川越市川鶴　新築分譲住宅　全4棟　4号棟 埼玉県川越市川鶴1丁目｜2,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市川鶴　新築分譲住宅　全4棟　4号棟

新築一戸建て

川越市川鶴　新築分譲住宅　全4棟　4号棟
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価格 2,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市川鶴1丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 104.91m² (31.74坪) 建物面積 88.89㎡
築年月 2024年2月築 間取り 2SLDK　（洋室8.62/洋室5.75/LDK20）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 川鶴一丁目 バス4分 停歩1分
ＪＲ川越線 笠幡 徒歩33分
ＪＲ川越線 的場 徒歩33分
ここがおすすめ

≪エアコン又は設備保証10年プレゼント≫
■リビング階段を採用したLDK20帖
■川越西小・中学校まで徒歩10分
■近隣には公園も多く、子育て環境が充実
■並列2台可

  • 現地外観写真 随時ご案内対応！住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可） Century21Credo
  • 1階には書斎やテレワークスペースにも使えるストレージルーム 2階はバルコニーから光と風が渡るオープンな対面キッチン
  • リビング キッチン・リビングが一緒になった一体感のある20帖のワンフロアリビング。 思い思いの時間を過ごしていても、つながりを実感できる空間です。
  • リビング 陽当りも良い2階リビング。 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所…休日はお日様の光をたっぷりと取り込めるリビングで家族団らんをお楽しみください。
  • 収納 【リビング収納】 可動式の大きな収納を設けました。 調味料や食材や飲料のストックするパントリーや家族共有の収納スペースなど多彩に活用できます。
  • キッチン 対面式キッチンを採用。 リビングやダイニングで過ごすご家族の様子を確認したり、会話を楽しみながらお料理できます。
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワーの付いたシャンプードレッサー。 朝シャンや衣類の手洗い洗濯などにも活用できます！
  • 浴室 【1坪タイプのバスルーム】 足を伸ばしてゆっくり入ることができる1坪タイプのバスルーム。 オートバス（追い焚き機能）付きなので、帰宅時間が遅くなっても家族みんなが温かいお風呂に入ることができます。
  • トイレ 【ウォシュレット機能付きトイレ】 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置。 デリケートな皮膚などを清潔に保て、気になる衛生面も安心です。
  • 洋室 【洋室5.75帖】 5.75帖の洋室は子供部屋としてお使いいただくのもオススメです！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • リビング以外の居室 【ストレージルーム】 採光の都合により納戸となってしまう場所…収納部屋としてお使いいただくのはもちろんですが、クローゼットも付いているので、居室の一つとしてお使いいただくのも良さそうです！
  • 寝室 【洋室8.62帖】 住居の中で最も広いお部屋はご夫婦の寝室にもオススメ。 バルコニーから気持ち良い陽光が差し込み、お部屋を明るく照らしてくれます。
  • バルコニー 【南東向きバルコニー】 日当たり・通風良好！家族みんなの洗濯物もカラッと乾きます。 太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 【青空の下、開放的な時間を楽しめます】 バルコニーからの眺望です。 家事やお勉強など、忙しい時間こそのんびりする時間を設けてみてはいかがでしょうか。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 駐車場 【カースペース並列2台可】 通勤やお子様の送り迎え、お買物やお出かけなど、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心！ 車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 庭 敷地内にはお庭があります。 ガーデニングやお子様の食育も兼ねて家庭菜園を楽しんだりと、毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれます。
  • 前面道路含む現地写真 小・中学校、商業施設が徒歩圏内にあり、安心して健やかに子育てができる閑静な住宅街。 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • 前面道路含む現地写真 「川鶴一丁目」バス停まで徒歩1分　「南公園前」バス停まで徒歩7分 東武東上線「鶴ヶ島」駅利用で、「池袋」駅へ最短で39分　通勤や通学にも軽快なアクセス！
  • 区画図 駐車スペース2台あり。間口も広いので駐車もスムーズにできます セカンドカーをお持ちの方や、来客用の駐車場にもお使いいただけます いつでも現地案内可能です。お客様にピッタリの物件をご紹介致します
  • その他 【TVモニターインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン 【3口ガスコンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【シャワー水栓付きキッチン】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保つことができます！
  • 洗面台・洗面所 洗面脱衣室から浴室までノンステップで行けるので、小さなお子様や足腰の弱い方も安心。 家族みんなに優しいバリアフリー設計となっています。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！ 洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA川鶴店：365㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店：1081㎡セブンプレミアムの金のビーフカレーが美味しいです！
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越天沼新田店：1165㎡24クリーニングサービス有り！仕上がりは最短２日後とスピーディです！（会員登録必須）
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク 川越かわつる店：457㎡
  • 周辺環境 【公園】笠幡公園：378㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川鶴保育園：578㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越西小学校：300㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越西中学校：600㎡
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)：2140㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第二種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 日影規制5h-3h/1.5m
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建02831号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越西小学校
(川越市)
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 中学校区 川越西中学校
(川越市)
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物件価格

2,480万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市川鶴1丁目
2480万円～2780万円
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