川越市仙波町第3　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市仙波町3丁目｜3,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市仙波町第3　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市仙波町第3　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市仙波町3丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 112.21m² (33.94坪) 建物面積 99.37㎡
築年月 2025年5月築 間取り 4SLDK　（LDK17/洋室3/洋室8/洋室5.25/洋室5.34/S2.5）
交通
東武東上線 川越 徒歩18分
西武新宿線 本川越 徒歩24分
東武東上線 川越市 徒歩28分
ここがおすすめ

■陽光差し込む南向きLDK17帖
■家族との会話も弾む対面式キッチン
■駐車2台可（車種による）
■長期優良住宅、BELS認定、住宅性能評価W取得
■川越駅…徒歩18分

  • 現地外観写真 東武東上線・JR川越線「川越」駅利用！車なら6分！ 商業施設も充実、お買い物や子育てにも便利な川越市仙波町に佇む4LDKの新邸。 資料請求・見学ご予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
  • 間取り図 1階の洋室3帖はリビングの続き間、個室にも使えるマルチな空間。 2階2.5帖の多目的ルームは書斎やテレワークにもピッタリ！
  • 前面道路含む現地写真 「長期優良住宅」「設計・建築住宅性能評価書」「省エネBELS認定」 家族の未来を見据えた、ながく安心して暮らせる、快適な住まい。
  • リビング 【LDK17帖】 お料理をしながらリビング全体を見渡せる間取りで、家事と子育てを両立しやすいのが魅力。 南向きのリビングは陽当りが良く、日中は明るく暖かい空間に！
  • リビング 【LDK17帖】 柔らかな陽射しが差し込む南向きリビング。 楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • キッチン キッチンからリビングが一望できるので、お子様の様子も目に入りやすく、毎日の家事も安心。 家族とお話ししながら料理ができる人気の間取りです！
  • キッチン 広々としたキッチンは、家族みんなで並んでお料理できるゆとりのあるつくり。 収納も豊富なので調理器具や食器などを整理でき、日々の料理や家事を快適にしてくれます。
  • 洗面台・洗面所 約1.5坪の洗面室は、洗濯機やちょっとした収納棚も置けるゆとりある広さ。朝の支度やお洗濯もスムーズにこなせるうれしい広さです。 窓があるので朝の光を感じながら身支度ができ、湿気対策にも！
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。 1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。半身浴や全身浴など大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
  • 洋室 【1階　洋室3帖】 リビングに隣接した洋室3帖は、お子様の成長をそばで見守れる安心の場所として大活躍！ 畳マットやベビー布団を敷いて、ほっと一息つけるお昼寝の場所に。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 南東バルコニーに面した陽光溢れる明るい住空間。 2面採光で風通しも良く快適なプライベート時間が過ごせます。
  • 洋室 【洋室5.34帖】 白を基調としたシンプルな洋室。 小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリです。
  • 寝室 【洋室8帖】 南バルコニーに面したお部屋には柔らかな光が降り注ぎ、明るく開放感のある空間に。 広さも十分あるため、ご夫婦の主寝室としてもゆったりお使いいただけます。
  • リビング以外の居室 【2階　多目的ルーム2.5帖】 収納部屋や書斎、テレワークルームなどライフスタイルに合わせて様々な用途にお使いいただける便利なスペースです。
  • バルコニー 暖かい陽射しを取り入れる事ができる南向きバルコニー。 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうです。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
  • その他 階段には手すりが付いており、小さなお子様や年配の方でも安心して使えます。 さらに、小窓があることで、明るく開放感のある空間に。
  • 玄関 収納のある玄関は生活動線にゆとりを生み出します。 季節のお花や、家族の思い出の写真を飾ってみたり、玄関装飾も楽しめます！
  • 駐車場 並列2台駐車可能なカースペース付き（車種による） 通勤やお子様の送迎、毎日のお買い物などご夫婦でお持ちの方も便利にお使いいただけます。
  • 区画図 東武東上線・JR川越線の2路線利用可能！「川越」駅から徒歩18分！車で6分！ 駐車場はご夫婦でお持ちの方にも嬉しい2台分確保しました！
  • 前面道路含む現地写真 住宅ローンのご相談もお任せください！ 歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款（没有永住・0首付可）
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 浴室 【浴室物干し】 浴室物干しがあるので、ランドリースペースとしても大活躍！洗濯物が乾きづらい冬場や、春先の花粉が舞う季節にも重宝します。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出し可能なシャワー水栓は。朝シャンや手洗い洗濯をスムーズに。 また、洗面台の隅々まで水をかけることができ、お掃除も簡単にできます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク川越小仙波店：649m
  • 周辺環境 【スーパー】業務スーパー川越店：1145m営業時間9：00～22：00 駐車場有ります。
  • 周辺環境 【スーパー】オーケー川越店：1766m
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越仙波町店：453m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア川越仙波店：540m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ひつじ幼稚園：281m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立川越第一小学校：1800m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立川越第一中学校：800m
  • 周辺環境 【駅】川越駅(東武 東上本線)：1440m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建08032号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 川越第一小学校
(川越市)
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 中学校区 川越第一中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,490万円
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物件番号 RHS-143601-8008
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福徳壱番館１階