川越市上新河岸第2　新築分譲住宅　全2棟　2号棟 埼玉県川越市上新河岸｜3,470万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市上新河岸第2　新築分譲住宅　全2棟　2号棟

新築一戸建て

川越市上新河岸第2　新築分譲住宅　全2棟　2号棟
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価格 3,470万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市上新河岸
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 142.46m² (43.09坪) 建物面積 93.96㎡
築年月 2026年7月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室6.5/洋室6.7/洋室7）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩10分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩29分
東武東上線 上福岡 徒歩33分
ここがおすすめ

■耐震・制震性に優れた地震に強い安心住宅
■商業施設・教育機関も充実
■WICが3か所！全居室6帖以上のゆとりある3LDK
■駐車場2台
■防犯カメラ、電子キーあり

  • 現地外観写真 【2号棟】 東武東上線「新河岸」駅徒歩10分。 商業施設も近隣に充実した住み良い環境です。4LDKの間取りは子育て家族にもピッタリ！
  • 間取り図 2階の居室は、全室6帖以上×WIC付き！収納も充実した3LDKです。
  • 前面道路含む現地写真 【2号棟】 地震の揺れを吸収して家へのダメージを減らす制震装置「SAFE365」搭載。繰り返す地震にも強い耐震×制震性に優れた新邸が誕生。
  • リビング 【LDK17帖】 ゆとりを感じるリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さ。リビング収納もあり、すっきりとした住まい。
  • リビング 【LDK17帖】 3方向の窓から差し込む明るい陽光がお部屋を包み込みます。 明るく開放的な家族共有の空間で会話をお楽しみいただけます。
  • キッチン 家族との会話が弾む対面式キッチン！収納豊富でキッチンツールなどもすっきりとしまうことができ、毎日のお料理やお掃除も快適に行えます。
  • キッチン 背面のスペースにはゆとりを持たせており、カップボードや冷蔵庫を置いてもすれ違いやすく、ご夫婦での調理もスムーズです。
  • 浴室 浴室暖房乾燥機と浴室物干しが設置された充実設備の浴室です。 ベンチタイプの浴槽はくつろぎの入浴を楽しめ、快適さと便利さを兼ね備えています。
  • 洗面台・洗面所 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • トイレ 肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートする温水洗浄機能付きトイレ。 壁面収納もあり、ペーパー類や小物をすっきり片付けられます。
  • 洋室 【洋室7帖】 2階全室にWIC付きで収納力が充実。 大きなベッドを置いてもゆとりある7帖の広さでご夫婦の主寝室にピッタリです。
  • 洋室 【洋室6.7帖】 6帖超はお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 洋室 【洋室6.5帖】 お住まいは全室、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用。 空調機器と併用すれば、夏は涼しく、冬は暖かなお部屋で過ごせます。
  • 収納 全居室にWICを備えた収納充実プラン。 ご家族それぞれの衣類や荷物をしっかり収納でき、住まい全体をすっきりと保てます。
  • バルコニー 2つの部屋が繋がる南東向きバルコニー。 洗濯物が乾きやすく、家事の時短にも貢献します。 室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族の人数分の靴もたっぷりと収納できます。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。
  • 駐車場 道路から奥まった旗竿地のため、人目が気になりにくく静かで落ち着いた住環境です。駐車場は縦列2台分確保。来客時はもちろん、将来お子様が免許取得時に便利ですね。
  • 庭 植物を育てたり、季節の花を植えたり、日々の暮らしに彩りを添えるお庭付き。ご家族のくつろぎのひとときを支える、心地よいスペースです。
  • 区画図 東武東上線「新河岸」駅徒歩10分。商業施設も近隣に充実した住み良い環境です。
  • キッチン 【カウンターキッチン！】 カウンター越しにダイニングと繋がっているため、ダイニングへのお食事の受け渡し・片づけがスムーズで効率的！ご家族で家事分担ができますね！
  • キッチン 【3口コンロ・グリル】 忙しい朝も3口コンロなら効率よく調理可能！メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。ガスコンロ対応の調理器具が多いのも嬉しいですね！
  • キッチン 【シャワー水栓】 使いやすい広めのシンクで家事もはかどります。伸びるタイプのシャワー水栓はシンクの隅々の汚れまでスッキリ流せます。
  • 洗面台・洗面所 【洗面室】 ゆとりを持たせた洗面室は毎日の身支度や家事を快適にサポート。 小窓があるので換気もしやすく、清潔感のある空間が保てます。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 女性の一人暮らしや高齢者世帯も安心の防犯設備。 手が離せない状況でもモニター越しに来訪者を確認。 ドアを開ける前に来訪者の顔を映像で確認できます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • 洗面台・洗面所 【シャンプードレッサー】 自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服の洗濯や、洗髪の際にも使えます。伸びる蛇口はシンクの汚れを隅々まできれいに流せます。
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：650m
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：1051m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越砂店：350m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：573m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：450m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：600m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：1000m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：1400m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：800m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※宅地造成及び特定盛土等規制法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-4907号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月19日 次回更新日 2026年08月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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物件価格

3,470万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市上新河岸
3470万円~3770万円
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物件番号 RHS-143601-9147
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