川越市南古谷　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市木野目｜3,880万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市南古谷　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市南古谷　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,880万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市木野目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 125.26m² (37.89坪) 建物面積 100.19㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室6.5/洋室6/洋室7.25）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩7分
東武東上線 新河岸 徒歩34分
東武東上線 上福岡 徒歩43分
ここがおすすめ

■商業施設や教育機関も近隣に充実！子育て家族にもオススメの住環境
■南道路に面した明るい4LDK
■南向きLDK16帖×対面式キッチン
■寝室や客間にも便利な和室

  • 現地外観写真 南側4m公道に面し、陽当り良好な4SLDK。 安心の「長期優良住宅」認定。高い耐震性と省エネ性を備え、ご家族が永く快適に暮らせる確かな住まいです。
  • 間取り図 南向きで陽当たり良好なLDK16帖。隣接した和室は、客間や寝室、キッズスペースなどマルチに活躍します。
  • 前面道路含む現地写真 JR川越線「南古谷」駅徒歩7分。 「南古谷小学校」まで徒歩4分で、お子様の毎日の通学も安心。朝商業施設も近隣に充実した子育て家族にもオススメの立地です。
  • リビング 【LDK16帖】 ご家族の会話が弾む対面式キッチンを採用した16帖のLDK。隣の和室と繋げて使えば、ご家族みんなでゆったりとくつろげる広々とした空間が広がります。
  • リビング 【LDK16帖】 南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 収納豊富な三面鏡化粧台。三面鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 収納 洗面室に設けた可動棚付き収納は、奥行きを抑えたすっきり設計。タオルや洗面用品、日用品をすっきり整えられ、清潔感のある空間を保てます。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽を採用。お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
  • 和室 【和洋室4.5帖】 リビングに隣接する4.5帖の和室。客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペース、洗濯物を畳む家事スペースなど多目的に大活躍します。
  • 子供部屋 【洋室6.5帖】 6.5帖の洋室は子供部屋としても使用できる広さ。机や収納、遊びスペースなど、子供の成長に合わせた部屋として活用できます
  • 寝室 【洋室7.25帖】 7.25帖の洋室には衣類をたっぷりしまえる大容量のクローゼットを完備。直接バルコニーへ出られるドアがあるため、お布団干しや換気もスムーズに行えます。
  • 洋室 【洋室6帖】 明るい日差しが差し込む開放的な洋室6帖。掃き出し窓から直接バルコニーへ出られるため、お布団や洗濯物を干す際もスムーズです。
  • 洋室 【洋室6帖】 WICとストレージルームを備えた収納豊富な洋室。余計な家具を置く必要がなく、ベッドやデスクを置いてもゆったり。スッキリとした快適な空間を保てます。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる、陽当り良好な南向きバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 玄関 明るく清潔感のある玄関。上下に分かれた大容量のシューズボックスを備え、間のカウンターには鍵を置いたり小物を飾れます。
  • 収納 玄関には便利な土間収納付き。ベビーカーや三輪車、お子様の外遊び道具なども、泥汚れを気にせずそのまま収納できます。
  • 区画図 JR川越線「南古谷」駅徒歩7分。 南側4ｍ公道に面した明るい全2棟！小学校や商業施設も近く、子育て家族にもオススメの住環境です。
  • 駐車場 駐車スペースを1台分ご用意しており、お車をお持ちの方にも便利な住まいです。落ち着いた雰囲気の住宅街に立地し、快適な住環境が魅力。ぜひ一度現地でご確認ください。
  • キッチン 広々としたワークトップに、浄水器や3口コンロ、グリルなど充実の設備を搭載。使い勝手が良く、毎日のお料理を快適にサポートします。
  • キッチン リビングから直接外へ出られる便利な勝手口。換気をして空気を入れ替えたりと、毎日の家事を快適にサポートします。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 一目で来客を確認することができる、安心の防犯設備。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できます！
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室換気暖房乾燥機】 乾燥・換気・暖房・涼風の4機能！冬の寒さ対策から、湿気やカビ対策、日常的な乾燥まで便利に使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】ベルク南古谷店：454m
  • 周辺環境 【スーパー】エコス木野目店：595m
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越木野目六角店：562m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ南古谷店：118m
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：1295m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】星の子みのり保育園：621m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立南古谷小学校：250m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立南古谷中学校：1250m
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR 川越線)：560m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 本下水
  • 都市ガス
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※法22条区域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建08901号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月16日 次回更新日 2026年05月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 南古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 南古谷中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,880万円
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