川越市砂新田6期　新築一戸建て　A号棟 埼玉県川越市砂新田5丁目｜3,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市砂新田6期　新築一戸建て　A号棟

新築一戸建て

川越市砂新田6期　新築一戸建て　A号棟
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価格 3,590万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂新田5丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 101.5m² (30.7坪) 建物面積 90.67㎡
築年月 2026年3月築 間取り 3SLDK　（LDK17.75/洋室6/洋室6/洋室4.5/S5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩16分/下新河岸 バス10分 停歩3分
東武東上線 上福岡 徒歩37分
東武東上線 川越 徒歩41分
ここがおすすめ

■採光良好なLDK17帖超！パントリー、SIC、納戸付き！
■税制優遇の長期優良住宅、住宅性能評価W取得
■水回り集約で家事効率の良い設計
■駐車場2台（車種による）

  • 現地外観写真 ZEH水準の省エネ住宅！長期優良住宅・住宅性能評価書W取得！ 家族の未来を見据えた、ながく安心して暮らせる快適な住まいが誕生します。
  • 間取り図 南西向きの明るい3SLDK！ LDK17.75帖のキッチン横にパントリーを備え、家事動線がスムーズ。 2階は全室収納付きに加え納戸5帖を確保！
  • 前面道路含む現地写真 SIC、パントリー付3SLDKの新邸が誕生します。 東武東上線「新河岸」駅徒歩16分！バス利用も可能で、乗車10分「下新河岸」停から徒歩3分。
  • リビング 【LDK17.75帖】 家族が自然と顔を合わせる、つながりを大切にした一体感のある空間。 白基調のデザインが洗練された雰囲気、空間をより広く感じさせます。
  • リビング 【LDK17.75帖】 南面の掃き出し窓から暖かな自然光が差し込み、日常を彩ります。 家具の配置がしやすく、レイアウトも楽しめます。
  • キッチン 人気の対面式キッチン！ 家族と会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ることができ、安心感のある設計。ダイニングへのお食事の受け渡しもスムーズ。
  • キッチン 背面のスペースにはゆとりを持たせており、カップボードや冷蔵庫を置いてもすれ違いやすく、ご夫婦での調理もスムーズです。小窓があり換気も良好！
  • 収納 キッチン横には自由度が高く使い勝手も良好なパントリーを設けています。 食品や飲料、調理器具、日用品などをストックしておくのに便利です。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 楽しく半身浴やお子様との入浴ができます。足を伸ばしてゆっくり疲れを癒すこともできる広さです。
  • 洗面台・洗面所 ヘアスタイルなども確認しやすい三面鏡化粧台なら朝の準備も快適に行えます。 収納充実でアメニティなどをすっきりと整理できます。
  • トイレ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートする温水洗浄機能付きトイレ。 換気しやすい小窓、立ち座りを支える手すり付きです。
  • 洋室 【洋室6帖　南西側】 南西向きバルコニーに面した明るい洋室。 シンプルな内装なので、お好みの家具を置いて自分好みの空間を作ることができます。
  • 洋室 【洋室6帖　南東側】 全室、2面採光で明るく風通しの良い住空間。 爽やかな風が通り抜け、健やかな環境を保つことができます。
  • 洋室 【洋室4.5帖】 各居室にハンガーパイプ付き収納を備えています。住空間をより広く使え、机やベッドを置くスペースもしっかりと確保できます。
  • 洋室 【納戸5帖】 さまざまな用途でご活用いただける多目的スペースです。 書斎や趣味の部屋、子供部屋としてもお使いいただけます。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる南西向きバルコニー。 日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 玄関 優しい色合いの明るく清潔感のある玄関。 家族分の靴もスッキリ収納可能なシューズボックス付き。いつでも綺麗な空間を保てますね。
  • 玄関 靴はもちろん、傘やベビーカーなどの外用品が溢れがちな玄関に、SICを設けることで収納場所を確保し、キレイな玄関を保てます！
  • 駐車場 L字に2台駐車可能です（車種による） ご夫婦でお車をお持ちの方も安心ですね。南側6.2ｍ道路に面し、陽当り通風良好！車のすれ違いもスムーズ。
  • 区画図 南側6.2ｍ道路に面した整形地。 東武東上線「新河岸」駅徒歩16分！バス10分「下新河岸」停徒歩3分。 カースペース2台（車種による）
  • キッチン 【3口コンロ】 フラットなワークトップはお掃除も簡単！朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。
  • キッチン 【シングルレバー】 フラットな造りは毎日のお手入れも簡単！伸びるタイプの蛇口なのでシンクの汚れもスッキリ流すことができます。
  • 洗面台・洗面所 【洗面室】 洗濯機置場もしっかり確保されており、毎日の洗面・洗濯をスムーズにこなせます。 小窓からの採光もあり、清潔感ある明るい洗面室です。
  • その他 【追い焚き機能付き】 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができます。帰宅時間が遅くなっても温かいお風呂に入ることができて便利！毎日のバスタイムも快適に過ごせます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：320m
  • 周辺環境 【スーパー】コープみらい高階店：633m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越砂新田四丁目店：800m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越新河岸店：974m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店：532m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階北小学校：1200m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階中学校：640m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】あおば幼稚園：240m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1280m
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 給湯器
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-13138-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月21日 次回更新日 2026年05月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階北小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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物件価格

3,590万円
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