川越市藤原町　新築分譲住宅　全5棟　3号棟 埼玉県川越市藤原町｜4,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜センチュリー21クレド

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川越市藤原町　新築分譲住宅　全5棟　3号棟

新築一戸建て

川越市藤原町　新築分譲住宅　全5棟　3号棟
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価格 4,790万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市藤原町
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 149.62m² (45.26坪) 建物面積 108.27㎡
築年月 2026年6月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室11.25/洋室6/洋室5.25）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩15分
東武東上線 上福岡 徒歩19分
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩42分
ここがおすすめ

■制振ダンパー設置の地震に強い全5棟
■教育施設や生活施設が徒歩圏内
■南東向きLDK17帖
■3→4LDKに間取り変更可
■食洗機、2WIC、エコジョーズ
■駐車2台

  • 現地外観写真 【長期優良住宅認定×ゆとりの3（4）LDK】 住宅ローン控除の拡充など、様々な税制優遇が受けられる長期優良住宅。お子様の成長やライフスタイルに合わせて、3→4LDKに対応可能なフレキシブル設計です。
  • 間取り図 WICや廊下収納、リネン庫など収納充実！ 将来のライフスタイルに合わせて3→4LDKに間取り変更可能。 デザインにもこだわったポップアップ天井のキッチンスペース。
  • 前面道路含む現地写真 制震Damper標準搭載・耐震等級3取得の地震に強い安心住宅。 駐車場は全棟2台分確保。毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • リビング 【LDK17帖】 折上天井を採用し、より広がりを感じるLDK空間に。見通しの良い対面キッチンなら、リビングで遊ぶお子様を見守りながら家事ができ、忙しいママも安心のレイアウトです。
  • リビング 【LDK17帖】 家族が自然と集まる、17帖の開放感あふれるLDKです。奥行きのある広々とした空間は、家具の配置もしやすく、家族団らんの時間をゆったり過ごせます。
  • キッチン 浄水器一体型水栓や3口ガスコンロ、家事の時短に大活躍の食洗機など、家事をサポートする設備も充実しています。
  • キッチン リビングで遊ぶお子さまを見守りながら調理ができる、安心の対面式キッチン。清潔感あふれる空間で、毎日の家事も楽しくなりそうです。
  • キッチン 高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」 洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
  • 洗面台・洗面所 大理石調カウンターが映えるオープンサニタリー。洗面台下部がオープンになっているため、ランドリーバスケットや収納ボックスを自由に配置できます。
  • 洗面台・洗面所 ゆとりある広さの洗面室には、高さ調節ができる便利な可動棚を設置。高さに変えられるため、かさばるバスタオルや洗剤のストックなどもすっきりと美しく片付き、清潔で快適な空間を保つことができます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に。大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
  • 洋室 【洋室5.25帖】 天窓からたっぷりの自然光が降り注ぐ、明るく開放的な5.25帖の洋室。クローゼット完備でお部屋をすっきり保てるため、お子様のお部屋にもぴったりです。
  • 寝室 【洋室6帖】 南東向きバルコニーに面した窓から心地よい陽光が差し込む、明るく開放的な洋室。ナチュラルな内装はどんな家具とも合わせやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
  • 子供部屋 【洋室5.25帖＋6帖】 ドアと収納が2つずつあり、将来的に2部屋へ仕切ることも可能なフレキシブル設計。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
  • 収納 シーズン物のアウターから小物類まで、衣類もたっぷり収納できる、洋服好きにも嬉しい大容量WICが2か所にあります。毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
  • バルコニー 心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる、開放的な南東向きバルコニー。日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
  • 住戸からの眺望写真 バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空と心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間を過ごせます。
  • 収納 廊下にはあると嬉しい収納スペースを完備。日用品のストックはもちろん、ご家族の共有アイテムや防災グッズの置き場所としても大活躍します。
  • 玄関 天井まで高さのある大容量シューズボックスが備わっており、家族みんなの靴をすっきり収納。散らかりがちな玄関周りを美しく保ち、気持ちよくお客様をお迎えできます。
  • 区画図 東武東上線「新河岸」徒歩15分、「上福岡」駅徒歩19分。 生活施設が徒歩圏内に揃う、便利なロケーション。全棟、並列2台駐車可能。
  • 前面道路含む現地写真 高階南小学校徒歩7分。お子様も無理なく通える安心の距離感で、子育て世帯にうれしいロケーション。朝ゆったりと余裕を持った時間を確保できるのも嬉しいですね。
  • 洋室 高い位置に設置された天窓から、たっぷりの自然光が室内へと差し込みます。お部屋にいながら外の心地よさを感じられる贅沢な設計です。
  • 収納 キッチンやリビングからすぐ使える便利な収納。日用品や掃除用具、季節ものなど、生活感の出やすいアイテムをしっかり収納できます。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の姿を室内のモニターで確認できる安心の設備。セールスなどの対応を控えたいときや、お子様のお留守番時にも心強い機能です。
  • その他 【オートバス】 ボタン一つでお湯張りOK！お湯張りから保温まで自動進行するオートバスシステム。浴室とキッチン両方にあるので、どちらからでもお使いいただけます。
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室暖房乾燥機付き。入浴前に浴室を温めておけば、ヒートショック対策としてもお使いできます！
  • 周辺環境 【スーパー】コモディイイダ上福岡店：530m
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越藤間店：620m
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン川越清水町店：700m
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグセイムス諏訪町店：450m
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階南小学校：500m
  • 周辺環境 【中学校】川越市立寺尾中学校：1080m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】高階保育園：200m
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】藤原白百合幼稚園：350m
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1200m
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 文化財保護法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建11588号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年06月14日 次回更新日 2026年06月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階南小学校
(川越市)
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 中学校区 寺尾中学校
(川越市)
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物件価格

4,790万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

川越市藤原町
4790万円～4990万円
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物件番号 RHS-143601-9321
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