川越市今成2丁目　新築一戸建て 埼玉県川越市今成2丁目｜4,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市今成2丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市今成2丁目　新築一戸建てNEW
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価格 4,490万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市今成2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 145.58m² (44.04坪) 建物面積 104.27㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室5.25/洋室11.25/洋室5.25/洋室5.25）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩22分
東武東上線 川越市 徒歩23分
西武新宿線 本川越 徒歩30分
ここがおすすめ

■開放感あふれる三方角地！周辺に生活施設が揃い便利な立地
■3台駐車可
■全室南向き＆2面採光の明るい住まい
■フレキシブルルーム仕様
■土間収納、WIC
■長期優良住宅

  • 現地外観写真 目の前が幼稚園で、毎日の送り迎えがラクラク。 小さなお子様がいるご家庭に嬉しい、安心の住環境です。
  • 間取り図 生活スタイルの変化にも対応しやすい4（5）LDK！ 全室南向き×2面採光で陽当り良好！ LDK16帖に和洋室が隣接し、扉を開ければ約21帖超のゆとりある空間として使えます。土間収納、WIC付き！
  • 前面道路含む現地写真 西・南・東の3方向道路に面した開放的な立地！4（5）LDKのフレキシブルな新邸が誕生します。
  • 区画図 敷地面積約44坪！ゆったりとした敷地に3台分のカースペース！（車種による） 西・南・東の三方が道路に面した風通しが良く、開放感あふれる立地。 2路線利用可能で通勤・通学も便利です！
  • リビング 【LDK16帖以上】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • キッチン 【システムキッチン】 毎日の家事を快適にしてくれる、機能的なシステムキッチン。 たっぷり収納付きで、調理器具や食器もすっきり整理。作業スペースも広く、お料理がもっと楽しくなります。
  • キッチン 【カウンターキッチン】 ご家族の様子を見守りながら料理ができるカウンターキッチン。 リビング・ダイニングとのつながりが生まれ、会話も弾みます。小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面台】 トイレや浴室とは別になっているので、床が水で濡れたり鏡が曇ったりすることがなく、清潔な状態を保ちやすくなります。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 【バスの広さ1坪以上】 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • 浴室 【浴室に窓】 窓付きの浴室で、換気と自然な明るさを確保。 湿気がこもりにくく、カビ対策にも！清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 浴室 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。 入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • トイレ 【トイレ2か所】 トイレが2か所にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 収納 【クローゼット完備】 衣類や日用品が片付き、お部屋を広々と使えるのが嬉しいポイント。収納家具を置かずに済む分、お好みのレイアウトが楽しめます。
  • 収納 【ウォークインクローゼット】 家族の衣類をまとめて収納できるWIC。 大きな生活用品までスッキリ収納でき、住空間を広く使うことができます。
  • 収納 【シューズインクローゼット】 家族の靴はもちろん、アウトドア・スポーツ用品など、室内には持ち込みづらい土汚れや外で使うものなどを収納できます。
  • 駐車場 【駐車場3台以上】 親戚やお友達を呼ぶ際には便利ですね！将来お子様が免許取得時に、車をもう一台考える際も、駐車場の心配がありません！
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！ 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
  • その他 【全居室複層ガラス】 断熱性・遮熱性に優れ、快適な室温を保ちやすい複層ガラスを全室に使用。 遮音性もあるので快適かつ静かに過ごすことができます。
  • その他 スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど、毎日のお買い物に欠かせない商業施設が徒歩圏内に充実。 シニア世帯からファミリー層まで幅広い世帯にオススメです。
  • その他 「今成小学校」まで徒歩10分。 お子様も通いやすい安心の距離感です。朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるのも嬉しいですね。
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA　月吉店：640m
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート神明町店：1470m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越今成四丁目店：1027m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス月吉店：566m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立今成小学校：750m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1700m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】第二ひつじ幼稚園：130m
  • 周辺環境 【駅】西川越駅（JR 川越線）：1800m
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：1900m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2026年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 5.2ｍ
接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 盛土規制法、都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建09847号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 今成小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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4,490万円
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