川越市石原町2丁目44番　新築一戸建て 埼玉県川越市石原町2丁目｜3,190万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市石原町2丁目44番　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市石原町2丁目44番　新築一戸建てNEW
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価格 3,190万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市石原町2丁目
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 100m² (30.25坪) 建物面積 79.07㎡
築年月 2026年4月築 間取り 3LDK　（LDK16.5/洋室6/洋室5.25/洋室5.25）
交通
東武東上線 川越市 徒歩27分/石原町西 バス4分 停歩6分
西武新宿線 本川越 三田 バス9分 停歩3分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩29分
ここがおすすめ

■地震に強い安心構造の3LDK＋駐車場2台
■ZEH水準の省エネ住宅
■LDK16.5帖
■対面キッチン＆リビング階段
■住宅性能評価W取得、税制優遇の長期優良住宅

  • 現地外観写真 【イメージパース】 ※実際とは異なる場合があります。 2026年4月下旬完成予定です！ 充実の設備・仕様、ZEH水準の省エネ住宅。
  • 間取り図 対面式キッチン＆リビング階段を採用したLDK16.5帖！ 2階には洋室3部屋を配置し、各部屋に収納を設けた使い勝手のよい3LDK。
  • その他現地 基礎工事が終わり、足場が組まれました。この後は柱や梁などのお家の主要な部分を組む工事へと移ります。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「川越市」駅・西武新宿線「本川越」駅の2駅利用可能。バス停も近く、毎日の通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な住環境です。
  • 区画図 敷地約30坪！並列2台駐車可能。 東武東上線「川越市」駅よりバス4分・「石原町西」停徒歩6分。 西武新宿線「本川越」駅よりバス9分・「三田」停徒歩3分。
  • リビング 【LDK15帖以上】 大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
  • キッチン 【システムキッチン】 毎日の家事を快適にしてくれる、機能的なシステムキッチン。 たっぷり収納付きで、調理器具や食器もすっきり整理。作業スペースも広く、お料理がもっと楽しくなります。
  • キッチン 【カウンターキッチン】 ご家族の様子を見守りながら料理ができるカウンターキッチン。 リビング・ダイニングとのつながりが生まれ、会話も弾みます。小さなお子様がいるご家庭にもぴったりです！
  • キッチン 【3口コンロ】 時短にもなる3口コンロを採用！焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができ、凝った料理もまとめて作ることが出来ます。
  • キッチン 【浄水器付き】 蛇口をひねれば、安全で美味しいお水がいつでも使える浄水器付き。浄水されたお水はお料理をグッと美味しく、体に良いものにしてくれます。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク。
  • 浴室 【バスの広さ1坪以上】 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • 浴室 【浴室に窓】 窓付きの浴室で、換気と自然な明るさを確保。 湿気がこもりにくく、カビ対策にも！清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
  • 浴室 【オートバス】 ボタンひとつでお湯張り完了！便利なオートバス機能付き。自動でお湯張り・追い焚き・保温までこなしてくれる便利な機能です。
  • 浴室 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。 入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • トイレ 【温水洗浄便座】 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • トイレ 【トイレ2か所】 トイレが2か所にあるので、朝の忙しい時間帯は待たずに使用することができ、万が一の故障やトラブル時でも慌てずにすみます。
  • 収納 【クローゼット完備】 衣類や日用品が片付き、お部屋を広々と使えるのが嬉しいポイント。収納家具を置かずに済む分、お好みのレイアウトが楽しめます。
  • 駐車場 【駐車場2台】 駐車2台可能なカースペース付き。 通勤やお子様の送り迎え、毎日のお買い物などご夫婦でお持ちの方も便利にお使いいただけます。
  • その他 【TVインターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、お子様に留守番をさせるときも安心！ 不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます
  • その他 【全居室複層ガラス】 断熱性・遮熱性に優れ、快適な室温を保ちやすい複層ガラスを全室に使用。 遮音性もあるので快適かつ静かに過ごすことができます。
  • その他 「今成小学校」まで徒歩17分。 お子様も通いやすい安心の距離感です。朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるのも嬉しいですね。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：1520m
  • 周辺環境 【スーパー】TAIRAYA　月吉店：1023m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越宮元町店：1040m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】サンドラッグ川越石原店：395m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立今成小学校：1360m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立初雁中学校：1440m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】第二ひつじ幼稚園：960m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】今成保育園：1040m
  • 周辺環境 【駅】川越市駅(東武 東上本線)：2160m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
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セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し 建築中/2026年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 宅地造成等工事規制区域 高さ10m 法第22条区域 都市再生特別措置法 建物面積：備蓄倉庫部分0.82平米含 日影規制：3h-2h/1.5m
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-26-00326-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月03日 次回更新日 2026年03月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 今成小学校
(川越市)
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 中学校区 初雁中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,190万円
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