川越市寺尾第4期　新築分譲住宅　全3棟　2号棟 埼玉県川越市寺尾｜3,980万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市寺尾第4期　新築分譲住宅　全3棟　2号棟

新築一戸建て

川越市寺尾第4期　新築分譲住宅　全3棟　2号棟
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価格 3,980万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市寺尾
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200.81m² (60.75坪) 建物面積 106.51㎡
築年月 2026年1月築 間取り 4SLDK　（LDK16/洋室3.7/洋室5.3/洋室7/洋室6）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩13分
東武東上線 上福岡 徒歩27分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩31分
ここがおすすめ

■敷地60坪！駐車3台！南東向き4SLDK
■LDK16帖×対面式キッチン×リビングスルー階段
■脱衣所・洗面台が独立した、家族の動線が重ならない快適設計

  • 現地外観写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩13分。教育機関や商業施設も近隣に充実した子育て家族にもオススメの住環境です。
  • 間取り図 対面式キッチン・リビングスルー階段を採用したLDK16帖！家族との会話も自然と増えるあたたかな空間です。
  • 前面道路含む現地写真 南側に広がるお庭が魅力の4SLDKです。陽当り良好で、ガーデニングや夏のお子様のプール遊び、BBQなど、ご家族でアウトドアリビングを楽しめます。
  • リビング 【LDK16帖】 約16帖の広々としたLDKは、キッチン・バス・洗面室を集約した家事動線に優れた間取りです。水回りの移動がスムーズで、お料理や洗濯などの家事が効率よくこなせます。
  • リビング 【LDK16帖】 南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。 ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン 明るい光が差し込む、清潔感のあるカウンターキッチン。 リビングの様子を見守りながら家事ができるので、小さなお子様がいるご家庭にもおすすめです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 人気の「洗面・脱衣別」設計を採用しました。ご家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使用できるため、忙しい朝や夜の時間帯もスムーズ。プライバシーにも配慮された、暮らしやすい間取りです。
  • 浴室 疲れたカラダを癒す一坪タイプの浴室。 浴槽にはステップが設けられており、半身浴を楽しんだり、お子様の入浴サポートにも便利。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 収納 1階にあると嬉しい「ファミリークローゼット」 帰宅後のコート掛けや日用品の収納に大活躍。可動棚付きで整理整頓もしやすく、リビングがいつもスッキリ片付きます。
  • 洋室 【洋室3.7帖】 リビングに隣接する洋室は、引き戸を開放すればLDKと一体の広々とした空間に早変わり。 扉を閉めれば集中できる個室になり、フレキシブルに使える便利な一室です。
  • 洋室 【洋室5.3帖】 明るく落ち着いた雰囲気のフローリング洋室。寝室や子供部屋、趣味の部屋など、多目的に利用できます。
  • 子供部屋 【洋室6帖】 明るい陽射しが心地よい6帖の洋室。クローゼット完備で衣類や荷物をすっきり収納でき、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室 【洋室7帖】 南向きバルコニーに面した7帖のゆとりある洋室は、主寝室として最適です。 ダブルベッドを置いても十分な広さがあり、ご夫婦でゆったりとくつろげます。
  • リビング以外の居室 【ストレージルーム】 大容量の収納としてはもちろん、デスクを置いて書斎にしたり、家事室にしたりと多彩に活用できます。
  • バルコニー 2部屋から出入り可能な陽当りの良い南向きバルコニー。 洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 玄関 コの字型の大型シューズボックスに加え、可動棚付きの収納スペースも完備。家族全員の靴はもちろん、掃除用具や防災グッズなどもすっきり収まります。
  • 駐車場 道路から奥まった敷地は、道路への飛び出しリスクも低く、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせます。 カースペースは縦列3台駐車可能で、急な来客時も安心です
  • 区画図 敷地45～60坪！駐車2～3台可！ 小中学校、商業施設も近隣に充実！子育て家族にもオススメの住環境です。
  • リビング キッチンからリビング全体を見渡せる対面式レイアウト。 お料理中もご家族との会話が弾み、遊んでいるお子様の様子も確認できて安心です。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心して使える浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きのバスルーム。 洗濯物も室内で効率よく乾かすことができます。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：882m
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：1078m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越砂店：502m
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 新河岸駅西口店：1085m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：566m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：828m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：1000m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立寺尾中学校：1100m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1040m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース3台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 3.7ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 文化財保護法；景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建04903号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月27日 次回更新日 2026年03月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,980万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市寺尾
3980万円～4280万円
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物件番号 RHS-143601-8987
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