川越市砂久保77番　新築一戸建て 埼玉県川越市砂久保｜2,590万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市砂久保77番　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市砂久保77番　新築一戸建て
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価格 2,590万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市砂久保
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 89.43m² (27.05坪) 建物面積 71.37㎡
築年月 2026年3月築 間取り 2SLDK　（LDK14.5/洋室6/洋室5.6/S4.68）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩19分/下新河岸 バス10分 停歩5分
東武東上線 上福岡 徒歩39分
東武東上線 川越 徒歩42分
ここがおすすめ

■ZEH水準住宅！閑静な住宅街に佇む2SLDK
■南向き×2面採光のLDK14.5帖
■一体感を感じられる対面キッチン＆リビング階段
■住宅性能評価W取得
■駐車場2台

  • 現地外観写真 2SLDKのZEH水準省エネ住宅。 商業施設や幼稚園、小学校などの教育機関も近く、子育て家族にもオススメの住環境です！
  • 間取り図 南向き×2面採光の2SLDK！家族とのふれあいが増えるリビング階段。 納戸は居室としてはもちろん、書斎や趣味部屋としても活用できるフレキシブルな空間。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩19分の閑静な住宅街に佇む2SLDK。 L字に2台駐車可能なカースペース付きで、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。
  • リビング 【LDK14.5帖】 人気のリビング階段と対面式キッチンを組み合わせた、家族の絆が深まるLDK。 「ただいま」「おかえり」の声が自然と響く、温かい空間設計です。
  • リビング 【LDK14.5帖】 南と東の2面採光で陽光がたっぷりと降り注ぐ、約14.5帖の明るいLDK。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • リビング 【LDK14.5帖】 リビングにはモデル家具を設置。実際の暮らしをイメージしやすく、家具のレイアウトや生活動線も想像しやすくなっています。新生活のイメージがぐっと広がる参考になる空間です。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン お料理好きの方に嬉しい、グリル付きの3口ガスコンロ。広々としたワークトップと合わせて、快適にお料理を楽しめます。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。 お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 洗面室には収納豊富な三面鏡化粧台を完備。鏡裏や足元のスペースを無駄なく活用し、日用品をスッキリ収納できます。
  • 浴室 お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
  • リビング以外の居室 【納戸4.68帖】 4.68帖の納戸は、収納部屋としてはもちろん、ワークスペースなどにも活用できる便利な空間です。備え付けのクローゼットでお部屋を広く使えます。
  • 子供部屋 【洋室5.6帖】 子供部屋にもピッタリな洋室。勉強机や本棚、ベッドなどの家具を置いてもゆとりがあり、快適にお過ごしいただけます。
  • 洋室 【洋室6帖】 南向きバルコニーに面した明るい洋室6帖。シンプルな内装なので、お好みの家具を置いて自分好みの空間を作れます。
  • バルコニー 青空を近くに感じる、陽当り良好な南向きバルコニー。晴れた日には洗濯物やお布団を気持ちよく干すことができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。 晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 収納 【2階廊下収納】 ご家族共有で使える収納スペース。消耗品のストックや掃除用品、季節外の家電の収納などにもお使いいただけます。
  • 玄関 上下に分かれたセパレートタイプの玄関収納。家族全員の靴をたっぷり収納できるだけでなく、中央のカウンターにお気に入りの雑貨や写真を飾って、玄関を華やかに演出できます。
  • 前面道路含む現地写真 【まとめて見学、大歓迎！】 ・近隣エリアの物件 ・似た間取りや設備の物件 ・ご予算に合わせた価格帯の物件などご希望をお聞かせ下さい。
  • 区画図 のびのび暮らせる閑静な住宅街！ 東武東上線「新河岸」駅より徒歩19分。 又はバス10分「下新河岸」停歩5分。 カースペース2台+南庭。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 雨の日や花粉の季節も安心して使える浴室換気暖房乾燥機とランドリーパイプ付きのバスルーム。 洗濯物も室内で効率よく乾かすことができます。
  • トイレ 1・2階の各階にウォシュレット機能付きトイレがあります。朝の忙しい時間も順番待ちの心配がなく、万が一のトラブル時も安心です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。 セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！ 冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：720m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越今福店：1120m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越砂新田四丁目店：640m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス新河岸店：947m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階北小学校：1200m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階中学校：1040m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】あおば幼稚園：400m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園：551m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1520m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-11995-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月14日 次回更新日 2026年03月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階北小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,590万円
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