小川町東小川6丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県比企郡小川町東小川6丁目｜2,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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小川町東小川6丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

小川町東小川6丁目　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 2,690万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県比企郡小川町東小川6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 224m² (67.76坪) 建物面積 108.47㎡
築年月 2023年5月築 間取り 4LDK　（LDK17.66/和室6/洋室6/洋室6/洋室8.5）
交通
東武東上線 小川町 六丁目 バス15分 停歩2分
東武東上線 武蔵嵐山 徒歩43分
東武東上線 つきのわ 徒歩68分
ここがおすすめ

■敷地面積は約67坪超
■角地！東×南道路につき陽当り良好
■閑静な住環境
■全居室南向きLDK17帖以上
■お車3台駐車可能
■充実した設備仕様
■フラット35S対応住宅

  • 現地外観写真 小川パークヒル内に建たずむ青空に映える新邸が完成しました。 お住まいから徒歩2分のバス停「六丁目」より15分で東武東上線・JR八高線「小川町」駅に向かうことができます。
  • 間取り図 全居室6帖以上×南向き×充実した設備仕様の4LDK新邸！ 約67坪の広大な敷地に佇む4LDKの邸宅で、閑静で落ち着いて過ごせる住環境。 のんびり暮らしたいファミリー層向けです。
  • 前面道路含む現地写真 東南角地で陽当りも通風も良好な新築一戸建て！ 2023年版12エリア別住みたい田舎ベストランキング総合3位！ 首都圏に通いながらも田舎暮らしができる憧れの人気エリアです。
  • リビング 17.66帖のリビングは陽光の差し込む開放的な広さ。 住空間は縦長の間取りで家具の配置がしやすく、食卓スペースとTVスペースなど、1つの空間を分けて使うことができます。
  • リビング LDKからは畳敷きのお部屋を望めます。 リビングと繋がった和室コーナーとすることで、開放的な空間をつくり出すことができ、育児や来客など多目的に使うこともできます。
  • その他 【給湯器】 お風呂予約、追い炊きなどができる給湯器です。冬場の洗い物の際にも便利ですよね。お好みの温度に調節することができます。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • キッチン 収納豊富なキッチンには、浄水器一体型のシャワー水栓やビルドイン食洗器などの豊富な設備が備わっています。 好みに合わせやすいシンプルなワークトップはフラットな造りでお手入れも簡単に行えます！
  • キッチン 人気のカウンター式システムキッチンはテレビを見たり、お子様の様子を見たり、ご家族とコミュニケーションを取りながら調理をすることができます！
  • 収納 キッチンからすぐの場所には収納があり、食品のストックなどをスッキリと収納できます。 食器から調理家電まで機能的に収納し、扉が付いているのでなのでキッチンを演出する方法もあります。
  • 和室 【畳敷き洋室6帖】 リビングからの続き間としてもお使い頂ける一部屋。 畳は柔らかく、衝撃などを吸収しやすいのでお子様の遊び場やお昼寝等にお使い頂けます。 畳の搬入はこれから行われます！
  • 浴室 浴室には家族が使いやすいベンチタイプの浴槽があります。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • その他 【浴室乾燥機】 冷暖房機能の付いた浴室乾燥機は浴室のカビ対策はもちろん、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な洗面台はタオルや歯ブラシ、洗剤などのストックが収納できます。水まわりが近い間取りで家事動線と衛生動線が集中。窓もあるので浴室からの湿気もしっかりと逃がすこともできます。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。ライフスタイルに合わせやすいシンプルな造りとなっているので室内のレイアウトもしやすく、お掃除も簡単に行え、衛生的な空間を保つことができます。
  • 洋室 【南側　洋室6帖】 全室フローリングの床なので汚れもさっと拭くことができ衛生的な室内を保てます。毎日のお掃除も簡単に行えます！ご家族全員が快適で衛生的な室内でお過ごしいただけます。
  • 子供部屋 【西側　洋室6帖】 明るい室内はフローリング仕様でお掃除も簡単に行えます。 学用品が増えても備え付けのクローゼットにスッキリと収納できるのでお子様の成長にも合わせやすく、子供部屋にも最適です！
  • 寝室 【洋室8.5帖】 バルコニーへと続く大きな窓が開放的な気分を味わう事のできる洋室は8.5帖の広々とした間取り。クローゼット付きでご夫婦のお部屋としてもお使いいただけます！
  • バルコニー 充分な広さが確保された南面バルコニーです。ゆとりある奥行きで布団を抱えた移動もラクラク！周辺は日当たりのよい住宅エリアなので、多くの陽光が降り注ぎ、室内にも暖かな陽だまりを生み出してくれます。
  • 住戸からの眺望写真 開放的な眺め。バルコニーからは、溢れる緑やキレイな青空を眺めることが出来ます！お洗濯やお勉強の途中などにちょっと一息ついてみては？
  • 玄関 明るく清潔感のある玄関です！朝の忙しい時間も爽やかな挨拶が聞こえてきそうですね！タイル敷きでお掃除もラクラクできます！高さの違う収納は用途によって使い分け可能！足元をスッキリと片付けられます。
  • 区画図 カースペースには並列3台可能です！ 南×東側角地の為、陽当りも通風も良好な夢の新築一戸建！周辺環境も併せてご案内いたします！
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 一目で来客を確認することができる、安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • 洗面台・洗面所 2階にも便利な手洗いスペースがあります！ 各洋室などのお掃除などにもご活躍！２階で水を使う時の動線が短くなり便利です！
  • その他 【浴室内物干し】 天気の悪い時や花粉の気になる時期にも浴室内でお洗濯ものを乾かすことができます！ 室内物干しは浴室乾燥機と合わせることより、さらに効果的にお使いいただけます。
  • その他 【浴室内給湯器】 給湯器が浴室にもあるので入浴中のご家族それぞれのちょうど良い温度に調節することができます。設定温度に達すると音でお知らせしてくれるので、暖かなお風呂にすぐに入れます。
  • 玄関 玄関付近にはもう1つ収納があります。 よく使うものなどは動線上にあり、出し入れがしやすい廊下の収納に収納しておくと住空間を広く使え便利です！
  • 駐車場 コンクリートと砂利で覆われたスタイリッシュなカースペースは並列3台の駐車が可能。雨の日でも足元が汚れづらく、大切な車内を汚すリスクが少なくなります。見た目と実用性を兼ねそろえた駐車場です。
  • 周辺環境 【スーパー】ベイシアフードセンター嵐山店：2089㎡
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー嵐山バイパス店：3180㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン小川町東小川四丁目店：800㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート嵐山むさし台店：3216㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウエルシア嵐山東口店：2958㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】小川大芦幼稚園：1950㎡
  • 周辺環境 【小学校】小川町立小川小学校：3760㎡
  • 周辺環境 【中学校】小川町立東中学校：2240㎡
  • 周辺環境 【駅】小川町駅(東武 東上本線)：4403㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6.25ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 6.23ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第22UDI1S建03084号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2023年06月03日 次回更新日 2023年06月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小川町立小川小学校
(埼玉県比企郡小川町)
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 中学校区 東中学校
(埼玉県比企郡小川町)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,690万円
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物件番号 RHS-143601-5720
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