川越市今成2丁目　新築一戸建て 埼玉県川越市今成2丁目｜4,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今成2丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市今成2丁目　新築一戸建て
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価格 4,290万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今成2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 145.58m² (44.04坪) 建物面積 104.27㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5.25/洋室11.25/洋室5.25/洋室5.25）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩22分
東武東上線 川越市 徒歩23分
西武新宿線 本川越 徒歩30分
ここがおすすめ

■開放感あふれる三方角地！周辺に生活施設が揃い便利な立地
■3台駐車可
■全室南向き＆2面採光の明るい住まい
■フレキシブルルーム仕様
■土間収納、WIC
■長期優良住宅

  • 現地外観写真 西・南・東の3方向道路に面した開放的な立地！4（5）LDKのフレキシブルな新邸が誕生。 L字に3台駐車可能なゆとりのカースペース付きです！
  • 間取り図 生活スタイルの変化にも対応しやすい4（5）LDK！ 全室南向き×2面採光で陽当り良好！ LDK16帖に和洋室が隣接し、扉を開ければ約21帖超のゆとりある空間として使えます。土間収納、WIC付き！
  • 前面道路含む現地写真 周辺にはスーパーなどの商業施設に加え、教育機関も充実。 目の前が幼稚園で、毎日の送り迎えがラクラク。小さなお子様がいるご家庭に嬉しい、安心の住環境です。
  • リビング 【LDK16帖】 折上天井が空間に奥行きと開放感を演出するLDK16帖。お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
  • リビング 【LDK16帖】 南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 3口コンロや浄水器、家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実。デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • 洗面台・洗面所 大理石調カウンターが映えるオープンサニタリー。洗面台下部がオープンになっているため、ランドリーバスケットや収納ボックスを自由に配置できます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
  • 和室 【和室5.25帖】 隣接するリビングと合わせて、開放感あふれる広々とした空間に。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やご家族のくつろぎスペースとしても活躍します。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋6帖】 ドアが2か所あり、将来は間仕切りをして2部屋に分けることも可能。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、柔軟に使い方を変えられる便利な空間です。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋6帖】 3面採光の開放感あふれる洋室！南向きの窓からたっぷりの陽光が差し込み、お部屋全体を明るく照らします。主寝室としてはもちろん、間仕切りで2部屋への分割も可能です
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量WIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうです。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 開放感あふれる勾配天井の5.25帖の洋室。シンプルな内装なので、お好みの家具を置いて自分好みの空間を作ることができます。
  • 寝室 【洋室5.25帖】 バルコニーに面した陽当り良好な5.25帖の洋室。衣類や小物の整理に便利なクローゼットを完備し、お部屋をすっきりと保てます。
  • バルコニー 南と南西の2か所にバルコニーを配置し、採光・通風ともに良好。各居室に明るい光を届け、毎日を心地よく過ごせる快適な住まいです。
  • 玄関 大容量のシューズボックスには便利な姿見付き。カウンター部分にはお気に入りの小物や写真を飾って、ご家族やお客様を華やかにお迎えできます
  • 収納 アウトドアグッズやスポーツ用品など、室内には持ち込みづらい土汚れのついたアイテムもそのまま収納可能。外で使うものをまとめておけるので、玄関周りがすっきり片付きます。
  • 駐車場 L字に3台駐車可能なゆとりのカースペース。ご夫婦の通勤用はもちろん、ご友人やご両親が遊びに来た際も駐車場所に困りません。
  • 区画図 敷地面積約44坪！ゆったりとした敷地に3台分のカースペース！（車種による） 西・南・東の三方が道路に面した風通しが良く、開放感あふれる立地。 2路線利用可能で通勤・通学も便利です！
  • キッチン 【ビルトイン食洗機】 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • キッチン 明るい光が差し込む勝手口のあるキッチン。お料理中の熱気や気になるニオイもサッと換気でき、快適な空間でお料理を楽しめます。
  • 収納 洗面室には、壁面を有効活用した造り付けの収納棚を完備。上部にはハンガーパイプも備え、ちょっとした室内干しやタオル掛けにも重宝します。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • その他 安全性に配慮した手すり付き階段。小さなお子さまやご高齢の方も安全に上り下りできる、ご家族みんなが安心して使えるやさしい設計です。
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA　月吉店：640m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：1470m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越今成四丁目店：1027m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス月吉店：566m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立今成小学校：750m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1700m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】第二ひつじ幼稚園：130m
  • 周辺環境 【駅】西川越駅（JR 川越線）：1800m
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：1900m
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 5.2ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 盛土規制法、都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建09847号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月21日 次回更新日 2026年05月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 今成小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,290万円
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物件番号 RHS-143601-8907
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