川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　5号棟 埼玉県川越市下小坂｜3,430万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　5号棟

新築一戸建て

川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　5号棟NEW
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価格 3,430万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下小坂
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 205.6m² (62.19坪) 建物面積 111.78㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK17.5/洋室3/洋室5.3/洋室5.7/洋室8.5）
交通
東武東上線 川越 下小坂 バス19分 停歩1分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩44分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩46分
ここがおすすめ

■敷地62坪！並列2台
■長期優良住宅認定の全5棟
■LDK17.5帖×対面キッチン
■個室にもリビングの続き間としても使える1階洋室
■南向きの広々インナーバルコニー

  • 現地外観写真 敷地62坪の土地に堂々とした佇まいの4LDKが完成。 角地に位置する5号棟は室内でも暖かな陽光と通風に恵まれています。 ※一部CGによる残置物撤去を行っています
  • 間取り図 家事効率もUP！キッチンと洗面室・浴室をつなぐ家事ラク動線を採用した住まい。
  • 前面道路含む現地写真 東武東上線・JR川越線の2沿線利用可能。 「川越」駅からバス19分乗車後「下小坂」停歩1分。 白×グレーのツートンカラーで洗練された印象のお住まいです ※一部CGによる残置物撤去を行っています
  • リビング 【LDK17.5帖】 引き戸で空間が広がる、ゆとりある17.5帖のリビングは2人暮らしのご夫婦から子育て中の家族にもオススメの広さです。
  • リビング 【LDK17.5帖】 白を基調としたフローリングと内装が空間をより広く明るく演出。 余裕ある動線で、2世帯同居にも対応しやすい設計です。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。 目を見ながらコミュニケーションを楽んだり、キッチン前にテーブルを並べれば食事はもちろん、お子様の宿題も見守ることができます。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面化粧台】 使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。 住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しが設置された充実設備の浴室です。 お手入れしやすい壁面に窓の付いた室内は自然換気と採光が可能、カビ対策にも有効です。
  • トイレ 見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。 壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。 すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
  • 洋室 【洋室3帖】 キッズスペースや客間などとして使える3帖の居室。 リビングと和室と合わせることによって19帖超の広さとしても使えます。
  • 洋室 【洋室5.3帖】 5帖の洋室は書斎など家族構成やライフスタイルに合わせてマルチに対応。 机やベッドを配置し、効率的な作業空間やリラックスできる場所として活用できます。
  • 子供部屋 【洋室5.7帖】 5.7帖の洋室は子供部屋としても使用できる広さ。 机や収納、遊びスペースなど、子供の成長に合わせた部屋として活用できます。
  • 寝室 【洋室8.5帖】 8.5帖の洋室はダブルベッドやドレッサー、ソファを置いても夫婦でゆったり使える広さ。 バルコニーに面しており、日当たり・通風もよい一部屋です。
  • バルコニー 急な雨にも安心のインナーバルコニーを配したお住まい。 洗濯はもちろん、ガーデニングやセカンドリビングなど多彩に活用でき、いつもの日常とは違った空間を楽しむこともできます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
  • 玄関 お住まいの顔とも言える玄関は窓が付いているため明るい空間が広がっています。 大容量の収納がスッキリとした玄関を実現します。
  • 収納 【シューズインクローゼット】 玄関にはシューズインクローゼットがあります。 土汚れの付いた園芸用品やアウトドア用品、お子様の部活動の道具などもスッキリと収納でき、家族の並べる空間を作ります。
  • 駐車場 2台を停めることのできる駐車場は、スペースが広く家族の車や来客も余裕を持って駐車可能。 出入りも快適で効率的にスペースを使えます。 ※一部CGによる残置物撤去を行っています
  • 区画図 全棟60坪超のゆとりある敷地。 駐車場は2台分あり、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。 リビングからワンタッチで応対できます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • キッチン 【調理時間を大幅に短縮できる3口コンロです】 毎日使う場所だからこそ、新品のモデルを使用することにより安全性や機能性、快適さを実感。 専用プレートを使えばグリルでの料理の幅も広がります。
  • キッチン 【浄水器付きキッチン】 フラットでお手入れしやすいキッチンには浄水器を設置。 水栓に内蔵された浄水器はスペースをとらずに、きれいな水を使用することができます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー水栓付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート東坂戸店：1267m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越霞ケ関店：3828m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート坂戸中小坂南店：450m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン坂戸中小坂店：1362m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店：2968m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】かなやま幼稚園：1322m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】東坂戸保育園：1405m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立名細小学校：2000m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立名細中学校：2400m
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 角地
  • 個別プロパン
  • 個別浄化槽
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4.2ｍ
接道: 南 公道 道路幅: 10.5ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建11032号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月31日 次回更新日 2026年04月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 名細小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,430万円
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川越市下小坂
2980万円～3430万円
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物件番号 RHS-143601-9204
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