川越市久保町 新築分譲住宅 全2棟 2号棟 埼玉県川越市久保町|4,390万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|株式会社クレド

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川越市久保町 新築分譲住宅 全2棟 2号棟

新築一戸建て

川越市久保町 新築分譲住宅 全2棟 2号棟
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価格 4,390万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市久保町
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土地面積 95.48m² (28.88坪) 建物面積 87.14u
築年月 2024年2月築 間取り 4LDK (LDK17.5/洋室4.5/洋室4.5/洋室6.25/洋室5.06)
交通
西武新宿線 本川越 徒歩15分
東武東上線 川越市 徒歩19分
東武東上線 川越 徒歩25分
ここがおすすめ

■自在なアクセスが魅力の、2駅2沿線利用可能なロケーション
■豊かなライフスタイルを叶える4LDK
■嬉しい都市ガス対応
■川越第一小学校徒歩8分
■駐車2台可能!


  • 現地外観写真 【人気エリア川越市に佇む新築分譲住宅 全2棟】
周辺環境・都心へのアクセスも良好な立地の子育て中のご家族にもオススメの4LDKの間取りの新邸です。
  •  【リビングイン階段付き4LDK】
家族の自然なコミュニケーションを生む対面キッチン!
リビングイン階段!会話が弾むお住まいです!
  • リビング 17.5帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り。
キッチン前には家族で囲む食事スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースなどキッチンから部屋全体を眺めることができます。
  • リビング リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。
いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置。
フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • キッチン 使いやすさと好みに合わせやすいデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
お好みのキッチンツールや家具にも合わせやすいナチュラルな造りです。
  • 収納 【WIC】
住空間を広く確保できるWICが2か所にあります。
ハンガーパイプは季節外のお洋服もしわを作らずに収納。
棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
  • 浴室 充実設備の浴室内です。
室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。
お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • 洗面台・洗面所 収納付きの洗面室内には家族の使いやすい大きさの洗面化粧台を設置。
洗面台にも収納が備わっているので、水回りをスッキリと維持。お子様との入浴時の衣類の着脱もしやすいゆとりを作ります。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。
室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。
温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【西側4.5帖】
広すぎないお部屋は書斎や趣味のお部屋としてオススメ!
筋トレ・ヨガなど、家族が共同で使えるスペースとしても利用可能。
新居での生活を楽しめる一部屋として使用できます。
  • 洋室 【東側4.5帖】
お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
  • 子供部屋 【5.06帖】
明るい室内のお部屋はお子様のお部屋としても使えます。
収納が付いているのでフリースペースも確保!ロフトベットを使用すれば部屋にゆとりを待たせ、長い間使用できます。
  • 寝室 【6.25帖】
バルコニーからの陽光が差す室内はゆとりの6.25帖!
お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。
家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。
2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからの眺望です。
川越市の広々とした青空を眺めることができます。
陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もすっきりと収納できます。
すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 前面道路含む現地写真 西武新宿線「本川越」駅まで徒歩15分・東武東上線「川越」駅まで徒歩19分の人気の立地。
小・中学校、お近くのスーパーまで徒歩10分以内で迎えます!
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】
室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • 区画図 【南道路に面したお住まい】
柔らかな日差しが降り注ぐ全2棟の新築分譲住宅
7.2mの広々とした前面道路。
見通しの良い道路なので、車の出し入れもスムーズに行えそうですね!
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】
浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。
冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • キッチン 【3口コンロ】
フラットなワークトップはお掃除も簡単!朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。
  • キッチン 【シャワー水栓付きキッチン】
シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。
洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保つことができます!
  • キッチン 料理をしながら開放的でオープンな会話の場として使えます。
お子様とのお話や、ゆっくりとお酒を飲みながら会話を楽しみたいときなど、コミュニケーションを広げることができます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー付き洗面化粧台】
充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。
使い勝手を向上させるオプションが充実!自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。
収納豊富な洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • 周辺環境 【スーパー】ミニコープ仲町店:720u
  • 周辺環境 【スーパー】マルエツ連雀町店:672u
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店:572u
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ川越店:1300u
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越第一中学校:720u
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越第一小学校:640u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園:484u
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】中央保育園:548u
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応!

物件概要

採光面 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 400(%)
駐車場 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 7.2m 用途地域
商業地域
セットバック - 法令上の制限 〇準防火地域 〇法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-12448-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年02月19日 次回更新日 2024年03月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越第一小学校
(川越市)
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中学校区 川越第一中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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価格 万円
年利率
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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,390万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市久保町
3990万円〜4390万円
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