川越市広谷新町6期　新築一戸建て 埼玉県川越市広谷新町｜3,099万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市広谷新町6期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市広谷新町6期　新築一戸建て
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価格 3,099万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市広谷新町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 117.29m² (35.48坪) 建物面積 100.19㎡
築年月 2024年5月築 間取り 4LDK　（LDK19/洋室5.2/洋室6/洋室6/洋室7）
交通
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩22分
東武東上線 若葉 徒歩32分
ここがおすすめ

■南道路面＆南向きの明るい新築住宅
■広々LDK19帖
■小中学校や保育園、公園がほど近く、子育てしやすい住環境
■東武東上線【鶴ヶ島駅】徒歩22分
■並列2台駐車可能

  • 現地外観写真 完成済み！いつでもご見学いただけます。まずはお気軽に資料請求から…！ お電話でのお問い合わせもお待ちしております！お気軽にセンチュリー21クレド
  • 【ゆったりくつろげる19帖4LDK】 全室2面採光なので陽当り・風通し良好で気持ちの良い空間！ 家事効率を重視した生活動線で「暮らしやすさ」をプラス。 センチュリー21クレド
  • 前面道路含む現地写真 「広谷小学校」まで徒歩5分！安心して健やかに子育てができる閑静な住宅街。 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • リビング 【LDK19帖】 キッチン・リビングが一緒になった一体感のあるLDK19帖。思い思いの時間を過ごしていても、繋がりを実感できる空間です。
  • リビング 【LDK19帖】 リビング全体に柔らかな自然光が降り注ぎます。いつもの時間をより特別に…穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • キッチン キッチンは家族並んでお料理を楽しめます。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • キッチン リビング全体を見渡せる対面式キッチン。 まだ目の離せない小さなお子様がいるご家庭も安心してお料理が楽しめます。
  • 収納 【リビング収納】 掃除道具はもちろん、日用品のストックや箱買いのペットボトルなども収納可能！ 各所に収納を設けスッキリとした住まいに。
  • 浴室 ホッと一息、疲れたカラダを癒す心地いいバスルーム。入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢な時間を楽しむのも良いですね。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡つきシャンプードレッサー！ 様々な角度からヘアスタイルなどの確認できるので、朝の忙しい時間に非常に重宝します！
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます！
  • その他 お手元に手すりが付いているので、転倒・転落の防止はもちろん、階段の昇り降りもしやすくなり、家族みんなが安全に使えます。
  • 洋室 【洋室5.2帖】 勾配天井を採用したお部屋は、フラットな天井にはないお洒落な雰囲気を作り出します。入居後のお部屋作りも楽しみになりますね！
  • 子供部屋 【洋室6帖】 シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ！
  • 洋室 【バルコニー側　洋室6帖】 各居室にクローゼットを完備し、衣類や趣味のアイテムなどもスッキリ収納！プライベートな時間も快適な空間で過ごすことができます。
  • 寝室 【洋室7帖】 大きなベッドを置いて寝室にもおすすめ。寝る前にお子様と一緒に絵本を読んだり、夫婦でおしゃべりしたり、穏やかな時間が過ごせそう。
  • バルコニー 南向きに面したバルコニーは陽当り良好！家族みんなの洗濯物もカラっと良く乾き、お日様の香りに包まれたお布団で夜もぐっすり眠れそうです。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日にはキレイな青空と川越市の閑静な住宅街が見渡せます。 家事や勉強の合間に一息ついてみてはいかがでしょうか。
  • 玄関 シューズボックスには全身が映る大きな姿見があるので、外出前にコーディネートを簡単にチェックできます！
  • 駐車場 並列2台駐車可能なカースペース付き。 毎日の通勤や家族の送迎、お買い物やお出かけなどご家族全員が車を持っているご家庭も安心です！
  • 区画図 【並列2台駐車可能スペースあり】 セカンドカーお持ちの方も安心！来客時にも困りません！東武東上線【鶴ヶ島駅】徒歩22分なので通勤通学も便利ですね！
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機を完備したキッチン。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • その他 【給湯器】 予約・追い炊きなどができる給湯器です。 冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室内物干し】 浴室内で雨の日や仕事が終わった後でも、自由な時間に浴室内でお洗濯ができます！ 浴室乾燥機と合わせることより、服にしわを作らずに効果的に使用できます。
  • その他 【宅配ボックス】 共働きなどの留守が多い家庭で役立ちます。 不在時にも荷物を受け取れ、再配達を依頼したり、受け取りの日時を指定したりする手間が省ける便利アイテムです。
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店：1054㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン川越下広谷西店：556㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン坂戸中小坂店：1299㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコス上広谷店：1400㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア鶴ヶ島駅西口店：1992㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立広谷小学校：350㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立名細中学校：1900㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】かこのこ保育園：1400㎡
  • 周辺環境 【駅】鶴ヶ島駅(東武 東上本線)：1700㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 178(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 8.68ｍ 公道 道路幅: 4.4ｍ 用途地域
第二種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 都市再生特別地区；景観法；景観地区；高さ最高限度有；日影制限有
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第23UDI1S建07088号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年07月27日 次回更新日 2024年08月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 広谷小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,099万円
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