川越市上新河岸第2　新築分譲住宅　全2棟　1号棟 埼玉県川越市上新河岸｜3,770万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市上新河岸第2　新築分譲住宅　全2棟　1号棟

新築一戸建て

川越市上新河岸第2　新築分譲住宅　全2棟　1号棟
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価格 3,770万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市上新河岸
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 143.92m² (43.54坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8/洋室6.5/洋室6）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩10分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩29分
東武東上線 上福岡 徒歩33分
ここがおすすめ

■耐震・制震性に優れた地震に強い安心住宅全2棟
■商業施設・教育機関も近隣に充実
■駐車場2台
■南東向きLDK16帖×対面式キッチン
■防犯カメラ、電子キーあり

  • 現地外観写真 制振装置「SAFE365」を搭載し、繰り返す地震の揺れを軽減する安心の住まい。家族みんながゆったり暮らせる4LDKで、快適性と安全性を兼ね備えた新邸です。
  • 間取り図 対面式キッチン・リビングスルー階段を採用したLDK16帖。1階の和室4.5帖は、客間やキッズスペースなど多彩に活用できます。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線「新河岸」駅徒歩10分。スーパーやドラッグストアなどの商業施設が徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物にも便利。暮らしやすさが魅力の住環境です。
  • リビング 【LDK16帖】 16帖のLDKは、白を基調とした明るく開放感のある空間。対面キッチンを採用しており、料理をしながら家族との会話も弾みます。
  • リビング 【LDK16帖】 南東側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。奥行きのある広々としたLDKは、家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
  • 洗面台・洗面所 忙しい朝の身支度に便利な三面鏡付き洗面化粧台。鏡裏や足元の引き出しなど収納スペースが充実しており、小物類もすっきり片付きます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 窓から自然光が入り、明るく爽やかな印象のトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 和室 -
  • 子供部屋 【洋室6帖】 天井の一部が斜めになった「母屋下がり」のお部屋。屋根裏部屋のような隠れ家感があり、子供部屋にもピッタリです。
  • 洋室 【洋室6.5帖】 白を基調としたシンプルな内装が魅力の洋室。どんなデザインの家具とも相性が良く、北欧風やモダンなど、お好みのインテリアアレンジを楽しめます。
  • 寝室 【洋室8帖】 主寝室にぴったりなゆとりある洋室。ダブルベッドを置いても余裕のある広さです。WIC備えており、お洋服や季節家電もスッキリ収納。お部屋をより広く使えます。
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量WIC。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 陽光がたっぷり差し込む南向きのインナーバルコニー。屋根付きなので急な雨にも慌てることなく、安心して洗濯物を干すことができます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 収納 廊下にはあると嬉しい収納スペースを完備。日用品のストックはもちろん、季節家具や防災グッズの置き場所としても大活躍します。
  • 玄関 明るく開放感のある玄関。大容量のシューズボックスを備え、ご家族分の靴はもちろん、お出かけ用品もすっきり収納。いつでも気持ちよくお客様を迎えられます。
  • 駐車場 敷地内には並列2台駐車可能なカースペース付き。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • 区画図 東武東上線「新河岸」駅徒歩10分。商業施設も近隣に充実した住み良い環境です。
  • 寝室 全居室にペアガラスを採用。断熱性・遮熱性に優れ、冷暖房効率を高めることで、一年を通して快適な室内環境を保ちます。
  • 玄関 カードキー対応の玄関ドアと人感センサー付き玄関灯を採用。荷物で手がふさがっている時もスムーズに施解錠でき、夜間の帰宅時も足元をやさしく照らします。
  • その他 廊下や階段には、夜間の移動を安全にサポートする足元灯（フットライト）ご家族の転倒防止に役立つ、あると嬉しい安心の設備です。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも大活躍。入浴前に浴室を温めておけば、寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ新河岸店：650m
  • 周辺環境 【スーパー】東武ストア新河岸店：1051m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越砂店：350m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグ・エース新河岸店：573m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】新河岸幼稚園：450m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】南古谷第二保育園：600m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階小学校：1000m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立砂中学校：1400m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：800m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※宅地造成及び特定盛土等規制法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-SGM25-10-4905号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年07月19日 次回更新日 2026年08月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階小学校
(川越市)
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 中学校区 砂中学校
(川越市)
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物件価格

3,770万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市上新河岸
3470万円~3770万円
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