川越市府川　中古一戸建て 埼玉県川越市府川｜2,475万円の中古一戸建て｜中古住宅や中古物件情報｜センチュリー21クレド

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川越市府川　中古一戸建て

中古一戸建て

川越市府川　中古一戸建て
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価格 2,475万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市府川
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200.13m² (60.54坪) 建物面積 89.23㎡
築年月 2013年6月築 間取り 4LDK　（LDK14/和室6/洋室6/洋室6/洋室8）
交通
西武新宿線 本川越 徒歩57分
東武東上線 川越市 徒歩60分
ここがおすすめ

■全室南向き×南庭付き！敷地60坪のゆとりある4LDK
■カーポート2台駐車可
■ウッドテラス、カーブテラス付き
■春には土手沿いに咲く桜が楽しめる、自然豊かな住環境

  • 現地外観写真 ゆとりの60坪超の敷地に佇む4LDKの中古戸建です。 広々とした敷地が叶える全居室6帖以上のお住まいは室内外問わず自由度の高い暮らしを実現！
  • 間取り図 全室南向きで明るい陽射しが差し込む4LDK。 すべてのお部屋が6帖以上＆収納付きで、ご家族それぞれのプライベート空間もゆったり快適に使えます。
  • 前面道路含む現地写真 徒歩圏内に商業施設が充実！ お住まい周辺はお散歩などにも適した心地よい環境が広がっています。
  • リビング 【LDK14帖】 使い勝手のいい14帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。 キッチンからリビング全体を見渡せる縦長の間取りプランです。
  • リビング 【LDK14帖】 リビングからはウッドテラスに出入り可能。 住まいの快適さや楽しみ方を広げる素敵な空間としても家族に寄り添います。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 家族とのコミュニケーションを楽しめる対面式キッチン。 フラットな造りのワークトップと収納で、お手入れしやすく作業動線も確保します。
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しで雨の日のランドリールームとしても使用可能！ くつろぎの入浴を楽しめる浴室は快適さと便利さを兼ね備えた家族みんなが満足できる空間です
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • トイレ 収納付きの温水洗浄トイレは、スタイリッシュなデザインと機能性を両立。 トイレットペーパーや消耗品をスッキリ収納でき、スペースを有効活用。 温水洗浄機能で快適さが向上し、清潔感も保てます。
  • 和室 【和室6帖】 リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。
  • 洋室 【バルコニー側6帖】 全居室収納付き！ライフスタイルの変化に対応させて使うことができます。 掃除もしやすく理想のお部屋作りを楽しめます。
  • 洋室 【洋室6帖】 6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室8帖】 余裕のある広さで快適に過ごせる室内は夫婦2人の寝室にもおすすめです。 ベッドサイドにサイドテーブルを置いたり、読書のための灯りや本を置くこともできます。
  • その他 【エアコン】 すぐに快適な生活が可能なエアコン付き！ 入居後すぐに冷暖房が使えるため、特に夏や冬の暑さ寒さをすぐに解消できます。
  • バルコニー 奥行きのある南面バルコニーです。 2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからは広々とした青空や緑を眺めることができます。 毎日暮らす中でホッと安心できる時間もいいですね。是非一度現地をご覧になってはいかがでしょうか！
  • 玄関 玄関にある収納は、家族分の靴もスッキリ収納。 足元のおしゃれを楽しみたい人にもおすすめの大容量タイプ。 生活動線にゆとりを生み出します。
  • 駐車場 ルーフ付きの駐車場は車2台が駐車可能な広さ。 車を雨風や紫外線などから守ります。 車以外にも自転車も置くことができるので通勤通学で自転車を使われる方にもオススメです。
  • 庭 【陽当たりの良いウッドテラス+南庭】 アウトドアリビングや、子供の遊び場など多彩に活用できるスペースです。 陽当たりの良いテラスからはお庭を眺めることもできます。
  • 区画図 60坪のゆとりある敷地内には、陽当りの良い南庭と2台駐車可能なカーポート付き。 春には近くの土手沿いに咲く桜が楽しめる、自然豊かな住環境です
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 訪問者を画面で確認できるため、安全・安心。手元で来訪者を確認し、会話もできる利便性が魅力。防犯対策としても優れており、暮らしに安心感をプラスします。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー水栓付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • キッチン 【一体型シャワー水栓】 シンクの隅々まで洗い流すことのできるシャワー水栓付きのキッチンです。 洗剤や汚れなどもすっきりと洗い流すことができ、衛生的なキッチンを保てます！
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：2297m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：2994m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川島三保谷店：1739m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：2292m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】芳野保育園：2279m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越やまだ保育園：2272m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：1900m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：2300m
  • 周辺環境 【駅】本川越駅(西武 新宿線)：4600m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • エアコン
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 都市ガス
  • 角地
  • 個別浄化槽
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.7ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 3ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 ※34条11号区域につき再建築可
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年08月10日 次回更新日 2025年08月24日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,475万円
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