川越市諏訪町第5期　新築一戸建て 埼玉県川越市諏訪町｜4,580万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市諏訪町第5期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市諏訪町第5期　新築一戸建て
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価格 4,580万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市諏訪町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 125.4m² (37.93坪) 建物面積 102.98㎡
築年月 2025年11月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室4.5/洋室8.7/洋室6/洋室5.5）
交通
東武東上線 上福岡 徒歩17分
東武東上線 新河岸 徒歩23分
東武東上線 ふじみ野 徒歩45分
ここがおすすめ

生活施設が徒歩圏内！4LDK省エネ基準適合住宅
■折上天井を採用したLDK18帖！南東向きで陽当たり良好
■食洗機、浄水器、大型洗面台、全扉オートクローズ
■駐車2台

  • 現地外観写真 南東6ｍ道路に面した明るい4LDKの新邸は、陽光と爽やかな風がたっぷり舞い込む心地よい住環境。 断熱等性能等級4取得の省エネ基準適合住宅です。
  • 間取り図 南東の陽光に満たされる4LDK。折上天井が生む開放感のある18帖LDKに、各居室へたっぷりの収納をプランニング。全洋室からバルコニーへ出られる、心地よい暮らしの動線です。
  • 前面道路含む現地写真 高階南小学校徒歩4分、高階西中学校徒歩15分！ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど商業施設も近く、子育て家族にもオススメです。
  • リビング 【LDK18帖】 木の温もりを感じられる18帖のLDKは、ぬくもりと開放感が調和した居心地のいい空間。 折上天井がさらに広がりを演出し、家族みんなが自然と集まる場所に…。
  • リビング 【LDK18帖】 南東向きのLDKは18帖の広さで、陽射しがたっぷり降り注ぐ明るい空間。 朝から夕方まで心地よい光に包まれて、のんびりくつろぐ時間も、にぎやかな団らんも楽しめます。
  • キッチン キッチンカウンター下のリビング側造作棚は、収納力とデザイン性を兼ね備え、生活空間をすっきり演出します。リビングに彩りを添えてください。
  • キッチン フルオープンキッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。 お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
  • キッチン キッチン背面には大容量の造作食器棚を備え付け。 お気に入りの食器や調理道具もすっきりと収納でき、見た目も使い勝手も！
  • 洗面台・洗面所 カウンター付きの洗面化粧台は家族みんながゆったりと使える広さを確保。 忙しい朝も、子どもたちが並んで歯磨きや身支度をしたり、お母さんがお化粧をしたりと、それぞれのペースで快適に過ごせます。
  • 収納 洗面室にはタオルや洗剤をすっきり収納できる可動棚付きの収納。日用品の整理整頓やストック管理も簡単にできますね。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。 浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きで、雨の日や花粉の季節も安心して洗濯物を干せます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。 独立手洗い器とカウンター付きで、ペーパーや小物をすっきり収納できます。
  • 和室 【和室4.5帖】 4.5帖の和室にはお洒落なアクセントクロスとフチなしの畳を採用。 和の落ち着きと現代的なデザインが調和した、心地よい空間に仕上がっています。
  • 子供部屋 【洋室5.5帖】 お好みの家具や雑貨を自由にレイアウトして、自分らしい空間づくりが楽しめます。 収納を備えており、衣類や小物類もスッキリ収納！
  • 洋室 【洋室6帖】 南東バルコニーに面したお部屋は、柔らかな陽光がたっぷり差し込む明るい住空間。 お子様の成長に寄り添いながら、長く使い続けられる空間です。
  • 寝室 【洋室8.7帖】 大きなベッドもゆとりを持って置くことができる8.7帖の広さ。 WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。
  • 収納 【洋室8.7帖】 8.7帖の洋室にはWICとカウンターを備えた贅沢な空間。 衣類をすっきり収納でき、テレワークや趣味のスペースとしても活用できます。
  • バルコニー 2階の居室はすべてバルコニーに面した設計で、開放感のある心地よい暮らしの動線が魅力です。 お布団や洗濯物もラクに干せて、日々の家事もスムーズにこなせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 陽当りの良い住宅街エリアは、日々の家事や勉強の合間にもほっと一息つくことができます。
  • 玄関 家族の「ただいま」「おかえり」を迎えるあたたかな玄関。 収納もしっかり備えており、家族みんなの靴もすっきり片付きます。
  • 区画図 東武東上線「上福岡」駅より徒歩17分！ スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内！ カースペース2台！前面道路は幅員6ｍ。
  • 前面道路含む現地写真 まとめて見学、大歓迎です！ ・近隣エリアの物件 ・似た間取りや設備の物件 ・ご予算に合わせた価格帯の物件など、ご希望をお聞かせ下さい。
  • キッチン 【ビルトイン食洗器】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 収納 【洋室8.7帖　WIC】 シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！ 衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • 収納 【洋室8.7帖　カウンター】 カウンターはテレワークや読書、趣味の作業スペースとしても便利。自分時間をゆったり過ごせる空間です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：480m
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：480m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越清水町店：739m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：400m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階南小学校：320m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階西中学校：1200m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】ふじま幼稚園：520m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】藤原白百合幼稚園：648m
  • 周辺環境 【駅】上福岡駅（東武 東上本線）：1360m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域、居住誘導区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第SJK-KX255404890号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階南小学校
(川越市)
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 中学校区 高階西中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,580万円
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