川越市砂新田4期　新築一戸建て 埼玉県川越市大字砂新田｜3,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市砂新田4期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市砂新田4期　新築一戸建て
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価格 3,798万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字砂新田
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 115.75m² (35.01坪) 建物面積 96.05㎡
築年月 2024年4月築 間取り 4LDK　（LDK18.5/洋室7.5/洋室5/洋室4.5/洋室5.5）
交通
東武東上線 新河岸 徒歩17分
東武東上線 上福岡 徒歩36分
東武東上線 川越 徒歩41分
ここがおすすめ

≪人気の川越エリア！ファミリー層にもピッタリな4LDK≫
■陽当たり・通風良好な18.5帖LDK
■東武東上線「新河岸」駅徒歩17分
■WICやSIC、パントリー付き

  • 現地外観写真 シンプルかつモダンな外観にゆとりの4LDKを配した新邸です。 こだわりの室内と充実の間取りは子育て世代のご家族にもオススメです。
  • ≪機能性に優れた4LDK≫ 家事時短の水回り動線や食洗器。お子様の様子が見守れる対面キッチンやリビングイン階段を採用！子育てしやすいこだわりの間取り。
  • 前面道路含む現地写真 道路に挟まれた角地のお住まいは明るく通風良好！ 室内にも暖かな陽光が差し込みます！ 周辺環境も含めてご案内します！ お気軽にお問合せ下さい！
  • リビング キッチンまで明るい自然光の届く横長のリビングは18.5帖の広さを確保。 家族で囲む食卓やソファーを置いたくつろぎスペースにも明るい光が差し込みます。
  • リビング ゆとりあるリビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • 収納 【LDK収納】 家族が集まるリビングには収納が有ります。 家事・生活動線を確保し、室内により広々としたゆとりをつくります。
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置。 フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • キッチン 対面式キッチンは家族との距離もぐっと近く感じられます。 お料理の間でも、目を見ながらコミュニケーションを楽むことも可能。キッチン前にテーブルを並べればお子様の宿題も見守ることができます。
  • 収納 【パントリー】 パントリーには食材のストックや食器なども収納可能。 棚の高さを調節できるのでデッドスペースも少なく、快適な動線を確保できます！
  • 浴室 充実設備の浴室内です。 室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。 室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室4.5帖】 お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
  • 洋室 【洋室5帖】 全室断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用しています。 空調機器と併用することにより夏は涼しく、冬は暖かなお部屋でお過ごしいただくことが可能です。
  • 子供部屋 【洋室5.5帖】 明るい室内のお部屋はお子様のお部屋としても使えます。 収納が付いているのでフリースペースも確保！ロフトベットを使用すれば部屋にゆとりを待たせ、長い間使用できます。
  • 寝室 【洋室7.5帖】 ウォーキングクローゼットのある室内はゆとりある7.5帖の広さ。 夫婦の主寝室として使用可能です。 家具を置いても生活動線にゆとりを作ることができ、快適に過ごすことができます。
  • 収納 【洋室7.5帖　WIC】 住空間を広く確保できるWICがあります。 ハンガーパイプは、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーです。 2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからの眺望です。 川越市の広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 玄関 収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。 玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
  • 区画図 ≪充実した住環境≫ 東武東上線「新河岸」駅徒歩17分！教育施設や生活施設が徒歩約10分圏内に揃います。 セカンドカーお持ちの方も安心の並列2台駐車可能！
  • 玄関 木の素材感が温もりを感じる玄関。 ポーチ内には宅配ボックスがあります。 雨の日も荷物が濡れず、不在時の荷物の受け取りも可能です。
  • 駐車場 駐車場には並列2台の駐車が可能！ コンクリートと砂利で舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。
  • その他 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • その他 【食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機を完備したキッチン。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • 収納 【シューズインクローゼット】 玄関にはシューズインクローゼットがあります。 土汚れの付いた園芸用品やアウトドア用品、お子様の部活動の道具などもスッキリと収納でき、家族の並べる空間を作ります。
  • 周辺環境 【スーパー】生鮮市場高階店：290㎡
  • 周辺環境 【スーパー】コープみらい高階店：600㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越砂新田四丁目店：700㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立高階西小学校：850㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立高階中学校：600㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】あおば幼稚園：160㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】さくらんぼ保育園：550㎡
  • 周辺環境 【駅】新河岸駅(東武東上本線)：1300㎡
  • 周辺環境 【駅】上福岡駅（東武 東上本線）：2880㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東南 公道 道路幅: 5.5ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 ※都市計画法53条※法第22条区域※高さ制限10ｍ※景観条例※立地適正化計画（届出不要）※公拡法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1S建07795号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年05月05日 次回更新日 2024年05月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高階西小学校
(川越市)
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 中学校区 高階中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,798万円
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