川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　3号棟 埼玉県川越市大字小ケ谷｜2,499万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　3号棟

新築一戸建て

川越市小ケ谷2期　新築分譲住宅　全7棟　3号棟
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価格 2,499万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字小ケ谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 135.46m² (40.98坪) 建物面積 99.16㎡
築年月 2024年1月築 間取り 3SLDK　（LDK16/洋室4.5/洋室7.75/S6/洋室6）
交通
ＪＲ川越線 西川越 徒歩5分
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ここがおすすめ

■JR川越線「西川越」駅徒歩5分
■WIC×2、パントリーなど収納豊富
■駐車場2台可
■「泉小学校」徒歩10分
■公園やお買い物施設が徒歩圏内に充実

  • 現地外観写真 JR川越線「西川越」まで徒歩5分！ファミリー層向け3SLDKの新築住宅。 即ご入居可能！いつでも新生活を始めることができます。ぜひ現地でご覧ください！
  • WICを2か所に設けた収納豊富な3SLDK！ 2階の納戸は居室としても使用可能。子育て中のご家族様にピッタリな物件です！
  • リビング 16帖の広さを確保したリビング・ダイニング！ 食事や談笑、家族のコミュニケーションの場としてみんなが集まる場所に！
  • リビング キッチンとリビングが一緒になった一体感のある空間。 オープンな空間はリビングにいる家族の様子を見渡すことができ、自然とコミュニケーションも広がります。
  • その他 【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック！対応したくないセールスを断りやすく、お子様にお留守番を任せる際も安心です。
  • キッチン 広い作業スペースと火力が魅力的な3口ガスコンロのシステムキッチン。 リビングから聞こえてくる、家族のにぎやかな声に微笑みながら楽しく家事ができます。
  • キッチン キッチンスペースは大人二人が並んでも余裕があります。 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 洗面台・洗面所 3面鏡シャンプドレッサーは様々な角度からヘアスタイルなどの確認でき、朝の忙しい時間にも大活躍！ 小窓は湿気・カビ対策にもなり、清潔な空間を保てます。
  • 収納 【リネン庫】 棚やラックを設置すればシャンプーや洗剤など、洗面室や浴室で使う備品を収納することができます。
  • 浴室 お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…大人の方もゆったりと入浴できます。
  • トイレ 毎日の快適ライフを送るために必須となったウォシュレット機能付きトイレ。 おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。気になる衛生面も安心です。
  • 洋室 【1階　洋室4.5帖】 書斎・趣味の部屋など多彩なシーンで使える4.5帖のお部屋。 広すぎない空間は、集中したり没頭したりするのにピッタリです！
  • 洋室 【洋室6帖】 シンプルな洋室は小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリ！ お部屋を広くキレイに使えるWIC付き。
  • 洋室 【納戸6帖】 採光の都合により納戸となってしまう場所…収納部屋としてお使いいただくのはもちろんですが、クローゼットも付いているので、居室の一つとしてお使いいただくのも良さそうです！
  • 寝室 【洋室7.75帖】 お洒落なアクセントクロスが印象的な洋室7.75帖。 お気に入りの家具や雑貨など、入居後のお部屋作りも楽しみになりますね！
  • 収納 【洋室7.75帖　WIC】 毎日のお洋服選びも楽しくなる大容量のウォークインクローゼット付き！冬場のアウターやバッグなどの小物類までスッキリ収納できます。
  • バルコニー 陽当りも良い南向きバルコニー。 太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。外に出て一息ついたり、気分転換にもピッタリです！
  • 玄関 家族の靴もスッキリ収納できる大容量のシューズボックス付き。トールミラーが付いているのでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね。
  • 駐車場 駐車スペースがあるのでマイカーをお持ちの方も安心！ 毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック！
  • 前面道路含む現地写真 幼稚園や小学校、お買い物施設も徒歩15分圏内に充実、子育て世代にフィットするライフエリア！ 周辺環境も併せてご案内いたします。
  • 区画図 コミュニティーを育みやすい新築　全7棟！ ゆとりの駐車スペース2台可能！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • キッチン 【3口ガスコンロ】 忙しい朝も3口コンロなら安心！ メイン・副菜・汁物などまとめて作ることができ、晩御飯やお弁当作りも効率よく行えます。
  • キッチン 【シャワーヘッド水栓】 シャワーヘッドがついていますので、シンクに散らばったゴミも綺麗に洗い流せます! いつもキッチン清潔に保つのに嬉しいアイテムですね！
  • リビング ダイニングテーブルを近くに置けば、料理の配膳や片付けも簡単に。 出来上がったお料理を家族が配膳してくれる素敵な時間が目に浮かびますね
  • その他 【浴室暖房乾燥機】 冬場は浴室が寒く、ヒートショックの危険も…。予め浴室を暖めておけば、寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。
  • 寝室 【洋室7.75帖】 光が差し込む室内には穏やかな時間が流れます。 映画や読書など、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのもいいですね。
  • 洋室 【洋室6帖】 各居室にクローゼットを完備し、衣類や趣味のアイテムなどもスッキリ収納！ プライベートな時間も快適な空間で過ごすことができます。
  • 周辺環境 【小学校】泉小学校：800㎡
  • 周辺環境 【中学校】野田中学校：2160㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】小室保育園：700㎡
  • 周辺環境 【スーパー】マミーマート生鮮市場TOP川越店：1200㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店：1564㎡
  • 周辺環境 【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店：932㎡
  • 周辺環境 【病院】赤心堂病院：2710㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6.2ｍ 用途地域
第二種住居地域
セットバック - 法令上の制限 法22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観法 ゴミ置場持分：3.5平米×1/7有 土地面積：路地状部分約25平米含
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-09714-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 泉小学校
(川越市)
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 中学校区 野田中学校
(川越市)
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物件価格

2,499万円
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川越市大字小ケ谷
2499万円～3990万円
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