川越市古谷上1期　新築一戸建て 埼玉県川越市大字古谷上｜2,698万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜株式会社クレド

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川越市古谷上1期　新築一戸建て

新築一戸建て

川越市古谷上1期　新築一戸建て
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価格 2,698万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 埼玉県川越市大字古谷上
この地域周辺の物件を見る 		土地面積 117.76m² (35.62坪) 建物面積 100.19㎡
築年月 2023年11月築 間取り 4LDK　（LDK18.7/洋室8/洋室5.2/洋室5.2/洋室4.5）
交通
ＪＲ川越線 南古谷 徒歩32分
ＪＲ川越線 指扇 徒歩54分
東武東上線 新河岸 徒歩66分
ここがおすすめ

《エアコン又は新築設備保証10年分プレゼント》
ゆとりのリビングと豊富な収納
■人気エリア川越の新築一戸建て
■家事動線を確保しやすいWIC・SIC付き

  • 現地外観写真 【OPEN HOUSE開催中！】 人気エリア川越の開放的な角地に面したお住いが完成しました！充設備・構造など担当のスタッフが詳しくご案内します！ お気軽にお問い合わせください！
  • 収納豊富な4LDK。全居室に収納もあり、大家族でもお荷物がスッキリ片付きます。 完成済みです！本日ご案内大歓迎です！センチュリー21クレドまでお気軽にご連絡ください
  • その他現地 シンプルながらも洗練された印象のお住まいは、子育て中の家族にオススメの4LDKの間取りを確保！豊富な収納と設備で新生活をサポートします！
  • リビング 18.7帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り。 キッチン前には家族で囲む食事スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、キッチンからお部屋全体を眺めることができます。
  • リビング リビングに面した大きな窓からは柔らかな自然光が降り注ぎます。 いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
  • リビング リビングには飾り棚があります。 お気に入りの食器やご家族との写真など、広々とした空間にこだわりとアクセントをプラスすることができます。机などを置けばユーティリティスペースとしても使用可能です！
  • キッチン 人気の対面式システムキッチンを設置。 フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。
  • キッチン 収納豊富なシステムキッチンは動線にゆとりを作り、住空間を広く確保！ キッチンツールなどもすっきりと収納することができ毎日のお料理やお掃除も快適に行うことができます。
  • 浴室 浴室には節水もできるベンチタイプの浴槽があります。 お子様とのお風呂の時も安心。ゆったりと半身浴を楽しむこともできます。大きな窓は換気も良好なので洗剤を使ったお掃除にも安心できますね。
  • 浴室 【室内物干し】 浴室内はハンガーパイプ付き。 雨の日や仕事が終わった後でも、自由な時間に浴室内でお洗濯ができます！ 浴室乾燥機と合わせることより、服にしわを作らずに効果的に使用できます。
  • 洗面台・洗面所 約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。 収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は、家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
  • トイレ 白を基調としたウォシュレット付きのトイレです。 室内はライフスタイルに合わせやすいシンプルな造り。 温水洗浄・便座暖房機能の付いたトイレは、肌への負担に配慮し、快適な生活をサポートします。
  • 洋室 【洋室4.5帖】 お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など、多くの時間を過ごす場所。ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
  • 子供部屋 【洋西側5.2帖】 明るい室内のお部屋はお子様のお部屋としても使えます。 収納が付いているのでフリースペースも確保！ロフトベットを使用すれば部屋にゆとりを待たせ、長い間使用できます。
  • 洋室 【洋室北側5.2帖】 2階は全室収納×掃除のしやすいフローリングの造り！ シンプルな室内はお好みの家具も合わせやすく、お子様の成長や気分によって好みのレイアウトを楽しめます！
  • 寝室 【洋室8帖】 ウォーキングクローゼットのある室内はゆとりある8帖の広さ。 夫婦の主寝室として使用可能です。 家具を置いても生活動線にゆとりを作ることができ、快適に過ごすことができます。
  • バルコニー 奥行きのあるバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。 お洗濯物もしっかりと乾かすことができます。
  • 住戸からの眺望写真 お住まいからの眺望です。 川越市の広々とした青空を眺めることができます。 陽当りの良い住宅街エリアかつ、緑を身近に感じられるので日々の家事や勉強の合間にも、ほっと一息つくことができます。
  • 駐車場 駐車場には並列2台の駐車が可能！ コンクリートと砂利で舗装された駐車場は雨の日でもぬかるまず車内のきれいも維持できます。 周辺環境も含めてご案内いたします！
  • 前面道路含む現地写真 都心からの移住にも人気の川越エリアのお住まい！ JR川越線や都心へのアクセスも良好な東武東上線が利用可能です。 周辺環境も含めてご案内！
  • 区画図 並列2台駐車可能なカースペース付き（車種による）毎日の通勤や通学など、ご夫婦でお車をお持ちの方も安心です。 周辺環境も併せてご案内いたします！
  • その他現地 【TVモニター付きのインターホン】 室内から来客を確認できる安心の防犯設備です。お子様を抱えていて両手がふさがってる状態でもラクに対応できる、防犯性の高い設備となっております。
  • その他現地 【冷暖房機能付き浴室乾燥機】 浴室乾燥機は浴室のカビ対策や、雨の日や花粉の多い時期の洗濯物の乾燥にも使用可能です。 冷暖房機能付きで寒い時期に起きるヒートショックなども防ぐことができます。
  • 収納 【WIC】 住空間を広く確保できるWICがあります。 ハンガーパイプは、季節外のお洋服もしわを作らずに収納。棚部分にはバッグや帽子などを置け、衣替えの手間を省くことができます。
  • キッチン 【食器洗浄乾燥機】 時短・節水が可能な食器洗い乾燥機を完備したキッチン。 食後の時間は家族との時間や自分時間として、生活にゆとりを持つことができます。
  • 収納 【シューズインクローゼット】 玄関にはシューズインクローゼットがあります。 土汚れの付いた園芸用品やアウトドア用品、お子様の部活動の道具などもスッキリと収納でき、家族の並べる空間を作ります。
  • その他 【宅配ボックス】 共働きなどの留守が多い家庭で役立ちます。 不在時にも荷物を受け取れ、再配達を依頼したり、受け取りの日時を指定したりする手間が省ける便利アイテムです。
  • 周辺環境 【小学校】川越市立古谷小学校：550㎡
  • 周辺環境 【中学校】川越市立東中学校：2000㎡
  • 周辺環境 【ショッピング施設】ウニクス南古谷：2800㎡
  • 周辺環境 【スーパー】エコスグリーンパーク店：772㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】セブンイレブン川越古谷上東店：363㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ローソン 川越古谷上店：625㎡
  • 周辺環境 【コンビニ】ファミリーマート川越グリーンパーク店：751㎡
  • 周辺環境 【幼稚園・保育園】古谷第二保育園：806㎡
  • 周辺環境 【駅】南古谷駅(JR東日本 川越線)：2500㎡
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セールスポイント

特徴
  • バリアフリー
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • カースペース2台
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント 住宅ローンやお買換え・下取等のご相談も賜っております。
有中国籍員工中文対応！

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 新築/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
指定なし
セットバック - 法令上の制限 川越市景観計画都市景観誘導地域
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1S建03006号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年04月26日 次回更新日 2024年05月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 古谷小学校
(川越市)
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 中学校区 東中学校
(川越市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,698万円
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