 周辺環境 【スーパー】エコス上広谷店:1170u
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー鶴ヶ島店:2270u
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン川越下広谷西店:760u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店:778u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】かこのこ保育園:396u
  • 周辺環境 【小学校】川越市立広谷小学校:716u
  • 周辺環境 【中学校】川越市立名細中学校:1700u
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線):1440u
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応!

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4.5m 用途地域
第二種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法第22条区域 広谷新町建築協定地区に該当
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W1建02256号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年02月27日 次回更新日 2024年03月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広谷小学校
(川越市)
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中学校区 名細中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,998万円
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