川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　2号棟 埼玉県川越市下小坂｜3,150万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　2号棟

新築一戸建て

川越市下小坂　新築分譲住宅　全5棟　2号棟NEW
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価格 3,150万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市下小坂
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 208.53m² (63.08坪) 建物面積 101.02㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK16.2/洋室3/洋室5.3/洋室6.7/洋室7）
交通
東武東上線 川越 下小坂 バス19分 停歩1分
東武東上線 鶴ヶ島 徒歩44分
東武東上線 霞ヶ関 徒歩46分
ここがおすすめ

■全棟60坪超のゆとりある敷地！並列2台
■長期優良住宅認定の全5棟
■対面式キッチンを配したワンフロアタイプのLDK
■南向きで陽当り良好なワイドバルコニー

  • 現地外観写真 ランドリースペースや収納充実の家事ラク設計の4LDKが完成！ 家族それぞれのお部屋が複数確保でき、ライフスタイルの変化にも対応します。
  • 間取り図 全居室収納+フレキシブルに使える3帖の洋室が付いた4LDKプラン。 入浴中も気兼ねなく洗面台が使える洗面・脱衣別設計で、朝の身支度もスムーズにできます。
  • 前面道路含む現地写真 【2号棟】 外構は完成に向けて丁寧な施工が行われています。 完成後はお持ちの車2台を並列駐車可能なカースペースを確保できます。
  • リビング 【LDK16.2帖】 家族みんなが集まれる、16.2帖の広々リビング。 対面カウンターキッチンだから、料理をしながらリビングで遊ぶお子さまをいつでも見守れます。
  • リビング 【LDK16.2帖】 白を基調としたフローリングと内装が空間をより広く明るく演出。 余裕ある動線で、2世帯同居にも対応しやすい設計です。
  • キッチン 開放感のある対面式キッチンは家族に手渡しで料理や食器を手渡せます。 コミュニケーションをとりながらスムーズな配膳や後片付けができます。
  • キッチン 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。 目を見ながらコミュニケーションを楽んだり、キッチン前にテーブルを並べれば食事はもちろん、お子様の宿題も見守ることができます。
  • その他 キッチンのシンク下や背面などに収納が充実しており、キッチン周りをすっきりスタイリッシュにまとめられる設計。 お料理や掃除もスムーズに行えます。
  • 浴室 浴室乾燥機と浴室物干しが設置された充実設備の浴室です。 お手入れしやすい壁面に窓の付いた室内は自然換気と採光が可能、カビ対策にも有効です。
  • 洗面台・洗面所 【独立洗面化粧台】 使いやすさを考慮した設計の洗面化粧台を設置。 住宅全体の内装にマッチしやすいシンプルな造りながら、収納力も重視した快適に使える設備です。
  • 洗面台・洗面所 【パウダールーム】 水回りがそれぞれ独立した造りは朝の混雑を解消できる最大のメリット。 洗面室内には可動棚タイプの収納があります。
  • 洗面台・洗面所 【ランドリールーム】 浴室と隣接した独立の洗濯専用スペースとして使用できます。 隣接する浴室の乾燥機能と組み合わせることで、洗う、干す、乾かすが一箇所で完結できます。
  • トイレ 見やすく操作が簡単な温水洗浄便座。 壁面にリモコンを設置することにより、楽な姿勢での操作が可能。 すっきりとした個室で掃除しやすい設計です。
  • 洋室 【洋室3帖】 キッズスペースや客間などとして使える3帖の居室。 リビングと和室と合わせることによって19帖超の広さとしても使えます。
  • 洋室 【洋室5.3帖】 5帖の洋室は書斎など家族構成やライフスタイルに合わせてマルチに対応。 机やベッドを配置し、効率的な作業空間やリラックスできる場所として活用できます。
  • 子供部屋 【洋室6.3帖】 6帖はお子様の勉強部屋にも適した広さ！ 勉強机や本棚などの家具を置いてもフリースペースも確保することができます。
  • 寝室 【洋室7帖】 大容量の収納を配した室内は7帖。 お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。 家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
  • バルコニー 2つの部屋が繋がる南面バルコニー。 洗濯物が乾きやすく、家事の時短にも貢献します。 室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 玄関 高さのある収納は家族分の靴もたっぷりと収納できます。 すっきりと片付いた玄関では家族が並んで靴を履き、出かけることができます。 ※一部CGによる残置物撤去を行っています
  • 区画図 全棟60坪超のゆとりある敷地。 駐車場は2台分あり、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。
  • その他 【TVモニター付きインターホン】 玄関を開ける前に映像・音声で相手を確認でき、防犯面に配慮。お子様のお留守番や単身の方にも心強い設備です。 リビングからワンタッチで応対できます。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 冬は暖かく、夏は涼しい快適な室温に。また、洗濯物を効率よく乾燥させ、湿気を防ぐことでカビ対策にも効果的。 家族の健康を守る頼もしい設備です。
  • その他 【給湯器】 瞬時に温水を供給する便利な設備で、キッチンや浴室での快適な生活を支えます。温度設定も可能で、日常生活に欠かせない便利なアイテムです。
  • キッチン 【調理時間を大幅に短縮できる3口コンロです】 毎日使う場所だからこそ、新品のモデルを使用することにより安全性や機能性、快適さを実感。 専用プレートを使えばグリルでの料理の幅も広がります。
  • キッチン 【浄水器付きキッチン】 フラットでお手入れしやすいキッチンには浄水器を設置。 水栓に内蔵された浄水器はスペースをとらずに、きれいな水を使用することができます。
  • 浴室 節水もできるベンチタイプの浴槽を採用。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しんだりと、好みの入浴方法を満喫できます。
  • 洗面台・洗面所 【シャワー水栓付き洗面化粧台】 充実機能がいっぱいのシャンプードレッサー。 使い勝手を向上させるオプションが充実！自由度の高いシャワー付きの洗面台は、衣服のお手入れや、洗髪の際にも使えます。
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート東坂戸店：1267m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越霞ケ関店：3828m
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート坂戸中小坂南店：450m
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン坂戸中小坂店：1362m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店：2968m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】かなやま幼稚園：1322m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】東坂戸保育園：1405m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立名細小学校：2000m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立名細中学校：2400m
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 個別プロパン
  • 個別浄化槽
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 4.2ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 景観法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建11029号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年03月31日 次回更新日 2026年04月14日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 名細小学校
(川越市)
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 中学校区 名細中学校
(川越市)
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物件価格

3,150万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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川越市下小坂
2980万円～3430万円
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物件番号 RHS-143601-9201
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