川越市並木2期　新築分譲住宅　全9棟　2号棟 埼玉県川越市大字並木｜3,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市並木2期　新築分譲住宅　全9棟　2号棟

新築一戸建て

川越市並木2期　新築分譲住宅　全9棟　2号棟
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価格 3,590万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字並木
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 116m² (35.09坪) 建物面積 106.61㎡
築年月 2024年3月築 間取り 3LDK　（LDK16.5/洋室6/洋室5.25/洋室5/洋室5.25）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩8分
東武東上線 新河岸 徒歩40分
東武東上線 川越 徒歩44分
ここがおすすめ

■JR川越線「南古谷」駅徒歩8分
■フレキシブルルーム3（4）LDK
■食洗器付き
■ロフト・WICなど収納豊富
■並列2台駐車可（1台ビルドインガレージ）

  • 現地外観写真 フレキシブルルームが付いた3（4）LDKは子育て家族からも人気の高いプラン！ ご夫婦でお持ちの方にも嬉しいカースペース2台分確保！
  • 【全棟「住宅性能評価書」取得】 しっかりとした住宅性能、ゆったりと快適な設計で、家族の未来を託すにふさわしい住まいです。
  • 前面道路含む現地写真 JR川越線「南古谷」駅徒歩8分！ 小学校、商業施設も徒歩圏内に充実した子育て世帯にフィットするライフエリア！ぜひ現地でご覧ください！
  • リビング 家族の笑顔も自然と増える明るいLDK16.5帖。 水色の可愛らしいアクセントクロスが印象的です！カウンターはお子様のリビング学習や家事の合間のちょっとした作業にもお使いいただけます。
  • リビング 食事や談笑、家族との時間を育むリビング・ダイニング16.5帖。折上天井・化粧梁を配し、こだわりの空間に仕上げました。
  • リビング リビングの上部には吹抜けを設置！ 窓が高い位置にあるので、太陽の光をしっかり1階まで取り込むことができるようになります。
  • キッチン 開放感たっぷりのフルオープンキッチン！ リビング全体を見渡せる安心の造りは、小さなお子様がいるご家庭も安心ですね。
  • キッチン 時短・節水にもなる食洗器を標準設備！ 手洗いでは難しい高温のお湯で洗えるので、頑固な油汚れもすっきり落ちます。
  • キッチン 大人二人が並んでも余裕があります。お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡化粧台は収納も豊富！ 鏡裏がすべて収納となっており、歯磨き粉や整髪剤など、細かなアイテムもスッキリと片付きます。
  • 収納 洗面室内には、洗面所をより使いやすくするために、タオル・着替えなどをかけたり、備品など収納できる棚が設置されています。
  • 浴室 身体にフィットし、疲れたからだを優しく包み込む1坪タイプのバスルーム。 お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム付き。家族みんながいつでも温かいお風呂に入ることができます。
  • トイレ 衛生面も安心なウォシュレット機能付きトイレ。 毎日の快適ライフのために温水洗浄便座を設置し、デリケートな皮膚などを清潔に保てます！
  • 洋室 【洋室5.25帖】 寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で快適に過ごせます。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 はしごで昇り降りできるロフト付きの洋室。小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ！
  • 洋室 10.25帖のフレキシブルルーム。 将来的に5帖と5.25帖の2部屋に分割できるようになっているので、お子様の成長や家族に合わせて使うことができます。
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 フレキシブルルームには家族の衣類をまとめて集中管理できるWIC付き！ 洗濯したハンガーものもそのままかけられるので、畳む手間なしです。
  • バルコニー 陽当りも良い南向きバルコニー！ 家族の洗濯物を干したらカラッと乾きます。お布団を干せば太陽の温もりでふかふかになりそうですね。
  • 玄関 季節やお子様の成長につれて意外と増えてしまう靴…。大容量のシューズボックスがあるので、家族の靴もたっぷり収納できます！
  • 駐車場 ご夫婦でお持ちの方にも嬉しい駐車2台分のカースペースを確保！ 1台分はビルドインガレージとなっているので、大切なお車を雨・風から守ることができます！
  • 区画図 【季節の移ろいを感じられる立地】 休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。　　 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン 【3口ガスコンロ】 忙しい朝も3口コンロなら安心！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン 【シャワー水栓】 キッチンには自由度の高いシャワー付きの水栓を使用。シンクの壁面にも直接水をかけることができるので、洗剤の洗い残しなどのリスクを少なくします。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！ 洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • その他 【浴室換気乾燥暖房機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • トイレ 1、2階の各階にウォシュレット機能付きトイレを設置。 朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越南古谷店：893㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：290㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ローソン 川越木野目六角店：1140㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】スギ薬局川越南古谷店：913㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：951㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：298㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：893㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：614㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：2273㎡
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 光ファイバー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 【ハザードマップ】荒川・入間川5～10m未満浸水想定区域に該当　※ゴミ置場DB設置予定(市に寄付)
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建05382号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月17日 次回更新日 2024年10月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

3,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市大字並木
3590万円～4090万円
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