川越市霞ヶ関北第7　新築一戸建て 埼玉県川越市霞ケ関北6丁目｜3,480万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市霞ヶ関北第7　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市霞ヶ関北第7　新築一戸建て
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価格 3,480万円　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市霞ケ関北6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 107.85m² (32.62坪) 建物面積 94.76㎡
築年月 2024年3月築 間取り 3SLDK　（LDK18.7/洋室6.2/洋室6/洋室4.5/S5.2）
交通
ＪＲ川越線 的場 徒歩21分
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■北東×東南角地の陽当り良好な新築一戸建て
■家族が集まるリビングは広々18.7帖
■駐車場2台可
■「霞ヶ関駅」「的場駅」の2路線利用可能
■商業施設も徒歩圏内に充実

  • 現地外観写真 【エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント】 「今から見たい」大歓迎！！ 周辺環境も合わせてご見学頂けます。
  • 家族の集まるLDKは広々18.7帖！ 5.2帖の納戸にはクローゼットも付いているので、居室の一つとしてお使いいただくのもおすすめです。
  • リビング 【ご家族団欒の時間を過ごすLDKは18.7帖】 自然とコミュニケーションがとりやすいリビングイン階段を採用しています！
  • リビング 【LDKはゆったり18.7帖で居心地のよい空間】 ご家族の様子を感じながら過ごせるリビングイン階段や対面キッチンは奥様の希望上位です。 2階には居室4室をご用意しました。
  • キッチン 【対面式キッチン】 家族のコミニュケーションを重視した対面キッチンのカウンターを採用。 リビングで寛ぐご家族をいつも感じつつ、会話を楽しみながら家事ができます。
  • キッチン 【白基調の清潔感のあるキッチン】 3口コンロなので、効率よくお料理出来ます！夕飯前の忙しい時でもスムーズに作業できて便利！
  • 浴室 【一日の疲れを癒すくつろぎの場所】 清潔感のある浴室は、心身ともに癒される特別な空間。 一日の終わりに贅沢なバスタイムを。もちろん、浴室乾燥機付き。
  • 浴室 お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションにとれる広々とした浴槽！ 一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かれます！
  • 洗面台・洗面所 【大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台】 収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。 パウダールームは小物などを収納する棚などを置けるように広々とした造りになっています。
  • トイレ 【ウォシュレット機能付トイレ】 毎日の快適ライフを送るために必須となった洗浄機能付きトイレ。 おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備。 座面がポカポカだとホッとリラックスできますね！
  • 洋室 【2階6帖洋室】 洋室は家具などをカスタマイズしやすい、マッチしやすいため、おしゃれな感じを出しやすいです！
  • 洋室 【掃除のしやすいフローリングの室内】 シンプルな造りのお部屋はどのお部屋も用途多様にお使いできます。 本日ご案内大歓迎！
  • 洋室 【2階6.2帖洋室】 大きな窓があるので、自然の明るい光をお部屋にとりこむ事が出来ますね！ お子様のお部屋や寝室などに！
  • 洋室 【とにかく収納が豊富】 見た目に美しく、荷物の出し入れもしやすいクローゼット収納。 各居室に設けられ、一緒にお住まいになるご家族様のプライベートも護られます。
  • バルコニー 【すぐに新生活を始められます】 洗濯物もカラッと乾く南向きバルコニー 太陽の光と風を感じる心地良い空間は、開放的な時間を楽しめます。
  • 住戸からの眺望写真 【バルコニーで気分転換も】 閑静な住宅街に佇むお住まいなので、視界を遮る高さの建物がなく開放的な印象を与えてくれます！ 家事やお仕事、お勉強の合間に気分転換ができる素敵なスペースです！
  • 玄関 【エントランス】 シューズボックスは家族分の靴がしっかり収納できる大きさなので、玄関がスッキリします！
  • その他 【TVモニター付インターホン】 家族が留守中の来客者も一目で確認できてセキュリティー面でも安心の新築住宅 セールスと思われる人が訪ねてきた場合も、直接対応しないで済みます。
  • その他 【エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント】 「今から見たい」大歓迎！！ 周辺環境も合わせてご見学頂けます。
  • 前面道路含む現地写真 【人気の角地】 周りを家に囲まれておらず開放感があります！ 資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください
  • 区画図 東武東上線「霞ヶ関」駅・JR川越線「的場」駅の2路線利用可！ 敷地内にはL字に2台駐車が可能！通勤や送り迎えなど車移動がメインの方にも嬉しいですね。
  • キッチン 【3口コンロ】 3口コンロでお料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用　　 洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
  • キッチン 【シャワーヘッド水栓】 シャワーヘッドがついていますので、シンクに散らばったゴミも綺麗に洗い流せます! いつもキッチン清潔に保つのに嬉しいアイテムですね！
  • キッチン 【お鍋を洗う時もラクな広めのキッチンシンク】 広めのキッチンシンクはお家時間で増えたお料理の後片付けも少しラクにできます。 作業スペースも広く、お子様とのクッキングタイムも楽しくなりそうです！
  • 洗面台・洗面所 【洗面シャワーヘッド】 お子様の上履きや部活着など手洗い洗濯もできて便利です！ 温水・冷水の変わり目が分かりやすいレバーハンドルになっています。 温・冷を使い分けられて、家計にも優しいです。
  • 洗面台・洗面所 【パウダールーム】 浴室までノンステップ・バリアフリー設計が嬉しい！ 住まう方に優しい設計になっています小さなお子様の転倒防止にもなります。
  • その他 【浴室は浴室暖房乾燥機付き】 寒い日や暑い日など快適に過ごせるとともに洗濯物も干すことが出来ます。 花粉症の方などは大変うれしい機能です。
  • 周辺環境 【スーパー】エコスTAIRAYA川越霞ヶ関店：442㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越吉田店：531㎡ファミマといえばファミチキ先輩ですよね！
  • 周辺環境 【ドラッグストア】ドラッグストアセキ霞ヶ関店：1280㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】霞ヶ関幼稚園：270㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】バンビ保育園：500㎡
  • 周辺環境 【小学校】川越市立霞ケ関北小学校：1100㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立霞ケ関東中学校：2000㎡
  • 周辺環境 【駅】霞ヶ関駅(東武 東上本線)：1280㎡霞ヶ関高校、東京国際大学の最寄り駅です。
  • 周辺環境 【駅】的場駅(JR 川越線)：1680㎡
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • バリアフリー
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 角地
  • 個別プロパン
  • カースペース2台以上
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 9.04ｍ 公道 道路幅: 5ｍ
接道: 北東 8.02ｍ 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック - 法令上の制限 法第22条区域 建築基準法55条高さ10m 建ぺい率：角地緩和
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-SGM23-10-5926号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
()
 中学校区 霞ケ関東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,480万円
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