川越市岸町　新築一戸建て 埼玉県川越市岸町1丁目｜2,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市岸町　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市岸町　新築一戸建て
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価格 2,780万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市岸町1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 62.68m² (18.96坪) 建物面積 89.83㎡
築年月 2024年1月築 間取り 4LDK　（洋室5.2/洋室5.1/LDK13.1/洋室6.7/洋室5.2）
交通
東武東上線 川越 徒歩19分
東武東上線 新河岸 徒歩23分
西武新宿線 本川越 徒歩28分
ここがおすすめ

■「川越」駅利用！4LDK＋駐車場
■食洗機付きシステムキッチン採用
■陽当りも良い2階リビング
■フラット35対応
≪エアコン又は設備保証10年プレゼント≫

  • 現地外観写真 4LDK＋駐車場付きの新築一戸建て。 子育て中のご家族にもオススメな間取りと充実の設備で快適な暮らしをサポートします。
  • 全居室2面採光！ファミリー層向け4LDKの新築一戸建て。 陽当りの良い2階リビングは家族団らんの場所にピッタリ！
  • リビング ≪LDK13.1帖≫ 食事や談笑、家族との時間を育むLDK13.1帖。思い思いの時間を過ごしていても、繋がりを実感できる空間です。
  • リビング ≪LDK13.1帖≫ 陽当りも良い2階リビング。光が差し込む明るい空間はいつもの時間をより特別に…穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン ≪対面式キッチン≫ 作業台や調理・洗浄設備などを組み合わせた使い勝手の良いシステムキッチン。 対面式キッチンはリビング全体を見渡せるので、小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。
  • キッチン ≪食器洗い乾燥機≫ 食洗器は洗うと同時に除菌もできるので、哺乳瓶やお子様の使う食器もキレイに洗え、気になる衛生面も安心です！
  • キッチン ≪オールスライド収納≫ 奥までしっかり収納でき、一目でパッと確認できるので出し入れも簡単！ 調理中の動作もスムーズに、効率良く家事が行えます。
  • 洗面台・洗面所 ≪三面鏡化粧台≫ 収納力と機能性に優れた、お手入れ簡単な洗面化粧台。 ワイドな三面鏡はお化粧やヘアセットもしやすいので朝の支度もスムーズにできます。
  • 浴室 ≪浴室物干し≫ 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！ 洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 浴室 ≪1坪タイプのバスルーム≫ オートバス（追い焚き機能）付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
  • トイレ ≪ウォシュレット機能付きトイレ≫ 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚等を清潔に保てます。気になる衛生面も安心ですね。
  • 子供部屋 ≪1階　5.1帖洋室≫ 寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。
  • 洋室 ≪1階　5.2帖洋室≫ 白を基調としたシンプルな空間。 雑貨やこだわりの家具など、レイアウトも自由に楽しめます。 入居後のお部屋作りも楽しみになりますね。
  • 洋室 ≪3階　6.7帖洋室≫ 光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。 休日には落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。
  • 子供部屋 ≪3階　5.2帖洋室≫ 5.2帖の広さは子供部屋にもピッタリ！ 学習机や本棚なども置けるので、お子様の成長に合わせてながく使えます。
  • バルコニー ≪心地良い朝日が差し込みます≫ 午前中の陽当りがとても良く、朝からポカポカとした日差しが差し込みます。一日の始まりを気持ちよく迎えられそうです。
  • 住戸からの眺望写真 ≪青空の下、開放的な時間を楽しめます≫ バルコニーからの眺望です。 家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
  • その他 ≪TVモニター付きインターフォン≫ 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • 玄関 ≪お家の顔とも言える玄関≫ 大容量のシューズボックスがあるので、四季折々で履き替える家族の靴もスッキリ収納できます！
  • その他現地 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • 区画図 東武東上線・JR川越線の2沿線利用可！「川越」駅から徒歩19分。 1台分の駐車スペースがあるので、お車をお持ちの方も安心です！
  • 前面道路含む現地写真 保育園、小・中学校が徒歩10分圏内に充実した子育て世代にフィットするライフエリア！ 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • キッチン ≪カウンター付き対面キッチン≫ 料理の配膳や後片付けもしやすい造り。出来上がったお料理を家族が配膳してくれる素敵な時間が目に浮かびますね
  • キッチン ≪3口ガスコンロ≫ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン ≪自由度の高いシャワー付きの水栓≫ シンクの壁面にも直接水をかけることができるので、洗剤の洗い残しなどのリスクを少なくします。
  • その他 ≪浴室暖房乾燥機≫ 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • トイレ ≪2階トイレ≫ トイレが2か所にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができます。また、万が一の故障やトラブル時でも慌てずに済みますね。
  • 周辺環境 【スーパー】イトーヨーカドー食品館川越店：2240㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越小仙波店：1611㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越岸町1丁目店：507㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越仙波2号店：1008㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】仙波町保育園：810㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立仙波小学校：810㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：850㎡
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1520㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
5.58m²
接道状況 接道: 東南 5.8ｍ 公道 道路幅: 2.9ｍ
接道: 北東 5.5ｍ 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX225658330号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 仙波小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,780万円
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