川越市府川　新築分譲住宅　全4棟　1号棟 埼玉県川越市大字府川｜2,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市府川　新築分譲住宅　全4棟　1号棟

新築一戸建て

川越市府川　新築分譲住宅　全4棟　1号棟
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価格 2,798万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字府川
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 202.26m² (61.18坪) 建物面積 104.27㎡
築年月 2023年12月築 間取り 3LDK　（LDK17/洋室5.25/洋室6/洋室11）
交通
西武新宿線 本川越 二本松 バス15分 停歩3分
東武東上線 川越市 徒歩59分
ＪＲ川越線 西川越 徒歩67分
ここがおすすめ

■敷地60坪超！南9.3ｍ公道に面し、陽当りも良好
■長期優良住宅・BELS取得
■ライフスタイルに合わせて使える3（4）LDK
■収納豊富なWIC×3
■駐車場3台可

  • 現地外観写真 陽当たりの良い南道路にゆとりの敷地50坪超の新築分譲住宅　全4棟誕生！ お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 衣類や日用品をたっぷり収納できるWICを2階の各居室に設置！お部屋もスッキリ片付く収納豊富なプランニングとなっています。
  • リビング 【開放的で広いリビング】 のびのびとくつろげるリビングは、家族のコミュニケーションの場として、みんなが集まる場所に！
  • リビング 【LDK17帖】 家族や友人が集い、楽しい食事と会話が始まる場所。 友人を招いてホームパーティーを楽しむのもいいですね！
  • キッチン 【ゆとりあるキッチン】 ワイドな調理スペースで作業がしやすいキッチンカウンターを設置。 本日ご案内大歓迎です！
  • キッチン 【即ご入居可能】 お子様の様子を見ながらお料理もできる対面式キッチン！ 奥様の趣味の時間が増えます！
  • キッチン 【カウンター付きパントリー】 食材や日用品のストックにとっても便利。 収納が充実しているとお部屋の中は、、もちろん片付きますよね。
  • 洗面台・洗面所 【パウダールーム】 三面鏡が付いた洗面台はお掃除やメンテナンスが楽です。 ドラム式の洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。 床下には収納スペースも確保しています。
  • 浴室 【疲れを癒す空間】 一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました 是非半身浴をお楽しみ下さい 空気が籠らない様に小窓も設置しております。
  • その他 【手摺り付き階段】 手摺り付き階段なのでヒヤッ！としたあの瞬間も手すりを掴んで転倒防止に！ 是非現地ご覧ください。
  • 洋室 【2階洋室11帖】 将来間仕切り可能なお部屋。 小さいうちは広い部屋で遊んで、子供が成長してプライベート空間が必要になってきたら壁を作る！というような計画が建てられます！
  • 洋室 【ベッドルーム】 広々としたお部屋で快適な暮らしが出来ます 小さいうちは広い部屋で遊んで、子供が成長してプライベート空間が必要になってきたら壁を作る！というような計画が建てられます！
  • 洋室 【ベッドルーム】 大人気のウォークインクローゼットを完備した洋室。 お洋服好きのおしゃれなご家族にぴったりです。 お洋服だけでなく、学校用品の収納やたくさんの書籍もゆとりをもって収納できます
  • 洋室 【ベッドルーム】 部屋全体に明るい光が差し込む2面採光のお部屋。 読書をしたり音楽を聞いたりと、一人の時間も充実したものにできます。
  • バルコニー 【充分な広さが確保されたバルコニー】 日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
  • 住戸からの眺望写真 【窓の外に広がるパノラマビュー】 落ち着きの時間を与えてくれます！ ホッと休める場所があるだけで頑張れたりしますね。
  • その他 【浴室は浴室暖房乾燥機付き】 寒い日や暑い日など快適に過ごせるとともに洗濯物も干すことが出来ます。 花粉症の方などは大変うれしい機能です。
  • その他 【TVモニター付インターホン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック 対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心です。
  • 玄関 【エントランス】 「行ってきます」と「ただいま」は、この玄関から始まります。 清潔感のある空間を保てるよう、収納スペースを広く設けておりますので、たくさんある靴もすべて収納して頂けます。
  • 前面道路含む現地写真 【敷地61坪×3(4)LDK×駐車2台可】 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 お問い合せはセンチュリー21クレドまでお気軽にどうぞ
  • 区画図 南9.3ｍ公道に面し、陽当りも良好な全4棟！ 敷地は全棟60坪以上。お車は急な来客時にも便利な3台分確保しました！
  • リビング 【南側に開口部も広い大きな窓を設置】 室内にぽかぽかとした自然光が降り注ぎ、家族と過ごすこの場を明るく照らしてくれます。
  • リビング 【憩いの場所であるLDKは、開放的な空間設計が魅力】 お気に入りの家具を置いても余裕がある広さでコーディネートも楽しめます 家族団らんやリラックスタイムを開放的な空間で！！
  • キッチン 【3口コンロ】 料理好きにはたまらない3口コンロを標準完備 朝の忙しい時間の食事もスピーディーに効率よく提供できます グリル付で上手く活用すれば時間にも家計にも優しいですね
  • キッチン 【キッチンシンク】 広めのシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • キッチン 【キッチンは大人二人が並んでも余裕があります】 お子様からの「あれやりたい」「これやりたい」も笑顔で対応したくなりますね。
  • 浴室 【毎日の疲れを癒してくれそうな、高級感あるバスルーム】 ベンチ付きの浴槽は、少ない量でお湯がいっぱいになるので、節水効果もあります。
  • 周辺環境 【スーパー】ヤオコー川越山田店：3060㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート 川越山田東店：2035㎡
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店：3060㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】川越ひばり幼稚園：2200㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】芳野保育園：1300㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立山田小学校：2100㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立山田中学校：2300㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 都市ガス
  • 個別浄化槽
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 9.3ｍ 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1W建03176号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 山田小学校
(川越市)
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 中学校区 山田中学校
(川越市)
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,798万円
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